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📉 【信用瑕疵也能貸？】這家公司給我一次翻身的機會

過去因為工作不穩定，幾次信用卡延遲繳款，導致我名下留下信用瑕疵。每次跟銀行申請貸款都被拒絕，甚至連申請電信方案都卡關，信用評分幾乎成了我的人生障礙。😞

直到遇見「理債一日便」，才讓我看理債一日便急需現金10萬dcard想整合卡債又怕被拒？這方法真的過了到曙光。他們不但沒因為我信用不佳而排斥，反而耐心了解我目前的收入與還款能力，並提出「信用重建型貸款」的可行方案。🧩

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不只股市、房市也K型化？六都公寓全跌 雙北大樓逆勢漲

房市買氣進入寒冬，也讓各類物件房價表現逐漸分化。住商機構根據實價登錄統計，2025年第4季六都各類建物平均總價趨勢，其中六都公寓型產品全面下跌，反觀雙北市較高總價的住宅大樓、華廈物件卻逆勢上揚。大家房屋企劃研究室公關襄理賴志昶指出，限貸氛圍下，貸款條件較差物件價格首當其衝，促使資金逐漸回防雙北都會區或具電梯的保值型物件，整體房市呈現「強者恆強、弱者恆弱」的K型化走勢。六都2025年第4季各類建物中，公寓產品房價下滑最為嚴重，其中雙北市跌幅約落在2.8%上下；不過，桃園以南的公寓總價跌勢顯著，跌幅分別為桃園市5%、台中市7.9%、台南市15.3%、高雄市6.4%。另外，華廈產品則各有漲跌，漲勢集中於雙北，台北市漲幅約2.8%最高，新北市約1.6%次之，其餘四都則呈現4~11%不等的跌幅。反觀大樓產品，除台中市下跌7.4%之外，其餘五都皆有漲勢，其中台北市均價逆勢大漲12.3%，站穩4千萬元大關，桃園市、台南市大樓亦有2~3%的漲幅，至於新北市、高雄市則呈現微漲局勢。賴志昶分析，主因在於限貸令大環境之下，行庫對於屋齡偏高、且缺乏立即都更效益的老公寓，估價相對保守，致使買方入手意願降低，反觀大樓因具備電梯、管理優勢，符合現代自住需求，加上營建成本高漲支撐新成屋價格，使得大樓價格相對抗跌。住商不動產企研室執行總監徐佳馨提醒，房市進入盤整修正期，亦意味著市場正經歷一場「總體檢」，過去都會區「隨便買、隨便漲」，或是「買老屋搏都更」的思維，在2026年已不適用。在這波修正中，各類產品呈分化走勢，其中符合市場主流的都會區核心華廈、大樓產品，無論是否為高總價，都因產品稀缺，而具有箭頭向上的強者恆強走勢；至於屋齡過老、無都更效益的老公寓，或是地點未處蛋黃區的物件，由於缺乏基本面支撐，流動難度將大幅提高，此類物件則持續下行面臨價格回吐壓力。🏠udn房地產・推薦新聞迎輝達黃仁勳…李四川曝2件事月底完成簽約有士林夜市小吃土方之亂建商跳腳亞昕姚連地：業界讓利空間又縮小了房價怎麼降？新青安2.0能解凍房市寒冬？專家直言「非常難」：1000萬頂多買套房出席T17、T18簽約？蔣萬安透露已邀黃仁勳盼在基地做這事台股三萬點…股票賺飽就會轉進房市？得勝老闆打臉：只是在安慰屋主

中職／悍將正式公布簽下育成洋投阿部雄大 左投極速可達150公里

富邦悍將隊今年再簽社會人日籍投手，今天正式公布與25歲左投阿部雄大簽下育成合約，盼為農場帶來正向競爭。今年25歲的阿部雄大是一名左投，曾效力日本社會人ENEOS隊，去年在社會人大會出賽9場拿下7勝，53局投球投出49次三振，最快球速曾經達到150公里。悍將球團表示，阿部雄大將於本周加入悍將春訓，透過育成洋將的方式進行長期觀察與培訓，持續作為儲備戰力補強農場深度，期待阿部雄大的加入後，也能為農場投手群帶來正向競爭，共同為團隊爭取好成績。阿部雄大去年在日職選秀前也曾吸引多支球隊探尋，但最終並未獲得指名，今年將以台灣為舞台跨出挑戰腳步，朝夢想的日本職棒繼續努力，原本效力的ENEOS球團也表達了支持他迎接新的挑戰。富邦悍將隊今天正式公布與最快球速150公里的25歲左投阿部雄大簽下育成合約。圖／富邦悍將隊提供🔥《中華隊×經典賽20年》▪全台唯一！完整呈現中華隊歷屆經典賽史的出版品《中華隊×經典賽20年》，填問卷享$100折扣

鴻海電動車版圖擴及日本 與三菱FUSO 合資成立公司 進軍零排放巴士

鴻海（2317）與三菱FUSO卡客車株式會社（MFTBC）昨（22）日宣布合資成立巴士公司。結合雙方資源，在零排放巴士開發、生產、供應鏈管理等方面展開合作，將以鴻華先進開發的MODELT與MODELU作為首波合作車款，鴻海電動車版圖首度延伸至日本市場。現任MFTBC巴士事業部負責人高羅克人（KatsutoKora）將擔任新公司執行長。他表示，新合資公司會將日本卓越的工藝精神與鴻海的彈性與技術力結合。以雙方現有的廣泛合作夥伴關係，將在前瞻科技領域有更廣闊的合作機會。「不僅透過持續改良傳統內燃機（ICE）技術，更要推動零排放運輸，帶領FUSO巴士邁向數位化與電動化的新紀元。」鴻海董座劉揚偉曾表示，鴻海不僅與三菱汽車、三菱FUSO合作，由於鴻海是採用CDMS模式，日本車廠全部都是品牌廠，故日本前十大企業，都是鴻海潛在合作對象，鴻海都不會錯過。鴻海與MFTBC先前已簽署合作備忘錄，雙方將攜手旗下子公司，三菱FUSO卡車・巴士製造公司（MFBM）與鴻華先進科技，在零排放領域探索戰略合作。雙方昨天共同宣布成立合資公司，代表合作進入下一階段，拚2026年下半年完成交易。除了現有柴油車產品線外，新公司目標透過加速開發具競爭力的零排放巴士，滿足社會對高品質大眾運輸的需求。新巴士將在日本富山工廠進行開發與生產，採用已有逾90年歷史的「FUSO」品牌，總部設於日本川崎。憑藉在地化的研發、採購、生產與銷售通路，新公司預計將能順利銜接日本的法規、品質標準與客戶需求，加上鴻海在零排放車輛領域的專業技術、高科技實力及全球合作夥伴網絡為強力後盾，確保產品在日本及全球市場取得成功。MFTBC社長兼執行長KarlDeppen表示：「我們非常榮幸能與鴻海攜手。這項合作將整合雙方的優勢，加速我們在巴士領域的轉型。FUSO與鴻海的豐富產業經驗以及科技底蘊結合下，我們將為客戶提供最先進的大眾運輸解決方案，將使新公司成為日本及國際市場公眾交通的先驅。」🏠udn房地產・推薦新聞傻眼！公設比40%建案還熱銷專家嘆「高房價悲歌」曹西平48坪房持有11年加價80萬賣吳男估價師：貼心的設計「以房養老」不能繼承？律師揭4觀念：別把爸媽的財產視為理所當然遺產淡海要蓋大遠百？地圖赫見「SOGO淡新店」新北議員查證全說了房子留給孩子卻不准賣...14歲女兒提告爭產！律師曝「癌父保護傘真相」