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2017/04/13 19:57

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日前，來自鏈傢網等機構的統計數據顯示，北京9月份前半月純商品住宅成交(不含保障房、自住房)1665套，較8月同期下滑29.4%，較去年同期上漲19.1%。從數據上看，9月初成交量反而出現下滑，對此，業內分析稱是受一些客觀因素的影響。

河北此舉與近期北京周邊地區房地產市場的火熱不無關系。以燕郊為例，截至8月底，年內新增供應住宅套數高達11516套，達到今年以來全北京供應量的一半。“環北京周邊地區是投資、投機占比較多的市場，此前很少出現過專門針對這類市場的調控，如果房價繼續瘋漲，不排除在這些區域出臺更嚴厲的調控政策。”中原地產首席分析師張大偉在接受北京晨報記者采訪時表示。

通知要求，嚴厲打擊房地產企業“囤地炒地”，對企業自身原因造成土地閑置的，依法堅決查處；對問題房地產企業實施約談制度，查處房地產企業惡意炒作、捂盤惜售、哄抬房價等行為；嚴厲打擊房地產經紀機構發佈虛假房源信息，造謠、傳謠以及炒作不實信息誤導消費者。

房地產投資的大幅下滑一方面拖累瞭地方經濟增速，另一方面則是大幅減少瞭地方的財政收入。在此背景下，地方政府頻出利好政策以改善目前的窘境。1

雖然來參加房展會的項目很多，但中新網房產頻道觀察發現，購房者人數卻不及往年。記者隨機采訪瞭幾位購房者，他們均表示隻是來看看，收集一下項目資料。現場一位北京項目的銷售人員告訴中新網房產頻道，今年人數比往年相比有些少，而且人們的購房意願也不是太高，在傳統的樓市旺季“金九”到來之際，銷量也沒有明顯好轉，可能是股市調整的影響瞭人們的購買力，許多購房者還在觀望中。

除北京以外，深圳樓市的表現也不甚理想。深圳商報日前報道稱，“受放假影響，九月第一周，深圳一手住宅成交降幅近三成。不過，由於樓市政策進一步寬松，業內人士分析認為，‘金九銀十’成交量增長仍可期。”

數據顯示，1至8月全國房地產開發投資61063億元，同比名義增長3.5%，增速比1至7月回落0.8個百分點。其中，住宅投資41098億元，增長2.3%，增速回落0.7個百分點。住宅投資占房地產開發投資的比重為67.3%。

國傢統計局發佈70大中城市房價變動月報，數據顯示，8月份，70個大中城市有35個城市房價出現環比上漲，比上月超出4個，漲幅最高為5.2%。同時，二手房房價環比上漲城市數量也有所增加，8月份較上月同樣多出4個。具體房價變動情況如下：

內容來自中国互联网新闻中心

新聞來源http://finance.china.com.cn/industry/estate/20150919/3350436.shtml

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9月15日北京晨報河北規范環北京樓市嚴厲打擊囤地炒地哄抬房價

北京人多房貴，河北環京地區無可避免地成為北京人口外溢的據點。近日，河北發佈促進北京周邊地區房地產市場平穩健康發展的通知，要求嚴厲打擊房企哄抬房價等行為。

一周樓市8月35城房價環漲房地產投資增速繼續下滑

9月14日經濟參考報房地產投資增速連續20個月下滑地方頻出利好政策

編者按：風雲變幻，誰主沉浮？如今的樓市如同好萊塢大片，走勢跌宕起伏，引來前所未有的關註。中新網房產頻道特推出“一周樓事”系列欄目，梳理一周房地產行業熱點新聞，解析樓市宏觀調控政策，匯聚房企最新動態，搜羅樓市新鮮資訊，盤點業內權威觀點，為您奉上最原汁原味的樓市饕餮盛宴，敬請關註。

二手住宅價格變動情況，與上月相比，70個大中城市中，價格下降的城市有16個，上漲的城市有43個，持平的城市有11個。環比價格變動中，最高漲幅為4.4%，最低為下降1.2%。與去年同月相比，70個大中城市中，價格下降的城市有62個，上漲的城市有7個，持平的城市有1個。8月份，同比價格變動中，最高漲幅為30.3%，最低為下降10.2%。(中新網房產頻道)

9月16日中國新聞網 “金九銀十”開局一線樓市表現不一北京深圳下滑

九月份以來，“金九銀十”的話題層出不斷。作為樓市傳統營銷旺季，九月份和十月份的表現尤其值得市場和開發商關註。不過，近些年來，樓市似乎已經走出瞭傳統淡旺季的銷售規律。在多輪利好政策的帶動下，今年“金九銀十”的表現備受矚目。

13日，國傢統計局發佈最新房地產開發投資數據顯示，房地產投資增速自2014年起，連續20個月呈下滑趨勢。目前，房地產投資同比增速已從兩年前的20%以上跌至不重劃區優點足4%。與此同時，房地產開發投資中的土地購置費增速一路下行，8月當月，土地購置費增速由7月的增長9.5%，直接轉為下降 9.1%。

與京深兩地開局不利相比，上海樓市九月表現引人矚目。東方早報昨日援引佑威機構數據顯示，9月1日至9月13日，上海新建商品住宅成交50.98萬平米，比8月同期增加27.52%，比去年增加87.91%。

9月17日中國新聞網北京房展會開發商促銷攬客購房者看多買少

北京秋季房展會如期開幕，國內外500多個項目參展，展出時間為9月17日-20日，作為北京房地產行業的一大盛會，展會吸引瞭大批購房者前來咨詢、選購。項目也推出瞭不同程度的優惠活動，但中新網房產頻道在現場觀察發現，今年參加房展會的人數卻不及往年，購房者也多為收集資料，真正出手購買的並不多。

據組委會介紹，北京參展樓盤區位覆蓋豐臺、懷柔、房山、通州、順義等區縣，項目主要位於四環到六環，物業類型包括普通住宅、公寓、別墅和綜合體，均價約20000-50000元/平方米，總價70萬至4000萬。本屆展會北京樓盤優惠力度仍然不小，首開·熙悅尚郡有5萬抵10萬的優惠，首開保利·熙悅誠郡項目推出特價房，最高可省30萬元。但中新網房產頻道現場觀察，北京本地開發商參展數量並不多，共有5個開發商攜20個項目參加。

9月18日中國新聞網8月份35個城市房價環比上漲最高漲幅為5.2%

新建商品住宅(不含保障性住房)價格變動情況，與上月相比，70個大中城市中，價格下降的城市有26個，上漲的城市有35個，持平的城市有9個。環比價格變動中，最高漲幅為5.2%，最低為下降0.5%。與去年同月相比，70個大中城市中，價格下降的城市有61個，上漲的城市有9個。8月份，同比價格變動中，最高漲幅為31.8%，最低為下降8.7%。

國傢統計局投資司高級統計師李皎認為，房地產投資持續下滑的主要原因是商品房前期庫存基數較大，特別是三、四線城市去庫存壓力較大，在一定程度上影響瞭房企的投資意願。

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中新網9月19日電(房產頻道陸肖肖)眼看九月已過半數，作為樓市傳統旺季的“金九”卻似乎未如期到來，北京深圳樓市表現不甚理想。另外，本周發佈的70個大中城市房價數據顯示，8月份，70個大中城市有35個城市房價出現環比上漲，比上月超出4個，漲幅最高為5.2%，另外，8月份房地產投資增速也出現瞭連續20個月的下滑。在此背景下，本周開幕的北京房展會也不似往年熱鬧，雖然開發商推出瞭種種優惠促銷的活動，參加展會的購房者仍然是看多買少。