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銀行貸款不過怎麼辦 ? 該如何提高貸款過件率 ?
跟各位提醒再提醒
一家銀行貸款婉拒不過不代表其他銀行也會婉拒
只要找到 "真正專業的貸款顧問" 協助. 再一次分析評估你的情況
辦理貸款還是有機會過件的
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貸款雖然有十多家銀行可以挑選
但選擇貸款銀行可千萬不能只憑直覺廣告吸引、朋友介紹
因為每一家銀行貸款門檻不同爭取的客群不同，要求也就不一樣
許多人只會找信任的銀行或利率低的銀行
往往卻忽略 " 貸款過件才是重點 "
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你當然可以一家家嘗試，直到找到喜歡你的銀行
但無形中聯徵查詢次數已經過多
就算你條件再優質收入再高也是枉然
現在就告訴你以我過往的經驗. 通常貸款會被婉拒的理由吧
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信用卡循環問題
包括信用卡動用循環過高、預借現金或是有循環金額轉分期還款、
以及信用卡有超額刷卡(爆卡)。
因為長期循環會造成信用評分過低
此類問題通常是想要申請貸款的最大困擾!!
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帳戶月光足問題
存摺沒有存款代表您無法順利支付貸款下來的貸款月付金
銀行有倒債的風險故月光族客戶列為高風險原則上不承作
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近期信用聯徵查詢
由於銀行有限制聯徵中心信用查詢的次數
一般來說銀行限制近三個月內3次
但有些銀行則只要你有" 自行查詢紀錄 "
(即自行到聯徵中心調閱聯徵報告)就予以婉拒!!
信用評分問題
這部分分成銀行內部評分不足和聯徵中心評分不足
銀行內部評分不足
銀行內部系統會依據客戶條件做出評分，若評分過低則不予核貸!!
聯徵中心評分不足
聯徵中心會依據個人與銀行往來的狀況做出評分
有些銀行是依據此評分來做出核准與否的依據
有些銀行則僅參考此一評分!!
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負債過高
包括每月的收入要償還貸款的比例過高
名下總負債高於金管會規定的22倍限制
某些銀行不承辦代償案件、有房貸或車貸造成月付金也會被拒絕
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繳款不佳(信用瑕疵或不良)
信用卡、信貸或現金卡有遲繳記錄、曾經有嚴重繳款不佳記錄
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內部記錄曾有問題
因為從前與某家銀行往來的記錄不佳而造成無法貸款
有些銀行則會因為配偶曾經與該銀行往來繳款信用不佳而無法貸款
(查配機制)!!
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職業收入
各家銀行願意或不願意承做的職業類別不同，
比方說有些銀行可以承做保全人員，但有些保全人員則不予承做。
另外，倘若你收入不明確，也會造成你無法順利貸款。
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聯徵中心信用狀況問題
曾經有信用不良紀錄或配偶有信用不良紀錄
雖然已經繳清但是聯徵中心依然還有紀錄造成無法貸款。
或者曾經有當保人因被保人遲繳造成保人信用問題。
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上面符合你的選項越多，申請的難度就越高
不過請一定要記住
就算你曾遭到銀行婉拒，此時你更應該諮詢
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" 專 業 的 貸 款 顧 問 "
透過分析和規劃找出自己遭到婉拒原因並且改善
並審慎把握聯徵次數
多數問題其實都可以迎刃而解
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分享我先前整理的
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中國時報【廖珮妤╱台北報導】
先天不良，台灣人不胖也易得糖尿病！研究指出，東亞是糖尿病盛行率速配貸 貸款率利最低銀行 2019潮霖資產 房屋增貸成長最快的地方，相較於西方人，東亞患者胰島素分泌差，且體脂肪較高，即使BMI正常，若生活習慣不佳，仍容易得糖尿病。就有一名男大生雖體重未超標，但一天一杯珍奶，又不愛運動，空腹血糖飆破180，確診糖尿病。
病患有年輕化趨勢
糖尿病學會推估，國內成人糖尿病盛行率約10％，大概有188萬名患者，盛行率高於全球與亞太平均，比鄰近的日本、韓國、泰國都高，糖尿病占我國醫療費用超過1成，近年來更有年輕化趨勢。
過去醫界普遍認為糖尿病與肥胖有關，患者因肥胖導致胰島素作用不良，不過糖尿病學會理事長許惠恒說，近來針對東亞地區黃種人的研究發現，相較於西方人，東亞患者天生胰島素分泌功能比較差。
許惠恒表示，研究顯示，確診為糖尿病的東亞患者，胰島素分泌功能只有正常人的2-苗栗民間二胎借款3成，遠低於西方患者的5成，且因體脂高，身體胰島素抗性指標也增加，這與基因、飲食環境、腸道的腸泌素功能等多重因素有關。
宅男愛珍奶 血糖失控
醫師臨床上也看到不少年紀輕、不胖的糖尿病患者。糖尿病衛教學會理事長杜思德就收治過一名19歲男大生，身高165公分、BMI值24，還不到肥胖標準，但某天媽媽心血來潮幫他量血糖，竟意外發現他空腹血糖超高，就醫後確診第二型糖尿病。
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杜思德說，這名男大生空腹血糖180、飯後血糖320，已經需要藥物治療，細問才知他很愛喝珍奶，幾乎一天一杯，且不愛運動，平時生活型態很「宅男」，喜歡在家看電視、打電動。他的爺爺奶奶、爸爸都有糖尿病，不過因本身沒有特別肥胖，身體也無異狀，才忽略糖尿病風險。
杜思德指出，近年門診遇到不少這種低於30歲、體重也沒有特別超過的患者，提和潤汽車貸款貸款率利醒民眾要遠離糖尿病，除了維持良好體重，飲食也要注意避免高油、高糖，同時保持良好運動習慣，若有糖尿病家族史，建議每年驗一次飯前血糖。
由於亞洲人糖尿病型態與西方人不同，對藥物的反應也不一樣，國際間已著手9595助貸網 房貸試算表 xls研擬不同治療指引，許惠恒說，27日起將在台灣舉辦的西太平洋區暨亞洲糖尿病會議中，就會討論全球第一本亞洲版糖尿病治療指引，盼造福患者。
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（中央社記者廖壬楷台中13日電）謝姓男子為收回出租房產，竟擅自會同自來水公司人員拆回水錶，房客申請復水後，謝男又到場阻止施工，法官今天依強制罪判謝男3月徒刑，得易科罰金。 台中地方法院判決書指出，謝男於民國98年間將名下房產以每月新台幣6萬元價格，出租給劉姓男子經營餐廳使用，租期自98年8月27日至103年9月30日止。 判決指出，雙方於102年5月間重新簽約，租賃標的除原先房屋1樓外，另又增加夾層部分，租金增加為每月10萬1000元。102年10月間，台中市都發局認定夾層部分為必須拆除的違章建築。劉男認為既是違建，主張每月僅支付租金6萬元，並匯款6萬元至謝男帳戶。 不過，謝男不同意調降租金主張，便向劉男要求終止契約，並提起返還房屋訴訟。但謝男為了讓劉男及早搬遷，於103年8月間自行向自來水公司申請停水並拆除水錶。 劉男發現餐廳遭停水，立即申請復水，自來水公司派員前往施工，不料謝男卻坐在電梯口，拒絕自來水公司員工及劉男使用電梯前往頂樓復水，同月，劉男再將1樓騎樓處的水龍頭加鎖，直到104年2月，1樓餐廳復水，但騎樓水龍頭仍上鎖無法使用。 法官認為，謝男面對租賃契約糾紛，以斷水極端方式造成房客無水可用，且阻擋自來水公司人員進行復水，罪嫌明確，依強制罪判謝男3月徒刑，得易科罰金。全案可上訴。1051213B50386A4161B24F2
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