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人生總會遇到低潮 , 需要借錢周轉的時候 

要如何安全度過呢 ?

但在借錢周轉之前 , 我希望你可以先了解什麼是

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不合法地下錢莊 ! 高利貸利滾利速度之快

不到幾個月利息就比你當初借的本金要大上好幾倍 !!

這種在新聞上看到的恐怖情節 ,真的會在借高利貸的人身上發生

所以我一開始就要強調 " 別借高利貸 "

 合法的跟銀行借錢才是王道 

 

現在銀行推出很多低利率的貸款方案

借款利率低到你不敢相信 , 根本不需要鋌而走險

但我們對貸款利率都沒有概念 - 所以我建議

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最強懶人包(點我看先前文章)

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川普開大絕！曝光與蘋果庫克對話「我不希望你在印度建廠」

美國總統川普15日還在卡達進行訪問，但他在當地提到，他與蘋果執行長庫克間曾有一段對話，他告訴庫克說，他不希望蘋果到印度設廠。川普並表示，這場對話的結果，就是蘋果將會增加在美國的製造。彭博資訊報導，川普15日在一場與卡達商界領袖的活動上談到他與庫克的對話：「我告訴他，我不希望你（庫克）在印度建廠。」此外，川普也說到，印度政府已向美國提出了一套協議，願意不對美國產品收取任何關稅。川普並未透露這項協議的更多細節，印度政府也尚未對川普此最新說法做出任何回應。【全球熱話題】▪7月大地震預言令外國人不敢到日本70歲的預言漫畫家回應了▪川普開大絕！曝光與蘋果庫克對話「我不希望你在印度建廠」▪7月大地震預言…NHK點名台灣、香港擴散謠言陸使館「提醒」加深不安▪人妻獨力顧罕病兒…夫性成癮出軌520人花名冊赫見AV女優▪體內細胞超年輕！巴西117歲人瑞長壽秘訣曝光每天吃3杯「這食物」

台股輝積聯軍 全面喊衝…價漲量增蓄勢挑戰22,000關

台積電（2330）股東會釋出樂觀訊息，激勵台股多頭昨（4）日高唱凱歌。指數開高收高，終場大漲491點、收21,618點，漲幅2.3%，成交量擴張至4,166億元，呈現「價漲量增」的有利格局，並站上5日、10日、月均線，蓄勢挑戰22,000關卡。台股昨日在台積電（2330）大漲撐腰下，開盤即跳空強彈214點，盤中隨三大法人同步搶買，多頭火力全開，帶動指數一路盤堅向上，終場收最高，距離前波高點（21,879點）僅差261點。盤面上，AI族群在「輝積聯軍」號角下全面啟動，包括第三代半導體、記憶體、高速傳輸、機器人等題材輪番上陣。尤其機器人題材表現亮眼，穎漢、彬台鎖漲停，亞光、和椿、羅昇上漲逾5%，上銀、直得、所羅門、大銀微系統皆漲逾2%；16檔千金股中，創意大漲6.3%最強勢，成為資金最追捧的焦點。三大法人昨日共買超台股288.4億元。其中外資買超203.3億元，由賣轉買、終結連五賣；投信買超47.8億元，連12買、累計買超合計602.8億元；自營商買超37.1億元，由賣轉買。八大公股行庫則獲利了結38.9億元。法人指出，昨日台股價漲量增，開高走高收長紅K棒，並跳空站上5日、10日、月均線，封閉6月2日空方缺口，且日KD黃金交叉向上，有利多方攻勢。另外，台積電領軍高歌擔任本波攻勢總司令，除股東會釋出對AI展望的樂觀訊息，更強調CoWoS產能將持續擴張，推升股價大漲4.2%，為台股重返22,000鋪路。綜合富邦投顧董事長陳奕光、統一投顧董事長黎方國、台新投顧副總經理黃文清等專家表示，美股AI題材再度點火，搭配台積電帶頭喊話，加上台股進入第2季季底作帳行情，市場氣氛明顯轉多。留意指數已逼近前波高點，接下來是否續強，仍需觀察追價動能與外資態度。此外，國際政經變數亦備受矚目。美國總統川普政策仍對市場形成壓力，但市場仍寄望川普與中國國家主席習近平於本周通話，留意雙邊貿易關係訊號。操作策略宜採「選股不選市」，建議優先布局流動性佳、具基本面支撐的中大型權值股，搭配技術面轉強、具題材的個股參與短線行情。

現在買房幾折開始談？專家：買方市場改用這招

受央行限貸令、川普關稅等利空因素衝擊，不少地區房價出現鬆動。此時要買房，打幾折出價比較合理？全向科技房產中心總監陳傑鳴表示，現在房市已轉為買方市場，仍以屋主開價來殺價，沒有意義，應該依實價行情來殺價。至於怎麼殺，他表示，蛋黃區可用社區或區域近一年成交最低價格來出價，然後成交價最好在社區近一年成交均價以下；至於多殺多的蛋白區，則以屋主先前取得成本來斟酌出價，若能買到屋主賠售價最好。陳傑鳴表示，先前房市為賣方市場，購屋人只能追著屋主跑，各地房價也因此出現大漲，根據實價資料，過去五年，六大都會區除了台北房價漲24%，其他漲幅都在三成以上，台南、高雄甚至逼近五成。然而受到房市買氣急凍影響，屋主或建商降價情形已越來越多，接下來無論是精華的蛋黃區，或是近年漲勢凌厲外圍蛋白區，房價都有下跌機會，此時買房如果不懂殺價，那只能說是冤大頭。至於殺價方式，過去景氣好時，屋主占上風，購屋人往往只能依屋主開價殺個幾趴，甚至只能砍掉零頭。現在情勢反轉，買房套牢風險升高，不用再考慮屋主開價，而是該依實價行情來殺價，以不創高為基本原則，最好是能買在社區近一年成交均價以下，比較保險。陳傑鳴表示，就市場現況來看，有兩種區域較有議價空間，議價策略如下：一、價格高昂的蛋黃區蛋黃區機能佳，原本議價不易，但由於現在價格高不可攀，買得起的人有限，尤其蛋黃區的大坪數、套房產品，因為總價太高或投機性太強等因素，遭央行管控，買盤更受限，房價下跌機會大，也最有大砍價機會。建議這時候蛋黃區買房，可考慮用社區或區域近一年成交的最低價格來出價，然後用低於近一年成交均價的價格購買，或是用新屋價格買到價格更高昂的預售屋，就算是好買價。二、漲多的蛋白區、靠題材而推案量大的新興重劃區目前房市買氣低迷，導致一些近年瘋漲、推案量大的蛋白區，或新興重劃區內的建商與投資客壓力相當大。估計隨著時間拉長，賣壓只會越來越高，屋主在開價或是議價空間上都更有彈性，願意平轉、賠售的案源一定會出現。建議買房民眾先到內政部實價網查詢之前成交行情，知道屋主取得成本後，斟酌出價，目標是以平轉取得，若是屋主願意賠售更好。陳傑鳴提醒，目前不少地區房價瘋漲卻缺乏實質購買力支撐，未來若買氣進一步下滑，套住風險性相當高。建議民眾這時如想買房，萬不可跟著屋主開價起舞，只要參考實價資料、找出賣壓大社區，用力去議價，就可能便宜買好房。資料來源／全向科技房產中心🏠udn房地產-推薦新聞▪匯市飆升、股市動盪...房市成最穩資產？專家自嘲：今年是大型翻車現場▪台幣秒殺30大關！對房市是利多？專家「直接影響空間小」：頂多議價少▪房市崩盤沒望！專家「只有小危機」：超漲太多、降價慢慢賣▪房屋稅一繳竟要3萬多怎麼回事？專家：搞懂這3點省很大▪板橋房價相對便宜了？他喊會變補漲區域…網酸爆：整區炒爛了還說便宜限貸令川普關稅房屋搜奇名嘴喊田中、後龍30年變市中心？他曝人口數打臉：連年下滑誰敢買！房產新訊仲介滿滿話術信不得？專家3面向檢視：別當假想敵、但自保也很重要房產新訊買貴不可怕？是錯過能買的時候！他揭買房真相：最痛的是永遠在等的人←上一篇從清粥街到智慧宅：「寶舖全健築知行」動工打造可傳三代的健康宅下一篇→辦社團、玩桌遊信義開發攜住戶打造友鄰社區