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被疑圖利郭智輝：5年前就沒管崇越

經濟部長郭智輝爭議連環爆，國民黨立委徐巧芯昨質疑，有意在台東海岸設置風機發電的東成電力公司聯絡電話及地址，與郭相關的崇越科技子公司光宇完全一致，質疑郭智輝涉及圖利崇越相關企業。「郭智輝擔任經濟部長之前就有預謀了。」徐巧芯說，郭智輝在二○二一年九月十三日就講崇越集團投資「光宇工程顧問」四億四千萬元，掌握科學園區、離岸風電場的評估；而在台東做風力發電計畫的「東成電力公司」籌備處及公司所在地，和光宇是同一個地址、電話，且光宇又是郭智輝創辦的崇越持有。郭智輝回應表示，無論是崇越子公司或崇越事務，他五年前就已不管，因此對這項指控非常訝異；相關議題，立委在立院經委會也質詢過，東岸風電開發若縣府不同意，經濟部也不會通過。至於日前被媒體爆料的餐敘，郭智輝也說，都是他自掏腰包，沒有使用公帑；如要指控圖利，請提出證據。

全聯新上架1款「網紅冰淇淋」！一票網友哀號：超難搶

全聯福利中心販售各種生鮮食材，滿足不少民眾日常需求。一名網友分享，近期在全聯發現新上架一款網紅冰淇淋，買回家嚐鮮後發現好吃又不貴。貼文一出後，引起廣大網友熱議。這名網友在臉書社團「我愛全聯-好物老實說」表示，近期在全聯看到一款網紅古娃娃出的「鐵觀音濃茶奶蓋冰淇淋」，買回家嚐鮮後，大讚好吃、價格也非常實惠，讓他直呼「已經開始吃第二桶了」。貼文一出後，不少吃過的網友都大推，紛紛表示「我覺得很好吃，但很難買，去全聯久久才看到一次」、「好吃，吃完一桶還要去買，架上都沒有了」、「古娃娃的都很讚」、「這超好吃！今年已經快吃完24桶了」、「我家已吃超過10桶了，好吃！」、「真心好吃，價格很實在」、「吃過好吃，立馬回購兩桶」。此外，也有部分網友推薦古娃娃的冰棒，回應「我比較喜歡冰棒口感」、「冰棒也好吃」、「有冰棒的，四種口味，紅茶拿鐵最好吃！」、「這牌好吃，但我是吃冰棒」、「覺得冰棒比較好吃，冰棒外面的茶清冰才是點睛之筆」。

央行限期沒退路！建商頂著壓力全台首季爆開工潮

全台爆發開工潮，儘管央行第七波信用管制衝擊房市買氣急凍，惟建商開工量卻逆勢上漲。住商機構統計內政部數據，第1季全台不含農舍之住宅量開工量達3萬3,232宅，年增32%，此規模堪比2022、2023年的房市旺季。住商不動產企劃研究室執行總監徐佳馨指出，依據央行規定，業者購地後需於18個月內開工，以此推算此波開工潮起始於2023年下半年之後的推案，當時適逢新青安政策，吸引大批業者進場，而歷經2024年打房，房市急凍，業者雖想繼續延後開工，但受限於限期壓力，無奈之下只得開工，因此造就這一波開工潮。根據內政部資料，2025年第1季全台住宅開工量達3萬3,232宅，較2024年同期的2萬5,168宅，年增約32%；其中，四都開工量呈現年增，尤以新北市成長最為顯著，第1季開工量高達6,899宅，較去年同期大增246.7%；高雄市亦有亮眼表現，開工量從4,501宅上升至7,654宅，年增率達70.1%；台中市開工量由4,427宅增至6,960宅，年增57.2%；桃園市則小幅成長6.6%，增幅相對穩定。相對而言，台北市與台南市則呈現衰退，台北市開工量年減47.9%，由2,106宅降至1,097宅；台南市也下滑27.5%，從1,760宅減至1,276宅，顯示部分區域仍面臨市場觀望或開發遞延的情況。大家房屋企劃研究室公關主任賴志昶分析，2024年受央行第七波管制影響，各界看壞房市前景，使交易量嚴重衰退，開發商面臨市場冷凍，亦多有延後推案或開工的現象，惟央行於2021年第四波信用管制中規定，建商購地貸款最高最高成數為五成，且限期18個月內開工，建商延期亦有限制，加上今年初尤其是美國尚未發起關稅戰前的3月期間，房市逐漸有打底回溫趨勢，同時近年來低首付、工程期零自備款逐漸成為預售案潮流，此類建商初期預售所獲得金流減少，為不影響後續銷售，延不得再延，因此讓建商願在年初果斷開工。觀察各都會區表現，賴志昶補充，六都中以新北市漲勢最為驚人，主因為區域近年來受惠於重劃區議題，加上軌道經濟加持，磁吸首購族群移入，加上地區吸引各大建商齊聚插旗，第一環行政區爭先創造不少高單價新案，亦加深開發商推案信心，因此建商較有開工意願。至於高雄市開工量體則創下近10年來新高，主因為區域受惠於半導體龍頭進駐等因素加持，區域房市前景頗受市場看好，同時在地包含捷運、輕軌等機能日漸齊全，加上高雄在地觀光資源日益蓬勃，更加大建商進場意願，讓在地品牌在房市趨冷情況之下，仍是大膽開工。徐佳馨指出，面臨房市趨冷情況之下，建商延後開工等話題沸沸揚揚，惟面臨主管機關壓力，建商在房市冷淡期仍得頂著壓力開工。新案市場適逢市場趨冷氛圍，零自備款、低首付等模式的建案興起，建議挑選具財力基礎的大型建商，以免遇到小型建商不堪貸款壓力而爛尾，因此對消費者而言，眼下除房價之外，建商品牌實力的強弱，才是購屋時最要緊的事情。六都暨全國歷年第1季開工數。資料來源／住商機構🏠udn房地產-推薦新聞▪房東寧可空著店面也不願降租！專家「根本不靠租金生活」：降租影響估價▪都更永遠等不到...專家建議「考慮微型都更」：沒有釘子戶、申請門檻低▪豪宅稅新制上路！高單價小宅成重災區專家3關鍵影響：稅務審查變更嚴▪住多久能申請「重購退稅」？專家「至少1年」：國稅局會查磁扣使用紀錄▪收到房屋稅單心痛…稅額差4倍台中地稅局：有補救機會