三井台中港outlet 12日正式開幕，前一天休館沒有營業，儘管業者在官網已經公告，但很多民眾沒有先查清楚，興高采烈前往，一到輕鋼架停車場入口才發現不得其門而入，還有人特地從基隆開車下來，卻白跑一趟。不過三井看好台中人的消費力，還打算在台糖湖濱生態園區打造親子複合式商場。

輕鋼架行業在BIM中處於領先地位，這對製造過程至關重要，並且消除了現場問題，尤其是與其他元件的介面問題。在輕鋼架中，以IFC格式創建建築物結構的3D BIM模型，並在設計的形成階段與專案建築師共用。因此作為輕鋼供應商一般都會為他們的製造以及其他部件（例如鋼樑和樓梯單元）製作了面板圖紙，這些圖紙已集成到模型中。這樣可以實現一致的幾何形狀，並與建築物的其他關鍵部分（例如立面和服務）相連接。在此階段識別並解決衝突。主承包商或專案架構師通常會採用BIM模型並管理後續更新，以輕鋼架便客戶和設施經理可以使用它。混合用途的開發專案通常包括較低層的商業或零售空間以及較高層的住宅單元。一個很好的例子是在零售空間（例如市區的超級市場）上建造三層或四層的房屋。出於規劃原因或最大化土地使用收益，可能需要專案的混輕隔間合性質。關鍵要求是一種輕巧的上部結構，該結構應具有跨過傳輸梁的能力，並且必須足夠堅固以承受支撐件的不同偏轉。輕鋼架已被證明是理想的解決方案，因為每層地板的重量小於100kg / m2，而橫樑之間的跨度卻高達6m。

台中市府推動中區再生計畫，台中車站新站啟用，周邊建設也陸續啟動，就盼三井的新商場能為台中舊市區注入活水。