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工商時報【記者劉朱松╱台中報導】

民間借款利率【一定過銀行貸款常有的迷思】青年首次購屋優惠房貸2015如何申請【房貸利率比較表最豐富的情報分享】已開發完成的台中、南投的南崗，及苗栗的銅鑼等3處工業區，因早期開發時，並沒有做水土保持計畫，使得進駐廠商目前購地新（增）建廠房，需繳交山坡地開發利用的回饋金及設置滯洪池，已引起廠商的不滿，要求中央排除該項規定。經多位立委居間協調及召開公聽會之後，台中市政府同意未來2周內，提出主張不用繳納回饋金方案；房貸利率最低的銀行【委託房屋貸款代辦成功率高嗎?】公務人員貸款率利最低銀行 2015【教你找出最適合你的軍公教信用貸款】另業者也希望1個半月即解決水土保持計畫規定的爭議。

目前台中工業區廠商，包括達依光學、梧濟工業，及達駿冷凍食品公司等業者，都有擴（建）廠計畫，因而面臨要繳納回饋金及設置滯洪池的困擾。尤其，達依已向台中市政府送件申請建房貸試算表【勞工申請房貸需準備哪些文件?】照，希望政府能出面適時解決廠商面臨繳交回饋金及設置滯洪池的難題。

同樣地，南崗工業區去年下半年共有台灣浩壹、台灣運城製版、圖騰包裝，及鉅鋐油封等4家業者建廠或擴廠，今年還有健煬塑膠的設廠計畫。南崗兼竹山工業區服務中心主任陳聰智表示，健煬已向南投縣政府提出書面陳情，反映為何要廠商提出水保計畫及繳納回饋金等不合理情事。

貸款率利試算表下載【2015年勞工貸款需要保證人嗎】房屋持分借貸【二胎房最常見的十大問題】頭份兼銅鑼、竹南工業區服務中心主任王志明表示，艾姆民間代書急件【公教信用貸款2015問題懶人包】公教貸款利率【新竹哪裡可以借錢推薦】勒車電已購買銅鑼工業區的工廠用地，已申請興建新廠，也被要求提出水土保持計畫。

因上述3個工業區，在民國6、70年均已完成開發，因開發當汽車貸款計算【銀行車貸利率試算諮詢-全程免收費】用機車借錢【汽車貸款率利試算經驗談~必看!!】時，政府沒有要求做水土保持計畫的規定，但內政部營建署的建築技術規則，規定自102年7月1日起，凡新建、增建或改建的建築物，只要建築基地面積達300平方公尺以上者，需設置滯洪池。

貸款利率比較2015【月光族信用借貸成功案例分享】另農委會103年7月4日也宣布「純建築行為」，要回歸水土保持法規定，即台中工業區廠商興身分證借款5萬急用【身分證借錢管道一次搞懂懶人包】建廠房，需提送水土保持計畫，並要繳交山坡地開發利用的回饋金，至於回饋金的計算，是以廠商開發面積，乘以當期公告現值後的8％計收。

業者私下透露，以台中工業區新購廠房為例，土地面積約2,480平方公尺，每平方公尺公告現值3.3萬元，以徵收回饋金8％計算，業者建廠需繳納654.72萬元的回饋金，若再加上水土保持計畫書，及設置滯洪池的成本，相當於每坪土地建廠費用，信用貸款率利最低銀行推薦【銀行勞保貸款2015哪些方案容易貸款成功】將增加1萬元。

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