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房價、物價齊漲…年薪百萬IT主管買房一度被笑 1家3口擠中古小公寓
在日本東京房價與物價齊漲的背景下，「高收入卻住小宅」正成為都會生活的新常態。一名年收約900萬日圓（約新台幣180萬元）、現年43歲的IT企業管理職男性，選擇與妻小三口住在僅約40平方公尺（約12.1坪）的中古公寓，成為許多「非雙薪高收入家庭」在現實壓力下的縮影。根據日媒「日刊SPA！」報導，從社群平台上爆紅的「狹小物件開箱」影片，到愈來愈多年輕人接受屋齡老、格局窄的租屋產品，都反映出東京首都圈居住價值的重新排序：比起面積大小，地段、通勤與育兒資源成為更關鍵的考量。43歲的IT企業主管ZUNDA（化名）出身仙台，從小住在約120平方公尺（約36.3坪）的透天厝，2005年因就業寒冬進入東京IT公司，從系統工程師一路升任管理職，工作逾20年。婚後他與妻子在市中心租住2房、不到40平方公尺的公寓，月租11萬日圓（約新台幣2.2萬元），距車站步行10分鐘。租屋空間不足的問題從一開始就存在，為增加收納添購衣櫃後，臥室甚至放不下兩張床，只能改睡上下舖，電梯過小也難以搬入大尺寸床具。儘管居住品質並不完美，但便捷地段與可負擔租金，讓ZUNDA夫妻一住就超過10年。然而，隨著孩子出生，妻子在生產後離職，家庭年收入從雙薪轉為單薪，加上原本每月5萬日圓（約新台幣1萬元）的租屋補助因年齡限制將被取消，面對家庭支出結構改變，ZUNDA開始思考購屋的選項。ZUNDA起初設定預算總價落在2500萬日圓（約新台幣500萬元）左右的中古公寓，卻發現市中心幾乎無建物可選，「房價比我想像的要貴很多，當時連房仲都嘲笑我」。即使預算提高至3500萬日圓（約新台幣700萬元），仍需在耐震標準與地段之間精算，考量曾歷經「日本東北311大地震」的衝擊，ZUNDA排除舊耐震建物，將範圍鎖定武藏野台地一帶、車站步行圈內的中古公寓，最終在練馬區購入約40平方公尺物件。對他而言，「小而安全、近而穩定」勝過「大而偏遠」。報導指出，以年收約900萬日圓、稅後約650萬日圓（約新台幣130萬元）的單薪家庭來看，若採取高槓桿房貸，表面上可借至5000萬日圓（約新台幣1000萬元），但每年高額還款將壓縮生活品質與風險緩衝。相較之下，ZUNDA將年還款上限控制在約150萬日圓（約新台幣30萬元），確保每年至少保留約400萬日圓（約新台幣80萬元）生活資金，以應對教育、醫療與突發支出。值得注意的是，東京育孩家庭的年收入主力區間約在600萬至800萬日圓（約新台幣120-160萬元），ZUNDA的選擇更接近「多數人可複製」的路徑：以地段與公共資源優先，接受有限坪數，換取通勤效率與育兒支持。【全球熱話題】▪美政府早警告！紐時：台灣晶片災難逼近矽谷卻長期忽略▪對等關稅被推翻！川普怒課全球15%稅率唯2國逃過一劫各國反應一次看▪最高院判決後…美平均關稅大降至8.3%20大進口國台灣排第5高▪一般人難理解？日男住商旅「椅子塞浴缸」網驚覺背後目的開噴▪情人節抓姦在床…美女秘書縱慾鮮肉學生綠帽夫撞見情慾解放現場美伊衝突前…大陸提前囤油 學者分析：戰略儲備足撐半年
在中東衝突與美伊戰爭爆發、能源供應線可能受衝擊之前，《紐約時報》10日指出，中國已加大石油採購力度，作為應對地緣政治緊張局勢的長期戰略。過去1年儘管石油消費量持續下降，中國仍持續擴充戰略石油儲備，如今這些儲備預計將派上用場。另外，中國海關總署10日公布數據顯示，中國大陸今年前2個月進口9,693萬噸原油，同比增長15.8%。作為全球原油進口大國，其石油對外依存度長期維持在70%以上，去年原油進口總量5.78億噸，同比增長4.4%，主要來源地為俄羅斯（17.4%）、沙烏地阿拉伯（14%）與伊拉克（11.2%）。哥倫比亞大學全球能源政策中心高級研究學者唐斯（EricaDowns）研判，中國目前戰略儲備約有14億桶原油（約1.9億噸），即使中東原油供應完全中斷，也足以維持約6個月的供應。據星媒聯合早報，新加坡管理大學李光前商學院副教授傅方劍分析，即使中東原油供應完全中斷，中國戰略儲備仍足以支撐半年至一年，短期內不會面臨斷油危機。他表示，國際油價的劇烈波動主要源於金融市場炒作，若荷莫茲海峽通行受阻，對實體經濟的影響預計有限，至少在幾個月內不會出現斷油情況。諮詢機構TriviumChina能源分析師里斯（CosimoRies）也表示，「石油儲備工作已經進行了一段時間，中國監管部門此前就在為川普政府可能引發的地緣政治緊張做準備」，並認為「事後看來，這是相當明智的戰略舉措」。目前美伊衝突已持續超過1星期，儘管伊朗否認已全面封鎖承載全球約1/5原油運輸的關鍵通道荷莫茲海峽，但航運不確定性仍引發國際油價劇烈波動，9日一度接近每桶120美元（約新台幣3,800元）。不過隨著七國集團（G7）傳出可能聯合釋放石油儲備，以及美國總統川普暗示伊朗戰爭可能很快結束，油價隔天回落至每桶90美元（約新台幣2,800元）。紐時分析，川普政府已對中國兩大石油來源委內瑞拉、伊朗發起打擊，兩國政權更迭，使中國此前與2國達成購買受美國制裁石油的大筆協議蒙上陰影。川普曾表示，美國將接管委內瑞拉石油工業，伊朗則約占中國大陸石油進口量的13%，川普政府針對伊朗的具體計畫仍不明確。紐時引述市場研究公司Kpler高級原油分析師徐沐雨（音譯，XuMuyu）表示，中國政府當前的優先事項是確保燃油供應穩定，並可能採取相關措施。過去1年中國持續增加石油進口以充實戰略儲備，目前規模約為12億桶，相當於約115天的海運原油進口量。報導分析，此舉很大程度出於戰略考量，今年印度在與美國談判貿易協議期間縮減俄羅斯石油採購，該協議要求印度替換俄羅斯石油供應，中國則大幅增加對俄石油購買。影／返鄉夢碎…印尼移工搭車赴桃機遇死劫 3車連環撞釀1死7傷
南投草屯一輛載有5人的廂型車昨凌晨欲前往桃園機場，行經玉屏路、博愛路口時，與一輛小貨車發生碰撞，因撞擊力道猛烈翻覆，再擦撞停等車輛，釀1死7輕重傷；警方今表示，死者為印尼籍移工，為返鄉途中車禍客死異鄉，令人唏噓。草屯警分局指出，昨天15日凌晨0時33分許，1輛載有5人的廂型車行經設有閃紅號誌的博愛路與玉屏路口時，遭同樣行經該路口閃黃燈的小貨車側撞，因撞擊力道猛烈，導致廂型車翻覆，波及對向小客車，3車連環撞釀1死7輕重傷。據了解，該輛廂型車由台灣人駕駛，車上載5名印尼籍移工要前往桃園機場準備返鄉，不料途中卻發生車禍。由於撞擊力道猛烈，1名女移工遭拋出車外受重傷，另4人全被擠壓堆疊在後排座位，廂型車及小貨車、小客車駕駛3人也受傷。其中，50歲男移工當場失去生命跡象，送醫仍不治，返鄉途中車禍客死異鄉，而其妻子也在車上受傷，幸無生命危險，但夫妻天人永隔，令人唏噓；車上另2名女移工也傷勢嚴重，與拋飛的女移工分別轉送中山醫、中國附醫、彰基醫院救治。警方呼籲，民眾行經閃光號誌務必停等或減速，以維護用路安全。至於車禍發生原因仍待進一步調查，後續將釐清相關責任歸屬。南投草屯玉屏路、博愛路口15日凌晨發生車禍，因撞擊力道猛烈，車輛翻覆，釀1死7輕重傷。圖／警方提供南投草屯玉屏路、博愛路口15日凌晨發生車禍，因撞擊力道猛烈，車輛翻覆，釀1死7輕重傷。圖／警方提供限會員,要發表迴響,請先登入
