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小林是超商店員，之前因為手機分期遲繳導致信用出現瑕疵，跑遍4間銀行都被拒。經朋友介紹找到OK忠訓，專人幫他重整信用紀錄並提出整合方案，最終順利貸出30萬，年利率僅4.5%，解決生活壓力。
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伊朗革命衛隊回擊川普最後通牒！官員號召「人肉盾牌」圍電廠
美國總統川普美東時間6日重申對伊朗的最後通牒，放話美東時間7日晚間8時的期限一到，美軍將在4小時內徹底摧毀伊朗橋梁和電廠。伊朗軍方發言人於當地時間7日回嗆川普「妄想、威脅毫無根據」，並預告將持續作戰。同時，有伊朗官員號召民眾組成人牆包圍保護各地電廠。川普限期德黑蘭政權在美東時間7日晚間8時（台灣時間8日上午8時）開放荷莫茲海峽或達成協議，否則「到8日0時，伊朗每一座橋都將被夷為平地，每一座發電廠都將停擺、燃燒、爆炸，而且永遠無法再使用」。川普還說：「我的意思是，在7日晚間8時後的4小時、8日午夜0時前，徹底摧毀。」CNN報導，伊朗革命衛隊作戰單位「哈塔姆安比亞中央總部」（KhatamAl-Anbiya）發言人左弗卡里（EbrahimZolfaqari）狠批，「陷入妄想的美國總統出於自身僵局，一再為美軍挫敗辯解，發出粗魯傲慢且毫無根據的威脅」。左弗卡里表示，伊朗將持續進行對美國與以色列的毀滅行動；他並警告，若美以再次攻擊非民用目標，伊軍將回以更威力強、規模更大的報復。同時，伊朗青年與體育部副部長拉希米（AlirezaRahimi）在社群媒體X發文，呼籲全國青年、藝文界人士與運動員參與「伊朗青年人鏈」行動，號召民眾於7日下午2時（美東時間7日凌晨6時30分）前往各地發電廠外手牽手站成人牆，藉此向外界傳達「攻擊公共基礎設施屬於戰爭罪」的訊息。【全球熱話題】▪伊朗提10點停戰方案！願開放荷莫茲、取消索賠川普回應▪找到了！半島電視台：美軍尋獲失聯F-15飛官與伊朗激烈交戰▪美伊和談等結果川普拋美國在荷莫茲海峽收費可能性▪川普再延最後通牒24小時！自爆給伊朗談判高層1優待伊國會議長回應了新青安2.0初步方案浮現 業者：難再掀波瀾 低總價小宅銷售恐放緩
新青安即將在今年7月底落日，據悉，行政院已確認四大方向。包括新版的利率水準至少會在2.3%以上，寬限期最長將從5年改為3年、成數最高8成不變，但會另外加入「80條款」，亦即，借款年紀加上借款年期不得超過80。對此，住商機構企劃研究室執行總監徐佳馨指出，新青安雖然嘉惠不少民眾，卻也掀起不小負面效應，2.0細部修正後把過去爭議性高的年限、利率、借款年紀及寬限期檢討，也能抑制一部分亂象，不過隨著目前房地產市場走弱，加上房價偏高，政策又有重重限制，新青安2.0恐怕很難再掀起如1.0般的風潮。台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐也表示，除了貸款額度有機會維持上限1000萬元=，其餘條件幾乎就是打回原形，回到2023年之前的青年安心成家貸款，銀行針對收入審查和方案條件也是從嚴認定，可以避免青年為了搶優惠而墊腳買房，由於這和一般銀行首購方案的差異性縮小，對於青年購屋的誘因也減少了，因此第3季的青年購屋狀況應該會暫時進入一個冷靜期。台灣房屋集團趨勢中心資深經理陳定中分析，舊青安時期，平均每個月的承作案件數大約2000件上下，與新青安平均每月約5000件落差不小，所以新方案若確定朝舊青安回歸，低總價小宅的銷售速度也可能進一步放緩。但若新的首購方案於第2季拍板公告，房產業者認為，有機會出現一波搶搭新青安末班車的上車潮。尤其是想爭取長寬限期的買家，以及年齡較大的消費者，在新青安屆滿前盡速申辦的動機更大，可望在政策異動前，促進一波短期交易量。🏠udn房地產・推薦新聞新青安2.0四方向定調利率水準至少2.3%以上浴室發霉別只會用漂白水！專家推「2家庭用品」10分鐘見效又安全首季最大商辦交易！興富發砸60億元買松仁路全球人壽大樓未來規劃曝獨／拆錯房？人在家中坐怪手撞破牆屋主批建商「搞破壞」戰爭來了買房變砲灰？專家搖頭「抱現金恐歸零」：擁有資產才是戰後翻身關鍵一週只賣一天！ 嘉義民雄「Smokin’D」嘗正宗德州燒烤免飛美國 全預約制.免服務費 邊賞鐵道風景 牛胸肉大口咬
想吃正宗德州燒烤，不用飛美國！嘉義民雄田間竟藏著一家超硬派的「Smokin’D民雄Factory」，以全木柴燒烤工法呈現道地美式風味，一週只賣一天，還採嚴格預約制，成為全台饕客最想朝聖的燒烤聖地。圖／翻攝IG@smokin.tw「Smokin’D民雄Factory」老闆堅持使用傳統工法，全過程採木柴燒烤，最具代表性的「煙燻牛前胸」需歷經長達16小時的慢火洗禮。為了這完美的煙燻風味，團隊必須經歷長達8天的「煙燻馬拉松」，從灌製香腸、修整牛胸肉到醃製豬排，每個細節都不能馬虎。圖／翻攝IG@smokin.tw圖／翻攝IG@smokin.tw這間隱身在嘉義縣民雄鄉的田間大廠房，擁有寬闊悠閒的工業氛圍，不僅好停車，更免收服務費，採自助式取餐與回收。饕客們選好喜歡的肉品與配菜，搭配特製酸菜與冰茶，就能在大廠房內放鬆享受。店家更慷慨開放後方的「PitRoom」讓民眾隨意參觀，讓人在大快朵頤之餘，也能近距離感受燻烤工藝的震撼與德州文化的細節故事。圖／翻攝IG@smokin.tw圖／翻攝IG@smokin.tw圖／翻攝IG@smokin.tw鐵道迷也會瘋狂！餐廳緊鄰鐵軌，用餐時可以清楚看見火車隆隆駛過，配上空氣中迷人的煙燻香氣，視覺與味覺雙重滿足。圖／翻攝IG@smokin.tw老闆感性表示，目前團隊規模僅能接受未來30天內的週六預約，營業時間為每週六11:00～17:00（最後加點15:00），用餐時間約1.5小時。為了公平起見，統一透過線上系統開放預約。想體驗這種「手起刀落」的熱情與道地美式風味，記得準時鎖定訂位連結，準時搶位！圖／翻攝IG@smokin.tw編輯推薦高雄恐龍迷嗨翻天！科工館「恐龍大冒險」10大活動、連假4天登場挑戰尋寶集章、看3D暴龍電影台版兼六園「許願藤紫色花瀑」超美！連假4天「12歲以下免費入園」爽玩泡泡秀、市集美食、闖關拿禮物想知道更多旅遊美食好康情報，請鎖定「udn旅遊美食站」．追蹤「udn走跳世界」限會員,要發表迴響,請先登入
