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🛠️ 【薪轉貸款是什麼？】我如何用穩定收入換來超低利率

以前總以為只有高資產族群才能談低利貸款，沒想到穩定工作也能成為關鍵！👨‍💼

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急壞客戶！上海商銀本行設備故障影響全台據點 臨櫃、ATM、APP全暫停

上海商銀10日上午爆出全台分行想要臨櫃提領的民眾都無法領錢的情形，不僅如此，APP也是當機狀態，尤其，又是在春節前的交易高峰時刻，令不少民眾、客戶著急。對此，上海商銀也緊急發出公告指出，由於本行機房機電設備故障，緊急處理中，部分系統暫時停止服務。上海商銀公告，今日9:30~11:00本行機房機電設備故障，緊急處理中，部分系統暫時停止服務，包含：便利通語音理財專線、全行ATM交易(含補摺機)；網路銀行(含新網銀、網路ATM、越南網銀及香港網銀)；eWB(全球一路通)、eWBapp(全球一路通行動網)；掌上銀；FEDI；整合憑證中心；客服系統；簡訊系統；財富管理系統；eDDA、eACH系統、ACH收款平台；HCE台灣行動支付(卡片管理功能-含金融卡、信用卡)；ACCLINK(授權扣帳系統)；官網各項線上作業的本行客戶身份驗證；Sub-brokerage(複委託系統)；財金QRP繳費平台；智能客服；智能理財。上海商銀表示，若有非預期之狀況發生，原定時間可能延長，造成您的不便，敬請見諒。上海商銀公告。圖／擷取自上海商銀官網🏠udn房地產・推薦新聞土方之亂還沒完營造公會陳煌銘：「棄土車塞車」已塞到64號公路「我只是想讓媽媽回家」房子已成交…女兒卻請求買回！一通電話圓滿20年遺憾房子價值5千萬、國稅局卻估1500萬？律師揭「繼承房標價迷思」：別被情勒房市死灰復燃？他大膽預言「年底重演2018初升段」…網戰翻：上午不買下午更貴無房無貸、快樂一生？年輕人點關鍵：努力不一定有回報、資源被上代炒完

李貞秀國籍法爭議 游淑慧點民進黨「詭異」之處

民眾黨立委李貞秀因尚未放棄中華人民共和國國籍身分，引發國籍法爭議。國民黨台北市議員游淑慧說，李貞秀凸顯的矛盾就是法律與現實的落差。游淑慧點出，民進黨最詭異、且詐欺的地方就在：「既不敢修改或廢止兩岸人民關係條例，又不甘願乖乖依法行政。」對於立委吳思瑤質疑，李貞秀怎麼不去下載退出國籍的申請書，游淑慧說，那是大陸的文書，過去我們也不去認可對岸文書，現在通通要去推翻，但執政十七年的民進黨，也都沒有想要去修改這奇怪的現況，如果過去民進黨覺得兩岸人民關係條例有問題的話，17年的執政為什麼從來不不廢止？游說，現在李貞秀一個人凸顯這些矛盾的地方，為什麼她不能放棄大陸國籍，因大陸放棄國籍必須要有外國國籍才能放棄。不過對大陸來說，根本不承認台灣是外國，對李貞秀來說，政府要她怎麼辦？這是政治現實，法律現實也是這樣。游淑慧說，兩岸關係是一個很特別的關係，民進黨當然定義是國與國關係，但我們就有一個兩岸人民關係條例，民進黨執政這麼多年，也沒有去修法，即便在立院絕對多數時，也沒有修法。游提到，兩岸人民關係條例訂定有一個比較不符合現實的事，就是我們稱對岸大陸地區，我們叫台灣地區，大陸地區人民只要在台灣十年以上就可以參選台灣公職人員，但兩岸常不互相承認對方文書，不認為對方是一個政治實體，所以才成立海基會、海協會互相驗證一些文書，這是過去幾十年來的模糊地帶。

等不到下跌！輝達發威北投大漲近1成 12區行情揭露：北市預售屋重回高點

天公伯啊，糕點又回來了。台北市地政局最新統計，2025年第3季全市預售屋平均單價為每坪126.32萬元，比第2季每坪上漲約5.8萬元（＋4.81%）。台北市預售屋價格最高峰為2024年第4季，成交均價為126.98萬元/坪。今年第3季，預售屋均價不僅止跌反彈，更比歷史最高峰只少0.66萬元/坪，等同回到高點水位。12個行政區中，預售屋平均單價前三高依序為大安區每坪169.11萬元、松山區每坪158.42萬元、信義區每坪149.08萬元。讓人意外的是，萬華每坪均價進一步上漲至110.57萬元並超過文山區，文山區以每坪106.21萬元暫居最低單價區。另外，北投在輝達助攻下持續發光發熱，單季房價大漲9.56%，均價來到每坪123.77萬元。內湖因與鄰近的南港價差擴大，再加上預售屋供給量緊繃，新案區段條件普遍不錯，均價快速推高至115.47萬元/坪，單價上漲8.79%。反觀南港漲多回吐，均價回落至125.08萬元/坪，單季下挫逾5%，但仍是最貴的非蛋黃區。◎本文獲何世昌的房產知識Buffet+授權，原文見此；內容受版權保護，未經同意禁止取用。🏠udn房地產・推薦新聞淡海要蓋大遠百？地圖赫見「SOGO淡新店」新北議員查證全說了2025年台北最貴店面租金曝！北投健身房月租100萬元奪冠央行承認動手打首購？網怒嗆「年底選舉走著瞧」：搞死換屋族還自爽史上最大量縮潮2025十大建商總銷「蒸發逾2千億」亂倒廢土多嚴重？中央查百案犯罪所得46億、地方1年罰2,916件預售屋文山南港北投房產新訊外公留下的老宅沒申報不能住？律師提醒「1文件」必備：沒它房產無法過戶房產新訊月收租4萬+460萬退休金！他糾結該還160萬房貸？網力勸：不如投0050房產新訊交通超不便...中南部小鎮都誰住？內行指「隱形富豪」多：收入PR95還不用繳稅何世昌現職馨傳不動產智庫執行長，致力於房地產政策、市場銷售與全球不動產交易制度，提供顧問諮詢與品牌經營等附加價值晉階方案。學歷淡江大學中文系世新大學中文研究所經歷中研院士曾永義教授助理高雄特派記者住展雜誌企研室經理、住展雜誌研發長←上一篇土方之亂國土署推4措施台北港開放收達5萬方民間工程下一篇→農地淪廢土場？內政部急撇清「土方入農地」…網酸：記者會自己說的