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搬進新家是一件很期待的事，但裝潢費用卻讓人頭大。我原本預算 40 萬，實際請設計師報價後竟然逼近 65 萬！💸

正煩惱要不要縮水設計時，朋友推薦我「理債一日便」，說他當初裝潢也是靠這邊借到低利貸款。

我抱著試試看的心態諮詢，專員幫我評估信貸額度與還款能力，搭理債一日便房屋二胎貸款利率兄弟dcard貸款利率怎麼比才對？避免被騙看這篇配「裝潢專案貸款」，不但利率比信用貸款低，而且能分期最長 7 年，減輕每月負擔。✅

不到三天就核貸成功，我也順利保留原本喜歡的設計內容，理債一日便 勞工修RPA 麻雀機器人繕貸款mobiel01打造出心目中的理想空間。🛋️

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她吃蘋果派咬到瓷偶怒批「差點出事」 內行揭真相：吃到幸運一整年

這次不用報食環署！有女生於網上發文表示，家人在大圍顯徑商場購買了1個蘋果派，她切了1塊進食，其間發現蘋果派內竟有1個硬身公仔，她批評「如果唔為意咪大鑊啦」，擔心會有人不小心將公仔吞進肚中。不少網友留言指出並非食安問題，而是店家有意為之，是法國的傳統甜品，「呢個係國王批呀，係法國人慶祝新年會食嘅甜品，食到有陶瓷公仔嗰啖，代表你今年會好好運」。有網友笑說「樓主差啲想報食環」、「唔係本土文化唔知情有可願，依家知道咗就冇問題啦」。該女生於Threads發文表示，家人購買了1個蘋果派，「剛啱啱切開諗住食嘅時候，以為有粟米，食咗第一啖時候正常，食第二啖想咬嘅時候就見到有藍色物體」，檢查下發現蘋果派內竟有1個硬身公仔，她批評「如果唔為意咪大鑊啦」。蘋果派內驚現硬公仔女生：唔為意咪大鑊女生又說，「最慘就係揾唔到間嘢喺邊，又無名又無標籤，連個紙袋上網睇過都無嘅，問過屋企人只知道喺顯徑商場買的」。網友：法國甜品國王派食到公仔全年會好運網友紛紛留言講解，公仔是特地放進蘋果派內，「呢個係Epiphany（主顯節，1月6日）食嘅國王批，正確食法係首先切塊，然後叫一齊食裏面（年紀）最細嗰個去檯底或者蒙眼，指邊個食邊舊，食到公仔嗰個全年會好運！」。網友憂：唔熟悉文化會哽死或咬崩牙有網友指出，「如果呢個文章唔係講笑嘅話，其實我第一次食國王批都有一樣嘅諗法，我覺得應該標着一下入邊有玩具，如果唔係唔熟悉文化嘅人哽死或者咬崩隻牙，我覺得店家要負責任」、「呢幾年都有同朋友一齊食國王批，今年買個個用咗龍眼肉代替陶瓷公仔（食品安全關係）」。有網友就認為，「賣嘅鋪頭一定有寫呢個批係乜嘢，因為呢個係個批嘅賣點，至於內裏有公仔，我食過嘅都有寫嘅」、「賣嘅時候實有講，包裝就唔知有冇，但亦唔排除樓主屋企人掉咗個外包裝」。由@isabellathatgirll發佈在Threads查看延伸閱讀：旺角餐廳因「生意難做」結業應景餐牌引熱議網民齊改創意餐名美甲甲面「太凸」卡住頭盔扣！女生社死求助消防網民：有點荒謬文章授權轉載自《香港01》

有錢人都不拋售...魯空卻一直看崩？網酸：1間都買不起的替買5間的操心

在房市多空交戰的2026年，市場充斥著「房價即將崩盤」的預言，但這份焦慮似乎只存在於特定族群。一名網友於PTT發文提問，如果房市真的要完蛋了，為何醫師、企業主等菁英階層不僅沒拋售房產改用租的，反而還繼續持有自宅、診所甚至總部大樓？難道這些社會菁英的眼光，還不如一間房都買不起卻能看透未來20年趨勢的人嗎？留言區對於「有錢人不動如山」的現象給出了不同解答。內行人點出，這並非智商高低，而是資產配置的本質差異：對富人來說，房地產往往只是資產組合中的一小塊，即便現在「崩」了，長期來看依然看漲，根本不需要大動作拋售。更有網友直言，富人持有房產有時只是為了避險，或是錢多到沒地方放，甚至有人只是因為「懶得處理」，就把3、4間房放著長灰塵。此外，持有成本與流動性也是關鍵因素。網友分析，台灣房產的持有成本極低，對於不缺錢、不急售的族群來說，漲跌只是帳面數字，完全「無關痛癢」。反觀中產階級買了自住房後，現金流就被卡死，資產高度集中在不動產上，才會對漲跌極度敏感。更有網友犀利指出，真正的富人往往能從土地開發的內線中獲利，或者名下同樣持有正在下跌的美債，對他們而言，不動產的「流動性風險」在不缺現金的前提下根本不是問題。🏠udn房地產・推薦新聞徒手攀101若失足會變凶宅？律師曝2關鍵：絕對不會30年後台灣人口不到1500萬...別再用舊思維買房！專家：蛋殼、蛋白區可考慮租屋愛到日本滑雪乾脆買房當民宿？專家：連名人都踩雷租約多寫「1行字」房東慘遭追補印花稅...專家：最重恐罰15倍5千萬房子遺產稅竟只報1500萬？律師揭不動產價值：搞懂4種地價才不吃虧現金流房產美債避險房產新訊鐵皮屋一直生鏽、被老鼠咬？專家勸用「1材料」：3大優勢避免腐蝕房產新訊2026房市量縮、交屋潮持續？專家預言：低量的狀況變成常態房產新訊高利率時代怎麼買房？專家籲考慮3關鍵：比看風向實在←上一篇親手調配美式裝潢的燈光比例！桃園31坪烘焙老師的輕奢智能家居下一篇→史上最大量縮潮！2025十大建商曝中南部幾乎全軍覆沒

台股收盤下跌488點再探月線 台積電收低20元

台股5日收盤下跌488.54點，終場以31,801.27點作收，成交量6,900億元；台積電（2330）收盤價1,765元，下跌20元，跌幅1.12%。今日成交金額大且走高為：友達（2409）、勤誠（8210）、威剛（3260）、兆赫（2485）、環宇-KY（4991）、旺矽（6223）、國碩（2406）、富世達（6805）及營邦（3693）；成交金額大且疲軟者則為：聯發科（2454）、欣興（3037）、南亞科（2408）、華通（2313）、華邦電（2344）、台達電（2308）、景碩（3189）、群創（3481）及台光電（2383）。群益投顧表示，年關前資金持續調整加上美股回檔，預期短線走勢仍偏震盪，惟實質買盤可望陸續進場支撐。野村高科技基金及野村e科技基金經理人謝文雄表示，短期利空可能帶來估值修正，但未必動搖產業長期價值；投資策略的關鍵在於，辨認「情緒性波動」與「基本面反轉」差異。在多條AI供應鏈中，謝文雄最強調的「黑馬」是記憶體。謝文雄指出，過去兩年產業處於去庫存階段，多數業者擴產保守；但AI伺服器需求快速放大，且高頻寬記憶體（HBM）因毛利更高而優先取得產能配置，連帶排擠一般DRAM與NAND的供給，形成更全面的供需失衡。謝文雄形容，記憶體報價正處於「主升段」的核心原因，在於新產能開出需要時間，建廠與良率爬升通常以年為單位計算，短期內供給彈性有限；同時AI不僅是「處理資料」，更是「生成資料」，模型推論結果、企業私有資料庫與向量資料庫等需求同步增長，使儲存需求不再只靠手機、PC更新週期驅動，而是轉向由AI產業本身推動的長期結構性成長。此外，市場對記憶體的評價方式正在轉變：過去記憶體常被視為景氣循環股，估值偏向以淨值比等指標衡量；但在AI帶動的需求更可見、更長期之下，投資人開始提高對其獲利延續性的定價權重，估值框架逐漸往獲利成長導向靠攏。除記憶體，謝文雄認為下一個被市場重新定價的主題，是光通訊與共同封裝光學（CPO）。AI算力上升帶來的挑戰，不只是GPU更快，而是整個資料中心在「傳輸」與「能耗」上遭遇物理限制：當算力密度提高，傳統銅線傳輸的損耗與功耗會逐步逼近天花板，導致資料在叢集內的移動成本攀升，拖累整體效率。部分雲端巨頭已透過光學電路交換（OCS）等方案提升叢集效能與資源調度效率；一旦大型雲端服務商率先驗證光學架構可行性，其他陣營便會面臨「不跟進就落後」的競爭壓力，進一步帶動光源、光連結、封裝與相關材料需求。謝文雄強調：「晶片再快，如果傳輸跟不上，算力也會被迫閒置。」而這正是光互連成為下一波投資焦點的原因。在硬體供應鏈的另一端，看好測試設備與測試介面產業。謝文雄指出，隨著晶片功能複雜度提高、面積變大、封裝形式更先進，測試程序與測試時間往往呈倍數成長；一旦單顆晶片測試時間從一倍拉長到兩到三倍，若出貨目標不變，設備需求就必須同步擴張，測試產能因此成為新的供給瓶頸。這類「隱形產能」的擴張通常不如前段製程那樣被大眾熟知，卻是先進晶片量產不可或缺的一環。謝文雄提醒，測試環節的投資循環往往滯後於晶片需求，但一旦啟動，通常具備更長的能見度。「缺」字當頭的市場結構：零組件卡關，報價易漲難跌。謝文雄將目前產業狀態總結為「聯通管效應」：AI供應鏈由多個環節串接，只要任何一個零組件或環節卡關——不論是記憶體、電力、散熱、材料、封裝或測試——最終整體出貨就會被限制，價格與毛利因此更容易形成上行黏著度。他謝文雄強調，這也是為何在需求仍強的階段，相關零組件報價往往「易漲難跌」。