生活中心／許少蘋報導

在雙北市以「職人精工」精神、打造無數日系精緻名宅的東騰機構，去年首度拓展版圖到桃園，瞄準小檜溪重劃區地段優勢，一期以小坪數「着東騰」迅速在桃園打開品牌能見度，二期「東騰青一」放眼換屋需求市場，規劃38、47與56坪3-4房產品，獨樹一格的日系人文建築吸引不少懂得過生活的人文雅士、低調臻藏。

一樓迎賓松和觀瀑池，是歷年來東騰名宅的經典元素，日式和風庭院、清澈鏡面水池帶來一股寧靜感，讓住戶進家門前、身心靈都放鬆了。東騰青一雙塔建築，大膽設計「十字型」樓層平面，優點是每層每戶皆是三面採光通風格局，衛浴皆開窗。

公設規劃獨創「身動、心靜、靈隱」空間涵養；像是建案常見的多功能會議室，在知名建築師李文勝的量身打造下變成心靈茶屋，透過天井讓光線折射進來，追求的是一種雅緻的生活品味，每個設計環節都可見團隊用心。

▲東騰青一格局戶戶三面採光通風、衛浴皆開窗。（圖／業者提供）

基地面積1750坪，樓高24層，三面臨路，226戶純住宅、零店面。一樓圍牆全拿掉、以綠色植栽做地界，寬闊視覺從中庭往外延伸到正對面的觸動之森公園以及南崁溪水岸首排的綠意景觀，享永久棟距視野。

▲正面第一排是千坪綠地公園、享永久棟距景觀。（圖／業者提供）

東騰機構總經理白國祥表示：「我們所有作品都能在美學與機能兼具當中，持續進化，不是停留在建材與工程的堆砌，必須也要有一個美學質感。」就是這股對美感堅持，讓追隨東騰30年的粉絲願意從雙北市跨區到桃園置產，除了品牌魅力，桃園市未來交通建設利多，也是一大誘因。

▲東騰機構總經理白國祥：東騰的日系建築美學理念、迅速打進桃園房市。（圖／業者提供）

小檜溪是少數地理位置在市中心的重劃區，同時享有千坪綠地公園和生活機能，周圍被商圈環繞，包括中正藝文特區、大有特區新光三越商圈及桃園火車站站前商圈。已經動工的桃園火車站三鐵共構工程、和距離建案僅700米的捷運綠線G9站，都是指日可待的交通建設利多，看好未來潛力，已吸引不少在地自營商及換屋客群進駐。

▲交通建設利多加速小檜溪重劃區發展、未來具潛力。（圖／業者提供）

 

2019年這5大信用卡 優惠紅利全縮水 EBC東森新聞 2018年12月14日 下午9:6  2018年底將至，不少銀行紛紛公告出2019年的信用卡變更通知，其中有5家已經公告，明年信用卡優惠確定調降，來看我們的報導！ 民眾，林小姐：「富有信貸辦信用卡邦的信用卡還有台新的信用卡有用過，有折合現金。」民眾，邱先生：「中國信託信用卡、花旗信用卡加油有優惠。」民眾，許小姐：「中國信托信用卡，因為它可以直接折抵在中華電信每個月的月費裡，對我來說也是一種現金回饋。」 ▲凱基銀使用分期消費服務，將無法再享有回饋。（圖／東森新聞資料畫面） ▲新光信用卡所有保費險種都將不再能累積紅利或有信貸辦信用卡現金回饋。（圖／東森新聞資料畫面） 民眾心中都有一張最愛的信用卡，只是2019年起，信用卡權益將大幅縮水。像是凱基銀2019年起，使用分期消有信貸辦信用卡費服務，無法再享有回饋，而新光信用卡也跟進，2019年起，所有保費險種都不能累積紅利或現金回饋。 ▲花旗饗樂生活卡將變成20點紅利才能折1元。（圖／東森新聞資料畫面） ▲王道銀行的簽帳金融卡回饋將只剩1.3%。（圖／東森新聞資料畫面） 民眾，蔡小姐：「花旗它的積點是，沒有期限的。」花旗饗樂有信貸辦信用卡生活卡2019年1月27日起，變成20點紅利才能折1元威秀影城、王品集團消費，王道銀行的簽帳金融卡2019年起，滿足條件的加碼回饋，也修改成國內消費僅1.3%，海外減少至1.8%的回饋金。 民眾，林小姐：「一開始喜歡花旗的優惠，是因為看電影會有優惠，我會用紅利去看電影，門檻提高的話看電影的次數就會變少。」 ▲國泰世華銀的世界卡、無限卡，機場停車優惠門檻將提高。（圖／東森新聞資料畫面） 機場停車優惠，國泰世華銀的世界卡、無限卡2019年起，支付團費8成或全額機票外，金額須達1萬元才能享停車30天免費，白金卡以上也改為1年限2次，每次7天免費。 民眾，林先生：「再找一家有的。」民眾，蔡小姐：「因為原本有的紅利好像變比較少，就是換別家，就是福利比較好的。」民眾，謝小姐：「如果到時候福利被砍掉，應該會考慮換別家銀行。」 ▲銀行調降信用卡優惠引發民眾不滿。（圖／東森新聞資料畫面） 銀行狂砍優惠，網友也怒喊要金管會管一管，不滿意就要剪卡，不想消費讓銀行賺錢，看來銀行在減優惠的同時，也要想辦法留住卡友的心。繳稅不用捧現金！水電費、所得稅可在超商刷卡繳 2018/11/30 09:00 繳稅不用捧現金！水電費、所得稅可在超商刷卡繳 ▲金管會表示，為減少民眾攜帶現金繳款的不便，開放信用卡收單機構簽訂的特約商店若是超商或超市，可以用信用卡支付各級政府委託代徵收規費、稅捐及罰鍰。（圖／取自Pixabay圖庫） 不論是20元的停車費、上百元的水電費，或是上萬元的罰單，都可至超商繳費！即日起開放超商可以刷卡繳公用事業代收規費，金融監督管理委員會表示，只要是政府及公用事業委託代收的規費、稅捐及罰鍰，都可以在超商、超市刷卡繳交。 金管會表示，由於超商及超市是民眾繳交政府及公用事業費用的主要管道之一，為減少民眾攜帶現金繳款的不便，開放信用卡收單機構簽訂的特約商店若是超商或超市，可以用信用卡支付各級政府委託代徵收規費、稅捐及罰鍰，等於有信貸辦信用卡未來所得稅、地價稅、交通罰單、水電費等都可刷卡。 ▲超商也可以刷卡繳公用事業代收規費了！（示意圖／取自pixabay） 金管會指出，過去超商及超市一度可以用信用卡支付，但由於擔心出現洗錢防制漏洞，部分銀行業者暫停相關服務，經過調查後發現，由於政府及公用事業的收款對象相對單純，應無洗錢防制疑慮，確定即日起開放，且若超商及超市可收4大行動支付（Apple Pay、Google Pay、Samsung Pay、台灣Pay），有信貸辦信用卡也能使用4大行動支付繳交。 過去超商由於擔心現金收受過多，現金繳交政府及公用事業有新台幣2萬元的上限，金管會指出，信用卡刷卡繳費沒有設限。 此外，金管會也表示，網購貨到付款方面，由於收款對象不明確，目前尚未開放刷卡付款。 看更多 手續費收入為銀行的獲利來源之一，而其他像是金融卡密碼錯誤更換、申請信用卡刷卡明細等，銀行經常會「酌收」工本費，來支付服務成本。而近日就有民眾因工作需求而向花旗銀行申請信用卡過往三年書面交易資料，卻被收取高達3600元的費用，一氣之下轉而向國泰世華銀行申請，卻只要手續費100元，如果是選擇「電子帳單」更完全免費，他感嘆「雖收費標準銀行有自行訂定權利，但就是看不慣有銀行把消費者當成待宰肥羊」。 根據《蘋果日報》報導，有民眾投訴自己因工作需求，而向花旗銀行申請信用卡過往三年書面交易資料，卻被收取高達3600元的費用，他認為「3600並非小數目，氣到不想申請」。 對此，花旗銀行指出，每帳款期間收取100元補發帳單手續費規定與多數銀行同業之收費標準一致，由於客戶要求提供2015年至2017年三個年度跨有信貸辦信用卡36個帳單期間之帳單，因已超過過去三個帳款期間，是依照信用卡約定條款規定之收有信貸辦信用卡費方式，告知收費標準，絕無客戶所稱濫收費用情形。 消費者調閱一定期限的信用卡帳單，雖然需額外支付手續費用，但是不同的銀行業者卻有著不一樣的規定及收費方式，根據調查，大部分銀行收取方式與花旗銀相同，都要求客戶補印帳單每次每月要收取100元的費用。 ▲消費者調閱一定期限的信用卡帳單，雖然需額外支付手續費用，但是不同的銀行有信貸辦信用卡業者卻有著不一樣的規定及收費方式。（示意圖／取自pixabay） 但也有佛心銀行，像是國泰世華銀行不管一次申請補發多少期帳單都只算一筆只收100元；第一銀行更佛心，也是不論補發多少期都以次數計，每次只要50元。 而此事件也讓網友感嘆「每個月收100，又沒有上限，頗驚人」、「帳單逐漸無有信貸辦信用卡紙化，銀行既已降低成本，為何不提供消費者更便利的服務？」 臺灣夜市人氣排行 逢甲夜市穩拿第一 NOWnewsNOWnews – 2015年6月20日 下午4:51 生活中心有信貸辦信用卡／綜合報導 身為臺灣人，不可能不逛夜市，大小夜市更成為外國遊客必訪的景點，「DailyView網路溫度計」網站20日針對近期的全臺夜市網路討論聲量，統計出大有信貸辦信用卡家心中人氣最旺的夜市，臺中逢甲夜市以壓倒性的聲勢拿下冠軍。 根據網路溫度計統計，全臺北中南夜市人氣都很高，第10名是主打美食和服飾的臺北師大夜市，同樣位在臺北的寧夏夜市以傳統在地美食排名第9，第8名到第6名被南部夜市攻佔，分別為高雄六合夜市、高雄瑞豐夜市、墾丁大街夜市。 第5名是基隆廟口有信貸辦信用卡夜市，24小時皆有店家在此營業，到了夜晚更是熱鬧；第4名是台南最大、最知名的有信貸辦信用卡花園夜市，夜市中無數飄揚的長型掛旗讓饕客遠遠就看的到有各式美食；第3名是宜蘭羅東夜市，蔥油派和和包心粉圓是必買小吃。 第1名和第2名競爭激烈，最後以臺中逢有信貸辦信用卡甲夜市擊敗臺北士林夜市，士林夜市已經是國際級觀光夜市，交通方便，周圍學校林立，到了夜晚都是人潮爆滿，不過第1名的逢甲夜市腹地有信貸辦信用卡範圍為全臺灣最大，眾多招牌小吃聲名遠播，讓網友直呼逢甲夜市當之無愧！ 國旅補助擴大 30歲以下60歲以上加碼500元 分享 分享 留言 列印 A-A+ 2018-12-18 17:45中央社 記者陳葦庭台北18日電 觀光局擴大暖冬國有信貸辦信用卡民旅遊補助，明年元旦起到1月31日止，參加國內旅遊團或是在週日至週四入住飯店、旅館，每房補助新台幣1000元，30歲以下或是60歲以上，還會加碼500元。 觀光局11月推出「前進宜花東，高屏暖冬遊」國旅補助方案，預估到今年底總計可創造28億觀光效益，觀光局長周永暉今天宣布，將擴大國旅暖冬遊方案，全台有19縣市可使用，將投入9.8億元經費，預期可創造50億元觀光效益，他也表示，若明年觀光業再不景氣，不排除再推補助。 觀光局旅宿組長湯文琦今天表示，這次擴大補助縣市擴及全台，除了3年平均住房率超過50%的台北市、桃園市和新竹市外，其他3年住房率未達50%的縣市都是用補助，實施日期為108年元有信貸辦信用卡旦到1月31日，自由行旅客只要在週日到週四入住就可以申請，另外，年滿60歲以上或是30歲以下還再加碼500元，最高1500元。 她補充，這次地域廣，擴大補助並沒有補助交通費，之前申請過暖冬遊補助方案的旅客這次還是可以申請，預估會有5000多家業者參與補助，限定旅客直接跟旅宿業者訂房，若是透過訂房平台或是住有信貸辦信用卡宿券就不在補助範圍。 她指出，旅宿業者21日起就可以申請加入補助方案，觀光局將於25日公布適用的業者，民眾可上網查詢。 團體旅遊方面，觀光局業務組長劉士銘說，將獎助旅行社以每位國人旅客每日最高500元，60歲以上樂齡族最高1000元，每團補助上限3萬元，金門、馬祖等離島行程上限則是5萬元。（編輯：黃于）1分鐘減稅試有信貸辦信用卡算 套公式看你家省多少？ 分享 分享 留言 列印 A-A+ 2018-12-21 17:18聯合晚報 陳家蕙、蘇秀慧、王又立、邱菀苓／製作 減稅大紅包上路，受惠於四大扣除額大幅調高，以月薪3萬元以下小資族計算，至少享有4... 減稅大紅包上路，受惠於四大扣除額大幅調高，以月薪3萬元以下小資族計算，至少享有40.8萬元扣免額，不需繳稅。 圖／聯合報系資料照片 減稅大紅包107年上路，受惠於四大扣除額大幅調高，以月薪3萬元以下小資族計算，108年全年至少享有40.8萬元扣免額，不需繳稅，比107年5月報稅多了10.2萬元；有幼兒的四口之家則可享1有信貸辦信用卡23.2萬元扣免稅，較107年大幅增加39.4萬元。 資料來源／財政部 資料來源／財政部 物價平穩 108年度扣免額不變 財政部也公告108年度綜合所得稅及所得基本稅額免稅額、扣除額及課稅級距，與107年度相同不予調整，109年5月報稅時適用。 由於物價上漲率未達3%門檻，相關扣免額不有信貸辦信用卡調整，根據財政部公告，108年度一般免稅額每人8.8萬元（年滿70歲每人13.2萬元）、單身標準扣除額12萬元（有配偶者24萬元）、薪資所得特別扣除額20萬元、身心障礙特別扣除額20萬元、幼兒學前扣除額12萬元。 資料來源／財政部 資料來源／財政部 至於課稅級距，全年綜合所得淨額在54萬元以下者，課徵5％；超過54萬元至121萬元者，課徵12％；超過121萬元至242萬元者，課徵20％；超過242萬元至453萬元者，課徵30％；453萬元以上者，課徵40％。 資料來源／財政部 資料來源／財政部 至於退職所得定額免稅的金額也不調整，一次領取退職所得總額分三階段，分別為18萬元，乘以服務年資以下，所得額為零；超過18萬元至36.2萬元，乘以服務年資之半數為所得額；超過36.2萬元，乘以服務年資有信貸辦信用卡之全數為所得額。分期領取者，以全年領取總額，減除78.1萬後之餘額為所得額。 假設某甲、工作10年退休，退職金在180萬元以下，免納所得額計算課稅，超過180萬元部分半數為所得額，超過362萬全數須納所得額計算課稅。 資料來源／財政部 資料來源／財政部 薪資核實課稅、長照扣除額 未定案 至於薪資核實課稅部分尚待立法院審有信貸辦信用卡議通過才能適用，長照扣除額能否新增也看立院諸公的表現。 幼兒扣除額增至12萬 生多少扣多少 立法院107年初三讀通過稅制優化方案，各項扣免額自107年起大幅調高，108年依然持續，包括5歲以下幼兒學前特別扣除額一口氣從每人2.5萬元的舊制調高至12萬元，同時不設人數限制，生多少扣多少。 單身小資族 年收40.8萬免繳稅 如果您是月薪3萬元以下的「小資族」，受惠於相關扣除額提高，全年所得有40.8萬元不需繳稅（免稅額8.8萬＋標準扣除額12萬＋薪資特別扣除額20萬元），免繳稅基準比107年5月申報去年所得稅時，拉高10.2萬元。 資料來源／財政部 資料來源／財政部 雙薪頂客族 年收81.6萬免繳稅 至於雙薪無小孩的「頂客族」有81.6萬免稅額（免稅額8.8萬×2＋標扣額12萬×2＋薪扣額20萬×2），較107年報稅時增加20.4萬元。 資料來源／財政部 資料來源／財政部 雙薪4口家庭 年收123.2萬免繳稅 雙薪四口之家則有123.2萬元免稅（免稅額8.8萬×4＋標扣額12萬×2＋薪扣額20萬×2＋幼兒扣除額12萬×2）。 有信貸辦信用卡雙胞胎，幼兒扣除額自5萬大幅增加至24萬元。不過，這項減稅優惠設有排富條款，基本所得額670萬以上或適用課稅級距20%以上者無法申報。 資料來源／財政部 資料來源／財政部 108年度營利事業的基本所得額在50萬元以下者，免依所得基本稅額條例繳納所得有信貸辦信用卡稅；超過者，扣除50萬元後，按12％稅率課徵。 個人的基本所得額在670萬元以下者，免依所得基本稅額條例規定繳納所得稅；超過者，扣除670萬元後，按20％稅率課稅。 資料來源／財政部