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蝴蝶颱風最新動向曝 氣象署：更要注意菲東低壓、明起變天

今年首颱蝴蝶今天上午8時生成，中央氣象署臉書粉專「報天氣-中央氣象署」表示，今年第一個颱風稍微晚了一些出現，但在今天終於生成了，名喚「蝴蝶」；它的前身就是位在南海的熱帶性低氣壓。蝴蝶颱風未來預計先往海南島附近移動，登陸後再轉東北通過中國華南地區，預計登陸後會逐漸減弱為熱帶性低氣壓，本身對台灣直接影響的程度小，只有海面要注意長浪，以及預計前往海南島、廣東港澳地區的民眾要注意交通行程是否受影響。不過，氣象署說，我們更要注意的，反而是菲律賓東方海面的低壓。目前這裡水氣豐沛，但尚未發展成熱帶系統。未來幾天，隨著整個南海到菲東的大低壓區逐漸北移，這一帶的水氣就會北上來到台灣影響我們。目前的資料也不排除低壓區內有發展出熱帶性低氣壓的可能性，看這兩天對流與環境條件是否搭配得宜，氣象署會密切關注。氣象署表示，無論如何，依據目前的預測，接下來幾天的天氣將會轉為較不穩定的型態。今天白天各地炎熱，今起大低壓環流的東南風，先逐漸把海上的對流往迎風面恆春半島、東南部、東部地區推進，帶來間歇降雨，這幾個地方愈晚雨勢愈增加，其它地方則是注意午後雷陣雨。明天花東、恆春的降雨更增加、有明顯雨勢出現的機會，氣象署表示，南部、東北部也開始有些短暫雨，中北部則是以多雲午後雷陣雨的天氣為主。沒下雨時依然熱，午後山區活動要留意局部瞬間強降雨。氣象署表示，周五、周六風向會逐漸由原本東南風，轉為偏南風到西南風，所以降雨的區域也跟著移動，花蓮、台東降雨漸漸減少，但是南部地區降雨增加、並延伸到中部部分地區，這段期間南部是主要迎風面，要留意局部大雨甚至豪雨出現。北台灣影響比較沒那麼大，主要留意午後雷陣雨。氣象署說，建議花蓮、台東、南部的民眾，利用今天預先檢查排水設施是否疏通，減少雨勢可能帶來的影響，有備而無患。【2025報稅季來了】▪報稅進入延長期最後一個月！錯過小心面臨滯納金▪今年報稅怎麼繳才不吃虧？2025新制亮點總整理

危老修法將鼓勵整合基地 從速度導向轉為規模導向

危老條例將於2027年5月全面落日，內政部於今年5月終止「時程容積獎勵」，2026年將提出修法草案。接下來只保留「規模容積獎勵」作為誘因，轉而鼓勵整合大面積基地，提升重建品質，也讓政策主軸從「速度導向」轉向「規模導向」。內政部長劉世芳曾表示，危老條例未來將朝修法延續方向推進，並從三大面向檢討，包括適用範圍、容積獎勵機制及配套措施。危老獎勵制度原為鼓勵民眾及早申請重建，提供期限內申請案件10%額外容積，然推行多年後，不少案件雖核准，但未必真改善安全與防災效能，反倒出現「火柴盒建築」與「紙片屋」問題，引發質疑是否過度放水。內政部國土管理署長吳欣修坦言，時程獎勵屬「空白授權」，申請人幾乎零成本取得額外容積，導致建築品質參差不齊，難以回應都市整體發展需求。然「轉彎」不代表挑戰解除，首個挑戰，是如何引導分散個案邁向整合。小基地談容積制度，雖促進汰換，卻讓地主在沒壓力下觀望，甚至哄抬條件，遲滯進度。第二個挑戰是市場行為反轉效應。原期待透過獎勵引導老屋重建，但部分民眾卻放棄修繕義務、坐等換屋機會，不但影響居住安全，更讓整體社區品質難以提升。第三個挑戰在於政策整合。專家建呼籲容積獎勵應設更高門檻，拉高整合誘因，真正促成城市規模性更新。🏠udn房地產-推薦新聞▪房貸利率機動、固定差在哪？專家「當下選前者便宜」：但未來不好說▪預售屋迎殺價最佳時機！專家「6都+新竹讓利幅度曝」：把握8折特賣會▪20坪以下小宅買在高點...套牢機會高！專家點名「3房型」超難脫手▪美債破底...長線加碼領息穩贏？網酸：就像自住套20年求回本、別人早翻倍▪重劃區房價還想等下修？看跌族心碎！A7、淡海都漲、高雄1區年漲26%

普發一萬剛三讀…詐團已蠢蠢欲動 王鴻薇：打詐打假的？

立法院昨（11）日三讀通過「因應國際情勢強化經濟社會及民眾消費韌性特別條例」，將普發現金1萬元。聯合報系資料照立法院昨日三讀通過「因應國際情勢強化經濟社會及民眾消費韌性特別條例」，將普發現金1萬元。然而，卻有民眾反映已經收到詐騙簡訊，聲稱可以點入連結申請。國民黨立委王鴻薇今日提醒千萬別受騙上當，她質疑打詐是打假的。立法院昨日三讀通過特別條例，未來將普發現金1萬元。不過，法案剛通過，尚須行政院編列預算執行，已有民眾收到簡訊，聲稱已經可以申請，倘若點進申請連結，不僅民眾個資可能外洩，資通訊設備恐也會被植入不明程式，全在詐團的掌控下。王鴻薇說，詐騙簡直到了無法無天，打詐也是打假的，普發現金通過，大家太開心了，出現詐騙簡訊，提醒大家，如果收到這種簡訊千萬不要點入任何連結，剛剛通過的法案不可能立刻可以申請。千萬不要受騙上當，大家一起來反詐騙。王鴻薇表示，政府也需要宣傳防詐，詐騙無所不在，顯示詐騙猖獗，大家一定要提高警覺，政府打詐要有積極作為。國民黨立委王鴻薇。圖／聯合報系資料照片立法院昨日三讀通過「因應國際情勢強化經濟社會及民眾消費韌性特別條例」，將普發現金1萬元。有民眾反映已經收到詐騙簡訊，聲稱可以點入連結申請。民眾若不慎點入，個資將全外洩。圖／讀者提供