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房貸利率不會影響買房意願？專家揭數據戳破真相：房價還是最主因
《彭博社》引用抵押貸款銀行家協會數據指出，美國30年期房貸利率持續走低至6.09%，為2022年9月以來的最低點。即使如今美國30年房貸利率比高峰時銳減近2個百分點，但2026年來民眾買房意願偏低，近期房貸申請量持續下滑，為2025年4月份以來的最低水準。前二年利率高、成交量走低的時候，外界說是高利率惹的禍。如今利率已大降，民眾買房意願仍低，外界將矛頭指向是高房價惹的禍。◎本文獲何世昌的房產知識Buffet+授權，原文見此；內容受版權保護，未經同意禁止取用。🏠udn房地產・推薦新聞王定宇緋聞「豪宅」曝光房仲：視野佳夠隱密1.2坪土地有人出24萬好高興、一問傻眼地政土：這種地要早點賣持有一年就認賠458萬轉手、一看貸款明細全懂了專家：撿便宜好方法昔日高級度假宅淪荒廢社區....75萬入主海景第一排？專家：便宜不一定治百病空屋數創新高房價卻不跌？專家揭密「建商不怕」：不是拿來賣、是拿來借錢房產新訊月薪4萬也能買房？過來人曝「想實現從零股開始」：設定0050後刪掉App房產新訊名店也救不了房東？總價數億門檻高張旭嵐：資金轉向股市黃金、投報率成硬傷房產新訊政府拿容積換社宅...老公寓價值重新洗牌？專家：整合不順、再高也沒用←上一篇員林青年住宅3月25日開放申購每坪約28萬、42戶僅21車位下一篇→員林青年住宅369萬可入手3月25日起開放申請抽籤經典賽／預賽4戰數字會說話 中華隊投打主要數據不敵韓澳
中華隊連續兩屆世界棒球經典賽在預賽打出2勝2敗，經過比較對戰失分率後，都無緣晉級八強，本屆賽事和南韓、澳洲「3搶1」之爭飲恨，從3隊在預賽的投打紀錄看來，中華隊主要數據幾乎都是最差，無法完成前進美國邁阿密的目標。中華隊這次集結美職小聯盟好手，以及日職一、二軍和中職選手，也首次邀請台美混血球員參賽；過去擁有5年大聯盟資歷的費爾柴德（StuartFairchild），預賽轟出兩支全壘打、攻下6分打點，不但長打率7成50是全隊最高，也締造隊史第3支滿貫砲紀錄，未來中華隊組訓委員會很可能繼續延用台裔好手參賽的模式。3年前的第5屆經典賽，中華隊在預賽A組和古巴、義大利、荷蘭、巴拿馬戰績相同，全是2勝2敗，這是經典賽從未見過的戰況，相互比較失分率後，中華隊掉到分組墊底，當時陷入苦戰的原因就是首戰5：12不敵巴拿馬。今年中華隊又在預賽C組首戰0：3輸給澳洲，第2戰只打7局0：13遭日本重創，連續16局未得分寫下隊史最慘紀錄，儘管第3戰14：0大勝捷克、最後一戰5：4扳倒南韓，最後台韓澳在戰績相同的情況下，比較失分率讓中華隊掉到分組第4，連續3屆無緣晉級八強。中華隊打線在預賽4戰22支安打、2支二壘打、4支全壘打、打擊率1成86、上壘率3成07、長打率305都是3隊最差，尤其總安打數有16支一壘打，長打火力不足對團隊戰力是很大傷害；中華隊最明顯領先是10次盜壘成功，尤其對捷克之戰出現8盜，更是締造經典賽單隊單場最多盜壘紀錄，韓澳加起來只有6次。投手群部分，中華隊團隊防禦率達5.63，不如澳洲2.83、南韓4.50，被打擊率2成35也是3隊最差，澳洲只有1成80、南韓2成26；中華隊被揮出28支安打和澳洲一樣多，失分、自責分20分都是3隊最多，單看投手群表現，澳洲拚到最後一刻失去晉級機會，恐怕比中華隊更難受。2026經典賽熱血開打▪中華隊的C組結束賽程其他三組熱戰中！賽程比分看這裡▪守護者教頭注意到了！費仔有力量、有守備要給更多打席▪中華隊球迷看過來！贊助經典賽訂製書輸入UDN專屬折扣碼【win88】現折$88明晨輻射冷卻低溫僅15度 這日鋒面接近「連3天降雨增」
明天依舊風和日麗，但清晨受到輻射冷卻影響，低溫下探15度，中央氣象署預報員賴欣國表示，周四至周六鋒面接近，北東降雨機率增加，北部高溫略降，另外，明、後天北部、金門及馬祖有局部霧或低雲。賴欣國說，明（18日）白天溫暖舒適，花東、恆春半島有零星短暫降雨，午後大台北、宜蘭山區有零星降雨，其他地區晴到多雲；周四至周六（19至21日）鋒面接近北部、東北部海面，水氣增加，桃園以北、東半部、恆春半島有局部短暫陣雨，午後山區也有零星陣雨。周日（22日）鋒面逐漸遠離，環境風場轉為東風至東南風，迎風面的基隆北海岸、東半部、恆春半島有局部短暫陣雨，午後山區有零星短暫陣雨；下周一、下周二（23、24日）水氣減少，僅東半部、恆春半島有局部短暫陣雨，午後山區有零星短暫陣雨。溫度部分，賴欣國指出，今晚至明晨各地受到輻射冷卻影響，低溫15至18度，白天高溫回升為25至29度，需日夜溫差大。周三晚間至下周二受到鋒面影響，各地低溫影響不大約18至20度，高溫則逐步下降；周五至周日北台灣白天僅22至24度，中南部幾乎不受影響，高溫仍有26度。限會員,要發表迴響,請先登入
