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新青安2.0 公股銀擬提年齡加貸款期限上限80條款

政府推出青年安心成家貸款（新青安）政策將在今年7月底到期，外界關注未來新青安2.0方案。公股銀提出3建議，包括年齡加房貸期限不超過80、寬限期5年縮短為3年，以及取消原本的利息補貼，不過，最終方案仍待跨部會決議。8大公股銀承作的新青安優惠房貸將在今年7月底屆期，財政部日前說明，包括貸款年限、寬限期、額度上限、利息補貼及申貸資格等條件都須再通盤研議。現行新青安條件包含最高核貸8成、貸款額度最高新台幣1000萬元、貸款年限最長40年（含寬限期5年）以及由公股與內政部住宅基金補貼利息。據了解，公股銀對新青安2.0提出3項建議，不過，目前僅為建議案，最後版本仍待跨部會決議。公股銀所提3建議，第一，新青安2.0應考慮年齡因素，考量多數人到75歲之後沒有工作收入，因此提出「80條款」，意即個人年齡加上貸款期限不超過80。例如，如果申貸者50歲，貸款期限最多30年，相加不能超過80。事實上，現行多數銀行承作房貸也有類似內規，核貸上會考量貸款者年齡與房貸貸款期限加總。公股銀說明，主要考量國人平均餘命80多歲，加上多數人到75歲時多無工作收入，貸款年限加上年齡不超過80應屬合理，並希望新青安2.0能納入此條款。第二，建議將原本寬限期5年縮短為3年；第三，新青安政策目前由公股銀與內政部住宅基金共同補貼利息，考量新青安房貸利率已經比目前市場上的房貸利率2.6%更優惠，建議取消利息補貼。🏠udn房地產・推薦新聞沒小孩能繼承...買房只是讓國庫賺到？網轟：照這邏輯不如直接買塔位未來房子一半將一文不值！專家：少子化雖不至於崩盤...但歸零不是不可能水源2、3期都更不同意戶拖進度？蔣萬安說重話：會毫不猶豫代拆裝修怎麼省錢？專家曝「這2物」可省下來：台灣環境並不合適國門新地標…北市這處都更案要動工了將有國家級行政園區

力積電（6770）有夢最美？阮慕驊二選一秒選聯電（2303）：這檔才有基本面

理財節目《鈔錢部署》由主持人盧燕俐邀請資深分析師阮慕驊解析成熟製程族群走勢。節目開場即拋出市場關注焦點，隨著先進製程產能吃緊、訂單外溢，成熟製程是否迎來補漲行情，成為投資人討論重點。針對「聯電（2303）與力積電（6770）該如何選擇」的問題，阮慕驊直言，目前會偏向選擇聯電。他指出，力積電雖然股價來到六字頭，但基本面仍處於虧損狀態，「力積電是有夢最美」，反觀聯電仍具備高股息概念，且在12吋成熟製程上具備優勢，體質相對穩健。阮慕驊進一步分析，聯電過去股價回落，關鍵在於毛利率下滑，但隨著成熟製程傳出漲價、產能供給吃緊，毛利率有機會止跌回升。他認為，若以EPS比較，聯電與力積電的差異相當明顯，在評價面與獲利穩定度上，聯電條件較佳。談及整體成熟製程環境，阮慕驊指出，市調資料顯示，8吋晶圓產能年增率持續下滑，但產能利用率卻明顯攀升，甚至逼近滿載，加上價格傳出調漲8%至20%，成為近期聯電、力積電、世界先進等族群股價轉強的重要背景。阮慕驊認為，成熟製程題材短線確實受到市場資金青睞，但投資人仍須回歸基本面評估。他重申，力積電題材性較強，但聯電在獲利結構、股息條件與成熟製程布局上相對完整，現階段仍是較為偏好的選擇。◎本文獲鈔錢部署–華視優選授權改寫，原出處於此；內容受版權保護，未經同意禁止取用。※免責聲明：本文僅為個人觀點與紀錄，而非建議。投資人申購前需自行評估風險，詳閱公開說明書，自負盈虧。

籠具寬度低於60公分！中和寵物店「狗狗無法轉身伸展」 挨罰4萬元

新北市動保處持續巡查特定寵物業者飼養環境，日前中和區查核特定寵物業者時，發現業者犬隻籠具規格嚴重不符規定，已違反動物保護法第22、28條開罰4萬元，並命其限期改善，同時要求業者負責人完成3小時動物保護講習課程。該業者店內部分犬隻籠具空間極為狹小，經實地測量籠具寬度不足60公分、高度低於45公分，導致犬隻於籠內連轉身或完全伸展肢體皆有困難，已影響正常生理與行為表現；現場環境亦顯擁擠且排泄物未即時清理，整體飼養條件明顯不符規範。動保處表示，依「特定寵物業管理辦法」第3條規定，犬隻籠具寬度應達90公分以上，高度不得低於犬隻肩高2倍，該業者已違反動保法第22條規定，特定寵物種類、繁殖場、買賣或寄養業者應具備條件、設施，動保處依同法第28條開罰4萬元，並要求業者限期改善，同時透過動物保護講習，加強其正確飼養與照護觀念。新北市寵物商業同業公會理事長侯兆誠指出，特定寵物業者除籠具底面積符合法規，底部有間隙者，應小於犬隻腳掌可陷入寬度，籠具需足供犬隻自由伸展肢體及迴旋活動空間外，飼養設施更應具備完善的環境管理與動物照護能力，以確保寵物福祉。另外，市府推動「業者自我環境管理提升計畫」，要求業者簽署同意書，落實環境恆溫管理，確保空氣清淨設備效能覆蓋70%以上空間，同時嚴格遵守照護人力配置規範，以維持良好環境品質，避免惡臭及噪音問題。動保處呼籲民眾，挑選寵物店時應多加留意店內的籠具空間是否充足以及環境整潔度。若發現違規情事，請撥打1959動物保護專線或新北市動保處(02)2959-6353通報。中和某業者店內部分犬隻籠具空間極為狹小，經實地測量籠具寬度不足60公分、高度低於45公分，導致犬隻於籠內連轉身或完全伸展肢體皆有困難。圖／新北市動保處提供