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新莊民間二胎借款關於薪資扣繳憑單申請能否代辦? 個人小額信貸辦理?
2025/08/12 00:56
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情侶合買預售屋卻分手!妹子崩潰猶豫賣房籌錢 網搖頭:經典負面教材

情侶合力買房如果最終分手會非常麻煩,一名女網友在Dcard崩潰求助,戀愛時和男友一起買下預售屋,沒想到最終卻分手,如今即將交屋她卻無力承擔,無奈提出三種方式詢問網友看法,網友見狀紛紛搖頭「完全就是沒結婚就買房的經典負面教材」。原PO表示兩人原本計劃結婚所以一起購買了預售屋,房子是她的名字,最後分財產也是男方拿其他女方拿房子,然而最近要交屋,她無法無力負擔3房房貸,原本談好男方要分三年跟她買,後來卻因壓力太大變卦,目前房市低迷,買在高點的她非常困擾。原PO提出三種方式詢問網友意見,一是前男友三百萬分五年給,然而問題是她用了新青安,如果被發現出租會很麻煩且要跟前男友繼續糾纏;二則是硬扛房貸,雖然想過找家人一起來住,但家人工作不穩定,沒辦法準時繳房租且生活習慣差;最後她也考慮直接賣房,直言「沒有想賺錢,但也不想賠錢售」,而且現在房市低迷,能不能賣掉都是個問題。貼文下方網友直搖頭建議出售「情侶不要一起買房的最佳案例出現了」、「賣吧....長痛不如短痛」、「直接出售」、「3誠心建議」、「妳的狀況,方法1根本不用列出來,方法2、3選一個,建議是賣掉」、「以現在狀況來看妳貸不貸的到房貸都是個問題,只能想辦法賣掉,不然就跟建商協商賠少一點解約」、「好慘…當然是賣掉啊」。也有網友另外建議直接改成一般貸款,不要用新青安「新青安沒什麼屁用,直接把房子租出去,很多人喜歡租房子,現在租金價格蠻好的」、「找人租給他呢,看妳要整個租或自己住其他間租別人」。🏠udn房地產-推薦新聞▪有錢人不買房了!內行曝轉買「土地」:不是為蹲開發、是建立資產防線▪年薪5百萬才算中產?他貼國發會研究打臉:買不起房不是因為薪水低▪房市泡沫化是必然?網提「5關鍵」:一定會出現M型化趨勢▪6百萬房已經翻倍...但要換房好難!專家:1間自住、2間以上才有翻身可能▪租房人生才輕鬆?專家:租金正落後補漲按公式恐倍增新青安房貸預售屋房產新訊退休好去處?他問超老三合院買不買…網狂勸退:會後悔房產新訊桃園最「富」區竟是它!在地人感慨:20年前什麼都沒有房產新訊房東哀「越收租越窮」!專家分析「以租養房」破滅3關鍵:短虧換長漲←上一篇台灣建築真的醜?他曝南機場公寓原貌網驚呆:曾經美過下一篇→北市「人屋雙老」逾四成屋主為銀髮族專家喊一事不妙

AI 10秒判讀救回心肌梗塞的他!台大、榮總...醫學中心AI前線應用一次看

撰文.今周刊編輯團隊5月15日上午,尖銳的救護車鳴笛聲,劃破台中市南屯一處寧靜街區。一早8點多,52歲的小林在家中運動,突然頭暈目眩、胸部撕裂痛。救護人員將他抬上救護車,立刻施作心電圖,10秒後,AI判讀系統發出警示,螢幕跳出一行讓救護員繃緊神經的紅字──「STEMI」。這五個字母,對應的是致命風險高、被稱作急重症頭號殺手的「急性心肌梗塞」。救護人員看到判讀結果,第一時間上傳圖像,立刻經線上醫師判讀確診,3分鐘內完成投藥。同時,10公里外的中國醫藥大學附設醫院已做好準備,空出心導管室,小林被送達醫院直到完成手術打通血管,全程只耗費31分鐘,不但保住一命,且預後狀況良好。在這場與死神的賽跑中,小林得以驚險回魂,是因為他坐上的救護車,配有中醫大附醫「智救心」AI輔助診斷系統。急性心肌梗塞黃金搶救時間是6小時,卻經常因為病患延遲就醫,或急診室忙碌,無法及時施作心電圖、經醫師判讀確診,耽誤處置時間。中醫大附醫急診每天施作約250張心電圖,但可判讀的醫師只有個位數,可能漏接心肌梗塞患者。為了提升診斷效率,2020年,中醫大附醫以6萬筆心電圖資料,訓練出可自動診斷急性心肌梗塞的智救心AI系統,判讀水準相當於心臟專科醫師,準確率超過99%。除了應用在急診,院方更將這套AI拉到院外的救護前線使用,捐贈30套系統給台中市29個行政區的消防分隊,至今已施作1.1萬張院前心電圖,在救護車上揪出577個急性心肌梗塞患者,幸運的小林,就是其中一例。除了「智救心」以外,中醫大附醫還開發多項AI醫療神器,包括以「智護肺」預測急性呼吸窘迫症風險,用「智抗菌」縮短細菌抗藥性檢測時間。2023年,院方將這些AI應用,全部整合進「重症戰情室」大平台,已在院內7個加護病房(ICU)導入。這個平台,整合病患所有生理監測數據、檢驗報告等資料,在面板上一目了然,除了即時更新數據,還能依照不同科別需求客製化,24小時蒐集與監測重症患者的病況。醫護人員也因為減少庶務性工作,更能將心力放在照護病患上。以呼吸加護病房為例,導入重症戰情室後,患者急性呼吸窘迫症死亡率下降19%,相當於每5人多救1人;此外,抗藥性感染發生率也減少13%,營養達成率增加71%,整體院內ICU死亡率下降4.5%,達到醫病雙贏。全台醫學中心的AI應用,不只這一例。台大醫院外科部利用AI技術結合VR虛實整合,打造「元宇宙手術模擬平台」,這項技術是用病患數百張電腦斷層圖像,建構3D數位孿生模型,精準還原病患體內的器官、腫瘤、血液和神經等分布情況,讓外科醫師能透過術前模擬、術中導航,完成高難度的精密手術。台北榮總則研發「大腦退化預測技術」,用AI分析腦部MRI影像,找出思覺失調症、躁鬱症、重度憂鬱症患者的大腦病灶,針對關鍵腦區精準治療,突破精神疾病難以用客觀量化指標診斷的窘境。除了在都會區大醫院應用,三軍總醫院也透過200萬筆心電圖資料,開發「心電圖AI判讀平台」,可於20秒內判讀50種急性、慢性疾病。院方將這套AI帶到偏鄉離島,協助小琉球、澎湖、馬祖等居民進行心臟疾病篩檢,找出高風險族群,鼓勵及早就醫,盼能解決健康不平等。更多內容,請參閱最新一期《今周刊》(第1488期)延伸閱讀》曾窮到一家人住8坪地下室、買個三明治都要想半天...他自創「4個法則」翻身財務自由!全球數百萬人都在學00878沒進榜、0050也只排第二...有錢人最敢買的台股ETF竟是它!人均持有金額70萬,股市大咖看上哪一點?少子化房子要賣給誰?這3種未來恐乏人問津…人口在減少,為何房價還能上漲?專家這樣說

年產700個詐團假投資網站詐騙億元 台美合作查獲工程師集團

刑事局追查詐騙集團設置的假網站,發現以吳、黃兩名男子為首的詐騙網站工程師集團,與詐團合作後,向美國網域公司購買網域名稱,光去年就製作超過700個詐騙網站,導致約300名台灣民眾受騙,受害金額估計超過1億元。刑事局循線在今年陸續逮捕吳、黃等9人,其中6人遭法院裁定羈押。為釐清向美國網域公司購買網域名稱的嫌犯身分,刑事局國際科請求美國國土安全調查署(HSI)協助調查,經美方協助取得註冊資料與IP登入紀錄,並結合虛擬貨幣幣流分析後,查出設址台灣的科技公司、創意有限公司涉案,並為詐騙集團提供技術支援。警方表示,設立科技公司的46歲黃姓男子原本是程式工程師,原本是製作遊戲起家,但入不敷出,又製作麻將手遊仍失敗,結識45歲科技公司梁姓系統商後,與詐騙集團接觸,最後為暴利鋌而走險,製作詐團誘騙用的假網站。51歲吳姓金主提供數百萬元資金,讓黃姓男子在內湖成立科技公司並擔任負責人,由梁姓系統商負責承接柬埔寨及國內詐騙機房的網站製作需求。張姓、鍾姓、陳姓、林姓等網路工程師依指示,分工開發大量詐騙假投資網站。科技公司製作假投資網站已有3年多時間,製作一個假網站販售10萬元,每個月維修費用也開價10萬元,科技公司涉案時間算下來,不法營收高達上億元,為避免金流引人注意,公司、薪水的金流往來都使用虛擬貨幣支付。刑事局在去年4月間,偵破新北市土城區一處社區大樓機房據點,機房以假投資平台「TIFFIN」、「arbutuse.com」、「FORTRESS」等網站,誘騙民眾投資,警方追查網站來源,發現網域名稱來自美國,因此請求美方協助,最後追查到科技公司涉案。警方今年1月、4月、5月陸續執行三波搜索行動,查緝吳姓金主、黃姓科技公司負責人、梁姓系統商梁及張姓、鍾姓工程師、徐姓公司會計等人到案,查扣現金118萬元、比特幣2.16顆(約743萬元)、泰達幣33525顆(約100萬5750元)等不法所得,依詐欺、組織等罪嫌送辦,其中吳姓金主、梁姓系統商、張、鍾等3名工程師張,共5人遭新北地院裁定羈押禁見。黃姓負責人則因去年警方查緝一起詐騙案件時,被發現被害人金錢流入黃嫌虛擬貨幣錢包,因此早被羈押。警方逮捕梁姓系統商(左一)、吳姓金主(左三)等人。記者廖炳棋/翻攝圖左至右:美國國土安全調查局(HSI)組長BrianSherota、刑事局國際刑警科科長李昆達、新北市永和分局偵查隊偵查佐蘇琨展。記者廖炳棋/翻攝刑事局查獲幫詐團設置假投資網站的科技公司,逮捕幕後金主、科技公司負責人、工程師等9人,圖為假網站文案。記者廖炳棋/翻攝刑事局查獲幫詐團設置假投資網站的科技公司,逮捕幕後金主、科技公司負責人、工程師等9人。記者廖炳棋/翻攝

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