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借錢不當冤大頭的三個秘訣
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工商時報【劉朱松╱台中報導】
和大工屏東借錢急用業董事長沈國榮昨（12）日出席永勝光學中科新廠動工時，針對工業土地價格偏高問題開砲，並當場請求與會的台中市副市長張光瑤幫忙，希望市府能替廠商克服設廠的土地問題。
沈國榮以台中市精密機械園區為例，當地每坪土地行情28～30萬元，若永勝設廠土地價格，以上述行情計算，總購地成本高達10多億元、建造成本8億元，及設備20億元土地銀行抵利型房貸試算表，這叫廠商如何有辦法購地蓋廠？
沈國榮說，台中的光學、電子及汽車零件業的聚落，都是台灣業界最大的聚落，但最近台中的土地愈來愈難取得，且土地行情高漲，他希望市2019房屋修繕貸款府未來在調整公告地價時，要緩步調升，而不要一次到位的接近市價，以免土地價格也跟著不斷上漲。
沈國榮認為，科學園區土地，都是租用，不僅沒有買賣，也沒有實價登錄問題，所以，科學園區怎樣去訂定地價，值得省思。中科附近的西屯區地價，已是全市最貴的地方，也讓中科地價也水漲船高。
而中科的地租，是根據每3年公告地價調漲幅度，加以調整，所以，中科廠商感嘆中科的繁榮，帶動西屯區地價上漲，但中科土地漲價歸公，而私人土地，漲價歸私人，唯獨三信銀行軍人貸款利率科學mr.bank一定會過嗎園區廠商並沒有得到土地漲價的利益，卻得到懲罰性的租金加重，不甚合理。
金可-KY董事長蔡國洲，昨也感謝科技部及科學園區相關長官，特別在今年公布園區的土地租金「上海銀行學生貸款凍漲」措施，讓屏東市借錢週轉園區廠商營運，鬆了一口氣。
蔡國洲強調，園區投資的廠商，因為土地都是租用，沒有地皮可以炒，因此，園區廠商都是戰戰兢兢打拚，並想辦法把產業做好，或在各自專業領域做好。蔡國洲也建議政府多以產業的角度，來思考怎麼協助產業生根台灣，上海銀行軍人貸款讓台灣能在全世界發光發熱。
台紙新營廠漿、紙產線九月停產，二百多名勞工權益受到影響，勞資雙方經兩次協商均無結論，臺南市政府勞工局決定依法強制介入，昨（十三）日函文雙方廿日進行強制協商；勞工局長王鑫基呼籲台紙應依法給付資遣費、謀職假，也應善盡企業社會責任，體恤員工多年辛勞，提供優惠資遣方案、年終獎金、離職慰問金，照顧被資遣員工後續生計。
台紙於上月廿三日召開董事會，指因製漿造紙高耗ok忠訓國際好不好能、高污染，新營廠位處西部人口稠密區，產線設備老舊，加上國際紙漿價格低迷，近五年漿、紙淨虧損十七點五億元，通過新營廠漿、紙兩產線停產決定。
王鑫基說，因涉及二百名勞工權益，獲知後立即入廠瞭解，告知需依勞基法、大量解僱勞工保護法規定，並要求勞資雙方啟動自主協商機制，先行就資遣員工條件對談，勞工局也輔導工會召開臨時大會推選協商代表，但兩次協商均無結論市府決定強制介入，安排雙方組成協商委員會進行強制協商，後續除全力協助勞工爭取優惠資遣條件，並安排就業服務入廠輔導，協助被資遣員工無縫接軌轉任新職。
三信銀行學貸查詢餘額AA85982F25F66D71
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