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銀行貸款不過怎麼辦 ? 該如何提高貸款過件率 ?
跟各位提醒再提醒
一家銀行貸款婉拒不過不代表其他銀行也會婉拒
只要找到 "真正專業的貸款顧問" 協助. 再一次分析評估你的情況
辦理貸款還是有機會過件的
.
貸款雖然有十多家銀行可以挑選
但選擇貸款銀行可千萬不能只憑直覺廣告吸引、朋友介紹
因為每一家銀行貸款門檻不同爭取的客群不同，要求也就不一樣
許多人只會找信任的銀行或利率低的銀行
往往卻忽略 " 貸款過件才是重點 "
.
你當然可以一家家嘗試，直到找到喜歡你的銀行
但無形中聯徵查詢次數已經過多
就算你條件再優質收入再高也是枉然
現在就告訴你以我過往的經驗. 通常貸款會被婉拒的理由吧
.
信用卡循環問題
包括信用卡動用循環過高、預借現金或是有循環金額轉分期還款、
以及信用卡有超額刷卡(爆卡)。
因為長期循環會造成信用評分過低
此類問題通常是想要申請貸款的最大困擾!!
.
帳戶月光足問題
存摺沒有存款代表您無法順利支付貸款下來的貸款月付金
銀行有倒債的風險故月光族客戶列為高風險原則上不承作
.
近期信用聯徵查詢
由於銀行有限制聯徵中心信用查詢的次數
一般來說銀行限制近三個月內3次
但有些銀行則只要你有" 自行查詢紀錄 "
(即自行到聯徵中心調閱聯徵報告)就予以婉拒!!
信用評分問題
這部分分成銀行內部評分不足和聯徵中心評分不足
銀行內部評分不足
銀行內部系統會依據客戶條件做出評分，若評分過低則不予核貸!!
聯徵中心評分不足
聯徵中心會依據個人與銀行往來的狀況做出評分
有些銀行是依據此評分來做出核准與否的依據
有些銀行則僅參考此一評分!!
.
負債過高
包括每月的收入要償還貸款的比例過高
名下總負債高於金管會規定的22倍限制
某些銀行不承辦代償案件、有房貸或車貸造成月付金也會被拒絕
.
繳款不佳(信用瑕疵或不良)
信用卡、信貸或現金卡有遲繳記錄、曾經有嚴重繳款不佳記錄
.
內部記錄曾有問題
因為從前與某家銀行往來的記錄不佳而造成無法貸款
有些銀行則會因為配偶曾經與該銀行往來繳款信用不佳而無法貸款
(查配機制)!!
.
職業收入
各家銀行願意或不願意承做的職業類別不同，
比方說有些銀行可以承做保全人員，但有些保全人員則不予承做。
另外，倘若你收入不明確，也會造成你無法順利貸款。
.
聯徵中心信用狀況問題
曾經有信用不良紀錄或配偶有信用不良紀錄
雖然已經繳清但是聯徵中心依然還有紀錄造成無法貸款。
或者曾經有當保人因被保人遲繳造成保人信用問題。
.
上面符合你的選項越多，申請的難度就越高
不過請一定要記住
就算你曾遭到銀行婉拒，此時你更應該諮詢
.
" 專 業 的 貸 款 顧 問 "
透過分析和規劃找出自己遭到婉拒原因並且改善
並審慎把握聯徵次數
多數問題其實都可以迎刃而解
.
分享我先前整理的
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同場加映
<< 全台各大貸款公司資訊最強懶人包 >>
"註：1.以上方案以各家貸款公司官網所提供之資訊為準 2.以上所有貸款方案之總費用年百分率不等於貸款利率，實際貸款條件(例：核貸金額、利率、月付金、帳管費、手續費、票查費、提前清償違約金、信用查詢費等)視個別銀行貸款產品及授信條件不同而有所差異，銀行保留核貸額度、適用利率、年限期數與核貸與否之權利，詳細約定應以銀行貸款申請書及約定書為準。"
旺報【記者葉文義╱台北報導】
展望2017年台股表現，永豐金表示，基本面有2017年GDP優於2016，企業獲利預估成長6%；資金面有歐、日仍處負利率環境，國際熱錢充沛；輔以台股4%高殖利率對外資而言極具吸引力，預期台股本淨比（P/B）低檔位置在1.46倍，高檔在1.74倍。以此推估，台股指數高低點區間將位在8500點及10000點。
統一投顧董事長黎方國表示，預估2017年台灣的經濟成長率（GDP）將較2016年成長，從2016年的1.10%成長至明年的1.80%。從過去統計資料顯示，當台灣明年經濟成長率持續成長且優於當年的情況下，其明年台股指數的高低點都會比當年的指數高低點往上墊高。
黎方國表示，預估明年全體上市上櫃公司獲利仍可望成長11.4%，搭配獲利成長性預估、總市值與GDP的關聯模型來推估，2017年指數高低點為8400~9800點，明年第1季指數可望延續今年第4季的上漲行情來到9400點，並於第2季、第3季震盪整理後，於第4季上攻至全年高點9800點，且不排除有overshooting至萬點的可能。
永豐金則預估，明年第1季受川普貿易保護與英國脫歐談判衝擊，台股盤呈弱勢；在歐美不確定因素過後指數可望攀升，在第2季攻抵萬點。因此，2017全球經濟情勢複雜嚴峻，一旦股市因政治風險而回落至8500點附近，蝴蝶效應將是最佳進場時機。
有機會可望由資金行情轉換成景氣行情，因此對明年展望相對樂觀；至於明年影響台股的變數為，美國Fed升息後的全球資金流向、總統大選後的兩岸關係、MSCI是否將A股納入對台股的排擠效應、以及英國啟動脫歐、法國德國大選結果對歐元區穩定的影響。
在明年看好的產業類股方面，電子、傳產及金融都有機會。黎方國認為，在電子股方面，特別看好iPhone 8概念股，明年是iPhone上市10周年，新款的iPhone 8將有多項規格上的改變，台灣相關族群可望受惠。在傳統產業方面，原物料股（包括鋼鐵、水泥、塑化），經歷過長期產業秩序調整，以及美國總統川普的大力加持，後市也不看淡。此外，進入升息循環下的金融股壽險股，也是看好的類股。
（中央社記者李宇政台北12日綜合報導）美國職籃（NBA）球員林書豪今夏轉戰籃網，而ESPN今天爆料，林書豪是接觸籃網和鵜鶘後，再和經紀人、家人等討論，才決定加入布魯克林籃網，重返紐約。
林書豪去年夏天和夏洛特黃蜂簽約，但他第2年握有球員選擇權，今年夏天決定跳脫合約成為自由球員，而在自由球員開市的那天，就和籃網達成3年3600萬美元的協議。
ESPN專欄作家馬澤歐（Mike Mazzeo）今天指出，林書豪在老家巴羅艾托（Palo Alto）和籃網、紐奧良鵜鶘接觸後，隔天早上就在社群軟體宣布即將加入籃網。
「有時候我會在午夜作出決定。」林書豪說。
馬澤歐報導，林書豪和籃網、鵜鶘接觸後，跟經紀人、家人、親近的友人討論和禱告，經過數小時之後，終於做出抉擇。
林書豪以3年3600萬美元加入籃網，其中最後1年還有球員選項，「這就是我想要的。」林書豪認為，籃網能讓他充分發揮，成為想成為的球員，這裡是最好的地方，並且成為球隊的核心，他也想知道自己能耐在哪。1051012
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MIAMI, FL - OCTOBER 11: Jeremy Lin #7 of the Brooklyn Nets drives on Tyler Johnson #8 of the Miami Heat during a preseason game at American Airlines Arena on October 11, 2016 in Miami, Florida. NOTE ．．． 較多MIAMI, FL - OCTOBER 11: Jeremy Lin #7 of the Brooklyn Nets drives on Tyler Johnson #8 of the Miami Heat during a preseason game at American Airlines Arena on October 11, 2016 in Miami, Florida. NOTE TO USER: User expressly acknowledges and agrees that, by downloading and or using this photograph, User is consenting to the terms and conditions of the Getty Images License Agreement. (Photo by Mike Ehrmann/Getty Images) 較少
星展銀行房貸利率試算表 1 / 30
Getty Images | 拍攝者 Mike Ehrmann / Getty Images
急用錢怎麼辦
2016年10月12日週三 台北標準時間上午8時45分
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