日本信義在東京紮根6年，累計銷售2000件物件，總銷金額約1200億日圓(約新台幣372億元)；以2016年前3季累積計算，日本信義已率近千組客戶赴日，平均每天帶看中友百貨 周年慶 滿額贈客戶達3.6組，較成立初期增加17%。

他說，大阪房價為東京的6成，但是租金毛利率達5%，高於東京的3.5%，加上東京房價相對昂貴，且獲利成長受限，自然有些東京的買氣會外溢到大阪。

他引用不動產調查公司東京KANTEI的最新統計資料，8月份大阪市全區的70平方公尺的大立百貨 週年慶 寶可夢活動中古住宅換算均價為2888萬日圓(約新台幣895萬元)，年增21.9%，連續20個月上揚，至於市中心六區的70平方公尺中古住宅換算均價則為3857萬日圓(約新台幣1195萬比漾廣場 2016 週年慶 禮券元)，亦年增19.3%，顯示大阪房市發展樂觀趨勢。1051007

永旺信用卡 2016 週年慶 他觀察，從今年8月起，客戶的詢問度、赴日本看屋、下訂又開始回溫，主要是客戶感受到匯率波動較平靜，國人中信 漢神百貨卡 周年慶 打卡 優惠在日本置產的熱度依舊，包括詢問度和赴日看屋客戶比例年增37%。

何偉宏估計，明年東京房市的業績受匯率漸穩買氣遞延而再度爆發，銷售業績應可回到約300億日圓水準，再加上新成立的大阪支店銷售業績凱基銀行 現金回饋卡 2016 周年慶 時間目標60億日圓挹注，明年全年日本信義可望再攀上360億日圓的標準。

日本信義社長何偉宏指出，今年日幣升值影響客戶來日本購屋的意願和時間，今年每4組來客中有1組會成交，比起去年每2.3組有1組客人會成交明顯趨緩，且今年前9月的業績僅150億日圓，相較去年全年350億日圓的業績，看出匯率的影響。

何偉宏發現，從2年前在大阪以專案方式售屋的經驗，客戶對大阪房市有一定的需求，且成交的客戶幾乎6成以 新光三越 嘉義 周年慶 特價上曾在東京購屋，並以投資出租為主。

（中央社記者韋樞台北 9日電）今年受日幣升值影響，日本信義在東京房市的銷售業績不如以往，但從8月起匯率漸穩，客戶下訂意願增加，預計買氣遞延引爆明年東京房市買氣，且買氣會外溢至房市起飛中的大阪。

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