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布達佩斯是那種會讓人一再回憶的城市，從多瑙河兩岸的黃昏、漁人堡的白色弧線，到鎖鏈橋下散步的那一刻，風景與氛圍都帶著濃濃的東歐詩意。

我們Skyscanner多城市記錄咖啡廳推薦了跨越匈牙利國慶的煙火節慶，也寫下從布達城堡搭地鐵出發到聖安德烈 Szentendre 一日小旅行的過程與感動。從經典市場、溫泉、甜點，到住宿推薦與車票教學，這些文章能幫助你輕鬆展開匈牙利自由行。

📚 部落格目前內容包含：

• 【布達佩斯】15天自由行預算紀錄 × 交通 × 飯店精選
• 【國慶日活動】煙火節 × 聖史咖啡廳推薦蒂芬節 × 當地人推薦觀賞地點
• 【近郊推薦】聖安德烈 Szentendre 半日遊 × 手作小鎮 × 多瑙河沿岸風景
• 【住宿評比】實住匈牙利多家飯店 × CP值推薦與住宿心得
• 【文化散步】中央市場、漁人堡、英雄廣場 × 步行路線與SkSkyscanner多城市yscanner多城市地鐵搭配

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賣同塊農地卻被多課百萬稅金！專家驚曝3大隱形地雷：這1取得日期是計算土增稅關鍵

同樣是賣農地，為什麼隔壁鄰居只繳幾萬元的稅金，自己卻被課了上百萬元的重稅？房產專家張希希日前分享一宗令地主氣炸的真實諮詢案例，一名粉絲因賣地稅負差額過大而前來求助，一問之下才發現，該地主與多數台灣地主一樣，對影響農地命運的黃金關鍵日期「89年1月28日」一無所知。張希希強調，這個日期在農地稅務規則中具有分水嶺般的法律效益，直接左右地主賣地、贈與或繼承時的節稅空間。專業代書第一步先查時點！未符農地農用恐引爆百萬稅金張希希透露，專業代書在接手農地案件時，首要任務便是確認土地的「取得時間點」以及「是否符合農地農用」兩大要件。由於89年1月28日為行政院農業委員會（現農業部）推動農業發展條例修正實施的重要時點，在此日期前後取得的農地，其土地增值稅（土增稅）的計算基準與減免資格存在巨大差異。若地主未妥善規劃，且農地上存有未合法申請的違章建築，導致無法取得「農業用地作農業使用證明書」，便會痛失免稅資格，兩者稅金落差往往不是幾千元，而是高達幾十萬、甚至幾百萬元的現金差距。祖傳農地別盲目放著！歷史遺留「套繪違章」成隱形炸彈「很多地主不是沒有資產，而是根本不知道自己手上的土地現在是什麼狀況！」張希希表示，許多老一輩傳承下來的祖傳農地，地主都抱持著「土地放著就會增值」的消極心態，直到未來需要進行買賣、贈與或繼承等實質處分時，才驚覺土地存在早期建物「套繪卡死」、繼承遺漏導致「找不到權狀」、或是遭違章工廠占用等棘手瑕疵。張希希提醒全台擁有農地的民眾，務必先將「89年1月28日」這個關鍵日期銘記在心，一旦未來與代書洽談或處理產權時，便能具備基本的稅務敏感度。面對結構複雜的農地法規，切勿盲目私下交易，應提早尋求專業地政人士進行全面性的地籍與法規健檢，釐清土地是否具備地目變更的可能性，才能在財富傳承的關鍵時刻，幫自己穩穩守住應有的資產權益。房地產推薦新聞11塊祖產農地一查狂飆6千萬！專家曝富豪地主操作：邊陲廢地也很有價值電梯困到怕！南港機廠社宅協調場面火爆住戶怒：被困過才願花心力修？房市板塊大挪移！台北市驚現第13區「輝達區」前五月買氣狂飆近千棟繳完房貸再押給銀行...以房養老是白忙？專家曝「隱藏優勢」：合法節稅還能傳給小孩收入追不上房價多嚴重？這都報稅所得少一成、房價漲50%土增稅農地房產新訊桃園捷運綠線通車倒數！北段將迎「生活補償」效應專家：大園孤島正式解套房產新訊坐擁56塊地以為財富自由！專家查完驚呆「55塊全是廢地」：地多但不保值沒意義房產新訊婚育宅治標不治本？專家批「政策不夠全面」：住得起以外、也要考慮撐得下←上一篇多坐一站購屋省百萬！台中捷運「市政府站」價差逾11萬最多下一篇→長安物流園區啟動引領區域轉型「千江墨」超前佈屬高規格建築

長大後再也不搭紅眼班機？她改選1時段出發 大票人爆共鳴

不少人出國旅遊時，為了節省時間或機票費用，常會選擇清晨或紅眼班機。不過，一名女網友分享，出社會工作一段時間後，對航班時間的選擇已經悄悄改變，不再執著一大早或半夜出發的班機。貼文一出後，引起廣大網友熱議。這名女網友在社群平台「Threads」表示，以前規劃出國時，常會選擇早上7、8點甚至凌晨出發的紅眼班機，但如今已不再堅持，更傾向訂中午或下午起飛的航班，直言「這是成為大人的證明」。貼文一出後，引起不少網友共鳴，紛紛表示「最愛午去午回，舒服」、「午去晚回才是真諦」、「早上7、8點的班機，其實比凌晨1、2點還痛苦，我起不來」、「前年搭紅眼班機出發，當天魂和肉體分離，回到台灣根本不記得自己玩了什麼」、「以前我出國玩，凌晨3點都能從床上起來，現在也開始改看11點的飛機了」、「現在完全沒辦法早飛，真的太累了」、「寧可上午10至11點飛」。不過，也有部分網友持相反意見，指出「我倒是成為大人後，才開始搭真的凌晨紅眼飛機，因為上班族特休很少，假要省著用」、「成為大人後可以更好的利用早到晚走的時間，所以我反而更喜歡搭紅眼時段」、「現在都是買凌晨2點的飛機，在飛機上睡覺，睡醒就可以開始玩了」。事實上，不少人喜歡選擇搭乘凌晨起飛的「紅眼班機」，因為票價相對便宜，還能多爭取一整天的行程安排。本站曾報導，一名網友好奇，若是搭乘凌晨4點多的航班，該如何前往機場？不少網友推薦叫計程車是最方便的方式，但也有網友推薦可以入住機場周邊旅館或第二航廈內的青年旅館，大讚環境乾淨整潔，地點也相當便利。

唯一可拉下蔣萬安！曹興誠讚沈伯洋綠營不二人選：辯論高下立判

2026台北市長選戰民進黨擬於5月下旬徵召立委沈伯洋出戰，過去與沈在大罷免並肩作戰，聯電創辦人曹興誠近日接受網路專訪時也指出，沈伯洋條件包含國際觀、視野都比現任市長蔣萬安更優秀，甚至只要公開辯論蔣就會露出馬腳，是民進黨內唯一把蔣拉下馬的人。2026九合一選舉【整理包】2026縣市長選舉藍綠白戰將點名哪些縣市已拍板人選？曹興誠接受網路專訪直言，沈伯洋是出戰台北市長不二人選，更是唯一可能把蔣萬安拉下馬的人，「你不用這個人選你還找誰？」最主要還是看選戰如何打，沈的條件比蔣萬安好很多，若兩人就市政議題對談、辯論，蔣、沈差距選民就能看出來，原因就是蔣萬安「被保護的太好」，只要公開辯論、對台可能就會露出破綻。曹興城說，雖然目前民調蔣萬安具有優勢，但沒有公開辯論、發言，才是檢驗政治人物實力的關鍵，且這些民調都是「蠢民的民調」，甚至表示「台灣有很高比例的蠢」，民調僅供參考。曹興誠表示，台北市很多藍營支持者是痛恨民進黨，這確實是民進黨也要檢討自己形象會變這樣，沈伯洋條件好經常參加國際會議，腦筋和國際視野都比蔣萬安來的好，反觀蔣除雙城論壇外，較少在國際場合展現首都市長格局。2026台北市長選戰民進黨擬於5月下旬徵召立委沈伯洋（左二）出戰，挑戰現任市長蔣萬安（右二）。本報資料照片