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  不過，業內人士均聲稱，廣州連續兩月的價格回落，得益於地方采取的"雙限"政策，即限發高端盤的預售證和限網簽。

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  郊區的花都、增城、蘿崗三區在成交量上均有明顯上漲，其中增城本月成交量位居全市首位，共網簽瞭1958套單位，環比暴漲42.2%。

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  數據顯示，5月份廣州十區二市住房共成交7441民間房屋二胎利息套單位，環比4月成交量5607套大漲32.7%；但簽約均價為13030元/平方米，環比下跌瞭3.7%，同比則上漲9.1%。這是自3月份廣州樓價創下新高以來，連續第二個月環比下跌。

  5月，"地王"頻出的廣州房地產市場，一手住房簽約價格卻出現瞭與土地價格背離的走勢。