比價 《Mambab-夢貝比》銀離子抗菌嬰兒乳膠床墊M號-雙色 比價
2017/04/16 13:25
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▲根據房仲業者內部調查，有高達79％購屋族對於升息的承受力上限僅至3碼，顯示未來升息壓力恐成為房市最大威脅。（圖／記者葉佳華攝）
記者葉佳華／台北報導
美國啟動升息循環，台灣也難獨善其身，全球低利環境恐將結束。根據永慶房產調查，有高達79％購屋族與68％售屋族對於升息的承受力上限僅至2.5％，也就是升息3碼左右，若依照央行每次升息半碼的頻率估算，大約升6次，就已超過民眾房貸負擔能力，將影響民眾的購屋意願。
永慶房產集團今（28）日舉行第二季房市展望記者會，永慶房產集團業務總經理葉凌棋指出，自SARS事件之後，台灣的房貸利率基本上是處於2.5％以下，而根據聯徵中心統計2016年12月房貸利率則為1.83％。但未來房市可能會受到央行升息而有變數，「若薪資成長弱於升息的幅度，這一部分就會造成壓力。」
根據調查，79％購屋者、68％售屋者能承受的升息上限僅3碼，若以房屋總價帶來看，升息承受力呈現也「M型化」趨勢，其中又以房屋總價1,000萬以下的客群對於升息最為敏感，反觀中高總價族群，可承受的升息上限為5碼以上，總價3,000?6,000萬的比例達67％、總價6,000萬以上者更是超過七成，顯示「資金較為充裕，對於升息敏感度低，房貸負擔能力較強，升息承受度最高。」
至於，2016年全台買賣移轉交易量僅約24.5萬棟，創下歷史第二新低量，今（2017）年房市交易量是否能好轉？葉凌棋表示，在房市沒有新政策干擾下，已回歸供需基本面，以目前市況與交易量推估，2017年全年交易量預估在25?26萬棟之間，較2016年全年小幅成長2％?6％左右。
▼永慶房產集團業務總經理葉凌棋。（圖／記者葉佳華攝）
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三大法人今賣超7.6億元，外資賣超11.35億元。（資料照，記者王藝菘攝）
2017-04-1016:16
〔即時新聞／綜合報導〕台股集中市場三大法人外資、投信賣超、自營商買超，合計賣超新台幣7.6億元。
外資今天賣超11.35億元，投信賣超4.01億元，自營商買超7.72億元，三大法人合計賣超7.6億元。
台股今天收盤上漲9.17點，報9882.54點，成交金額為852.63億元。
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產品特色
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本款乳膠高度2.5CM
- 尺寸:118*58*2.5CM(正負3公分)(台規M號嬰兒床)
規格:乳膠床墊*1 床墊布套*1(採用SCOTCHGARD 3M布料/經銀離子處理)
產地:台灣
清洗方式:布套洗滌請勿添加柔軟精或漂白水 可延長銀離子效果
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三大法人今賣超7.6億元，外資賣超11.35億元。（資料照，記者王藝菘攝）
2017-04-1016:16
〔即時新聞／綜合報導〕台股集中市場三大法人外資、投信賣超、自營商買超，合計賣超新台幣7.6億元。
外資今天賣超11.35億元，投信賣超4.01億元，自營商買超7.72億元，三大法人合計賣超7.6億元。
台股今天收盤上漲9.17點，報9882.54點，成交金額為852.63億元。
| 106年04月10日 三大法人買賣金額統計表（元） | |||
| 單位名稱 | 買進金額 | 賣出金額 | 買賣差額 |
| 自營商（自行買賣） | 755,788,220 | 831,113,140 | -75,324,920 |
| 自營商（避險） | 3,782,411,330 | 2,934,478,030 | 847,933,300 |
| 投信 | 586,200,460 | 987,665,689 | -401,465,229 |
| 外資及陸資 | 18,657,285,505 | 19,793,215,020 | -1,135,929,515 |
| 合計 | 23,781,685,515 | 24,546,471,879 | -764,786,364 |
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