CanvaPro可否做簡報
Netflix使用規範2025Canva Pro可否做簡報
Spotify合租方案推薦
Perplexity Pro能不能自動翻譯資料
Canva Pro與InDesign比較

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近年來，線上影音平臺和AI工具的興起，徹底改變了我們的生活。
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北市老公寓一坪80萬以上照樣成交「都誰在買？」 網曝：不是一般人

想在台北置產是許多人的夢想，但雙北房價「貴桑桑」，買房談何容易！有網友好奇台北市單坪在80萬以上的老公寓不少，而且很多都成交，不免想問到底都是誰在買這些房子？內行人則點名口袋夠深的人才會買，而且都會挑地點。原PO在臉書「買房知識家」發文表示，聽很多人說不要買公寓，但在台北市蛋黃區裡，一坪80萬以上的老公寓比比皆是，如果是好學區，單坪更是破百萬，而且成交量還不少，讓他很好奇這些到底都是誰在買？貼文引起兩極評論，「這麼便宜，好租又好轉手，不懂說不買的人是在當騙子還是不懂？」、「炒房仔出租用」、「價值在土地」、「人家叫你不要買，是因為他要買」、「當然是怕你搶，說不要買的人在買的」、「快60年的還能住嗎？」、「傻子才會買！公寓有使用年限，等你繳完房貸，老公寓也差不多要崩了，加上沒電梯，後續根本沒買家」、「公寓適合年輕人住，年紀大的爬樓梯會太辛苦，一天可能要爬好幾趟」。不少人點名都是口袋夠深的人才會買，「台北有錢人很多啊，為了學區砸個2000萬的比比皆是」、「公寓真的沒有不好，空間大、總價便宜，至於裝潢，真心覺得看每個人的口袋」、「會買的人就不會覺得貴」、「沒錢的不要買，有錢的買不夠」、「蛋黃區真正有價值的公寓，不是一般人在買的，是有實力的人在買的」。還有網友認為地段才是重點，「老房重點在地點，都更就發了」、「全台灣就屬台北市蛋黃區40、50年老公寓有人買，這裡屬於黃金學區」、「紐約市中心的老公寓，超過100年也有人買」、「因為學區呀」、「有錢的人看上的是好地段的舊公寓，拚的是都更，用的是閒錢」、「台北市蛋黃區公寓都更機會比其他地方大太多，怎麼可能沒人買」。🏠udn房地產-推薦新聞▪房地產、ETF投資哪個好？專家「理財和資產不同」：創造現金流才是真財富▪月薪3萬、自備款3百萬...貸款借不到！行家「預算不用買滿」：3策略須調整▪居住正義是空談？社宅少又難抽...專家：土地成本太高、地方執行資源不一▪房市會受股市多空激戰影響？張旭嵐「賣屋遠水救不了近火」：預售屋才有差▪不是台北！老屋市場最活躍城市是這都、7成買老屋老公寓炒房買房學區區域觀測站房東拒設籍進退兩難「北漂族」被強遷戶籍還吞900罰款房產新訊買房被長輩酸「買貴又買小」！網笑「時代早改了」：沒有虧損問題房屋搜奇房價緩跌中…屋主們降價總額近5千萬！資深房仲：怕賣不掉一句話現砍百萬成交←上一篇無裝潢更香？她主張自選家具「實用性才重要」掀網兩極熱議下一篇→房價緩跌中…屋主們降價總額近5千萬！資深房仲：怕賣不掉一句話現砍百萬成交

美中AI模型爭霸 鴻海、廣達等迎伺服器建置潮

AI大模型爭霸戰持續延燒，OpenAI與Google同步發表升級版AI模型，OpenAI推出GPT-4o系統升級版影像生成模型，Google則發表號稱「地表最強」、具推理能力的AI模型Gemini2.5，DeepSeek也悄悄釋出V3大語言模型更新版，大幅強化推理能力，挑戰OpenAI的GPT-4.5模型。法人看好，各家科技大廠AI模型持續進化比拚，也將催動AI伺服器需求節節升溫，OpenAI及Google主要協力伺服器代工廠鴻海（2317）、廣達、緯穎可望同步大啖商機。OpenAI在25日舉行的實況串流活動上宣布，正式推出基於GPT-4o模型的原生圖像生成功能，模型直接從文本提示生成圖像，不再調用獨立DALL-E文生圖模型，ChatGPT的圖像生成功能迎來歷史性升級，而GPT-4o模型的進步，背後最大功臣是一群標記模型訓練數據的人類訓練員。GoogleAI模型也於25日迎來重大升級，發表新一代Gemini2.5模型，具有100萬個符元（token）的上下文長度，並計劃支援至200萬個符元。Google宣稱Gemini2.5在多項測試中擊敗OpenAIo3-mini、DeepSeekR1等模型，新系列中所有模型都屬於具思考能力的模型，回應之前可先行推理，能處理更複雜的問題，並支援更強大、更具備情境意識的AI代理。OpenAI與Google爭相推出最新AI模型之際，美中AI大戰持續升溫，中國大陸AI新創公司DeepSeek也釋出DeepSeekV3-0324模型更新，號稱較上個版本「大幅改進」，推理、網路開發及搜尋能力都更強，還有更強中文寫作能力和搜尋能力。基準測試顯示，DeepSeek的最新模型在城市編碼和數學推理的表現超越OpenAI的GPT-4.5，但GPT-4.5在以知識為基礎的整體任務表現依然最強。OpenAI目前雲端服務不再由微軟獨家供應，甲骨文、CoreWeave都加入雲端供應行列。📌數位新聞這裡看！訂閱《科技玩家》YouTube頻道！💡追新聞》》在GoogleNews按下追蹤，科技玩家好文不漏接！📢LINE開放多裝置登入！看「追加裝置」教學、規則安卓蘋果可混搭📢LINE免費貼圖4款！精品款推動物「動動貼圖」超Q、小惡鱷諧音哏滿滿📢蘋果AISiri延到2026…1舉動陷公關危機！他建議學賈伯斯解決範本📢Skype五月說掰掰！轉移MicrosoftTeams教學「上班專用」可聊天建社群📢3月便宜資費懶人包／5G上網吃到飽388！4G不限速500有找📢旗艦AI洗地機開箱！輕鬆拖地、高溫洗布烘乾還能遛狗甩尾

陳佩琪盼柯文哲外出就醫 北所曝「曾就醫且恢復良好」

民眾黨前主席柯文哲因涉京華城及政治獻金案遭起訴、羈押，其妻陳佩琪今天大動作舉行記者會，表示柯文哲在台北看守所內出現血尿、劇痛，恐為急性腎損傷，有緊急就醫住院需求。北所對此表示，當初柯外出就醫，經醫院評估同意讓他後返回北所，且恢復狀況良好，已未見上述症狀。北所首先表示，針對柯文哲近日身體不適，所方已立即安排醫師持續看診、追蹤治療，並於日前按醫囑戒護柯外出就醫，接受專業檢查及相關醫療行為，經醫院評估後，返所進行後續照護事宜。其次，截至今天下午為止，柯文哲恢復狀況良好，未再出現上述血尿、劇痛等情形，北所後續將密切注意其身體狀態，遵守專業醫囑，及時提供其所需醫療資源，依法保障柯收容期間的健康與安全。陳佩琪今天在立委陳昭姿，民眾立院黨團主任陳智菡陪同下舉行記者會，拿出柯文哲在北所特約醫療院所、部立台北醫院的診斷病歷，以自身醫學專業說明對於柯文哲身體病況的擔憂，還專程找來柯昔日恩師、台大醫院退休內科教授謝炎堯為柯的病況背書，表示將委託律師盡速提出申請，協助就醫住院避免延誤，致使病情加速惡化。