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仲介費何時該付？他疑惑太早匯款就沒服務網推1方法：全放屢保解決

透過仲介買房，成交時要付仲介費是理所應當的事情，不過要在什麼時候付款，倒是各有各的說法。日前有網友在臉書社團「買房知識家」發問，到底應該何時付仲介錢？原PO表示，房仲公司要求他在匯第二筆一成款項時，把2%的仲介費用匯入房仲公司指定戶頭，這讓他心生疑惑，不知道是否應該在這麼早的階段就將款項付清，於是發文請教其他網友的交易經驗。有不少熱心網友回覆自身經驗解答，「覺得早付晚付都要付～不如早付讓仲介感覺好以後有問題服務也會更好」、「一般來說是第一成簽約款就一併付了」、「簽約當天就支付完了，我的仲介非常好，成交前後都非常用心」、「只要簽約完成，仲介就已經完成居間的條件，可以請求服務報酬了」。也有不少網友建議原PO可以放入屢保帳戶，「沒有放屢保嗎？你可以先放屢保，先讓仲介提領部分，其餘等交屋再讓他們提領」、「我房價和服務費全是匯入履保帳戶，完成交易後再由管理方給付給仲介和賣方」、「完稅後匯入履保帳戶，交屋後跟仲介拿發票」。🏠udn房地產-推薦新聞▪仲介費何時該付？他疑惑太早匯款就沒服務網推1方法：全放屢保解決▪貸款時房子都拿去抵押了…為何仍要查收入？銀行在意2點：跟當鋪不一樣▪2000萬房子五年內變1180萬…月薪五萬買得起？JetLee：依然是很難輕鬆達成的目標▪40歲單身女能貸款預售屋嗎？過來人揭難點：恐只能貸30年▪旺季不旺！3月交易年減三成房仲：換屋族也讓步了屢保交屋仲介房仲買房房屋搜奇2000萬房子五年內變1180萬…月薪五萬買得起？JetLee：依然是很難輕鬆達成的目標房產新訊貸款時房子都拿去抵押了…為何仍要查收入？銀行在意2點：跟當鋪不一樣房產新訊仲介費何時該付？他疑惑太早匯款就沒服務網推1方法：全放屢保解決←上一篇舊飯店改建變身豪宅、頂辦…西華璞園總銷挑戰200億元下一篇→貸款時房子都拿去抵押了…為何仍要查收入？銀行在意2點：跟當鋪不一樣

競選小物案傅崐萁管家失聯通緝！律師涉藏匿人犯50萬交保

國民黨立院黨團總召傅崐萁花蓮住處旁員工宿舍遭檢調搜索（圖），傅批評，賴清德總統政治追殺，恫嚇在野黨。記者王燕華／翻攝國民黨立法院黨團總召傅崐萁送競選小物，遭控涉反滲透法等罪，台北地檢署日前直搗傅崐萁花蓮住處旁的員工宿舍，搜索傅的管家李慶隆住處，檢方發現李慶隆今年3月進入張睿文律師事務所後失去聯繫，今搜索約談張睿文，訊後依藏匿隱避犯人罪嫌諭知50萬元交保，李慶隆傳拘無著則發布通緝。北檢今年3月11日、14日指揮調查局北部地區機動工作站搜索李慶隆位於台中、花蓮的住居所，北機站4月8日通知、檢察官4月11日傳喚，均無正當理由未遵期到場接受詢、訊問，拘提無著。檢調追查，3月11日檢察官訊問李慶隆後，隔天12日深夜，張睿文律師事務所林姓員工駕駛車輛，與李的車輛「一前一後駛入張姓律師事務所在的大樓地下停車場，李車輛停在張律師的停車位上，且車輛前、後車牌均經卸除」檢方認為，這天起檢調聯繫不到李，張律師涉嫌隱匿此事，陳報他與李失去聯絡，根據其他相關事證，有相當理由可認張律師涉藏匿李慶隆或使之隱避。檢方指出，為保全張律師涉藏匿隱蔽人犯相關證據，依憲法法庭112年憲判字第9號判決所揭示保障犯罪嫌疑人與辯護人間之秘密自由溝通權之意旨，今指揮北機站持搜索票搜索張姓律師及事務所，搜索扣押標的已排除張律師與被告李慶隆間基於憲法保障秘密自由溝通權之行使而生之文件資料（如文書、電磁紀錄等），故與前揭憲法法庭判決無違。檢調今搜索張律師、林姓員工及事務所，認為張律師涉犯刑法第164條藏匿隱避犯人罪嫌，諭知50萬元交保，林姓員工請回；李慶隆經檢察官傳拘無著，有事實足認其已逃匿，依法發布通緝。國民黨立院黨團總召傅崐萁花蓮員工宿舍遭檢調搜索，傅呼籲司法不要追殺在野黨，北檢再次強調，檢方辦案並無預設立場。記者曾吉松／攝影

日媒分析：美中選瑞士會談互給面子

美國財政部長貝森特本周將在瑞士與中國大陸副總理何立峰會談，討論美中貿易緊張局勢。日經亞洲引述專家指出，選擇瑞士是出於中立環境與形塑論述這兩個原因，希望避免外界過度解讀，讓兩國都有面子。然而，美國總統川普似乎尚未完全理解貿易戰對美國經濟後果，在面對國內更大政治壓力前，川普可能不會認真談判。亞洲社會政策研究所中國分析中心中國經濟研究員李其認為，美中經貿官員會晤是「微小但意味深長的舉動」，「儘管沒有人期待發生戲劇性突破，但願意坐下來談，尤其是兩國高層，這一點很重要」。其他分析師也抱持謹慎期望。李其指出，選擇瑞士作為會談地點有兩個顯著原因。首先，中立環境能讓雙方避免給外界一種「在對方地盤交涉」的印象。其次，瑞士只是何立峰出訪歐洲多國的其中一站，是大陸國家主席習近平近期與歐洲通話的延續。李其也表示，將這次會談定義在歐洲交流框架下的一環，而非單獨意義上的美中談判，具備重要論述目的。她說，「如此可降低外界期望，不會過度聚焦中美哪一國做出讓步，並為雙方提供一個有面子的方式保持開放溝通」。知名中國投資策略師、機構投資者出版品《Sinology》創刊人兼執行長羅福萬（AndyRothman）認為，這場談判顯示，川普已意識到他的對中關稅「實際上是一種禁運」，但川普「似乎還沒有完全理解這對美國經濟的後果，尤其是在商品價格上漲以及重要礦物供應短缺方面」。羅福萬說：「我擔心川普在面對更大的國內政治壓力之前，不會認真進行談判。」【全球熱話題】▪東京地鐵爆持刀傷人！多人受傷「頸部濺血」南北線全線停駛▪3架法製飆風墜落！巴國擊落印度軍機傳中國大陸殲-10CE立功▪印巴局勢升溫…57架國際航班在領空空中交通大亂畫面曝光▪印巴衝突釀停飛！印度上空第一現場乘客「聽到廣播心慌」▪川普又有重大消息？美媒曝：將幫波斯灣改名「阿拉伯灣」