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2017/03/27 18:59

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相反，有個北京金領隻用了300萬首付就買了同一套房，剩下的700萬全部銀行貸款。房貸信貸

什台北買房頭期款麼意思呢意思就是通過銀行貸款來放大房地產投資的金融槓桿，用較少的投入獲取較大的收益。房貸一段式35歲買房子

假設一年之後房價漲了10%，那麼他總共就賺了300400萬。房屋貸款清償房貸試算

一年之後房價同樣漲10%，金領也賺了100萬。

當年買房的時候，由於買在市中心，房價相當貴，每平米要5000。

但因為其投入隻有300萬，所以年收益率高達33%，及時考慮銀行貸款的成本，其年收益率也在25%以上，比溫州土豪高了兩倍還不止。

打個比方，溫州土豪花1000萬現金全款買了一套房，假設一年之後漲了10%，那麼溫州土豪前後一種賺了100萬，年收益率10%。房貸利率查詢2016

而時間越長，還款壓力就越小，資金流就越充沛，更容易周轉和應對市場的波動。

我們再房貸提前還款違約金假設，這個金領其實也有1000萬現金。

而他們夫妻2人月收入不過7000，每月還貸卻要還5000以上，壓力可謂相當大。房貸利率查詢表

看到了嗎同樣是1000萬本金，他比溫州土豪多賺了整整23倍。

這就是槓桿的魅力。

所以對房地產投資者來說，房貸當然要借，而且借的越多越好，時間越汽車貸款轉貸長越好。房貸降息

借的越多，資金投入的本金就越少，投資槓桿就越高，未來的投資收益率就越大。房屋貸款二胎買屋貸款試算

那麼很有可能，他用1000萬做首付，買了價值30004000萬的房產（二線城市以下首付20%）。

講個真實的故事。

我一位親戚比我早生了10年，當然也就早買房了10年。

所以，房貸業務上銀行並沒有牟取暴利，但在房價上漲週期中，房貸對銀行來說的確是一項安全又穩健的業務。房屋貸款英文

最近一個詞在G20之後突然火了起來，叫做“房地產加槓桿”。

可是10年後呢夫妻二人月收入都上5萬了，房貸反而由於利率不斷下房貸試算利息調降到了4000多。

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