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輔大醫院護理師學緩降機不慎墜落 2樓墜下重摔驚險畫面曝

新北市泰山區輔大醫院日前進行消防演練時，1名護理師在學習緩降機垂降時，不慎從2樓墜落重摔至1樓，所幸護理師僅右手骨裂、下唇腫脹並無生命危險。輔大醫院表示後續將全面檢討並強化訓練安全措施，確保同仁受訓期間安全。據了解，輔仁大學附設醫院27日委請新北市消防局泰山分隊，至輔大醫院進行消防安全宣導。醫護人員分組學習緩降機逃生方式，1名女護理師在操作緩降機過程中，不慎從2樓墜落重摔至1樓，驚悚過程全被拍下並上傳臉書社團爆料公社。從影片發現，當時消防隊員將緩降機的緩降索套在護理師的身上，並講解操作流程。女護理師接著爬出窗戶準備緩降，疑因一時緊張不慎抓空。消防隊員立即緊抓緩降索，護理師一度吊掛在半空中，但不到5秒鐘緩降索鬆脫導致護理師從2樓高度墜落。此時在1樓戒護的消防隊員立即上前檢視護理師傷勢，所幸護理師僅右手骨裂、下唇腫脹無生命危險，目前正在醫院治療中。輔大醫院表示，事件發生後，院方立即啟動緊急醫療處置機制，將該名護理師迅速送至本院急診評估與治療。目前護理師意識清楚，經診斷為右手骨裂、下唇腫脹，現可正常進食及清楚表達，將持續密切關注其身心狀況，並提供必要協助與支持。輔醫團隊高度重視此次意外事件，後續將依職業安全相關規定提報職安會議進行全面檢討，並強化訓練安全措施，確保所有同仁在受訓期間的安全與福祉。新北市消防局表示，本月27日輔大醫院請求泰山消防分隊協助辦理消防宣導時，院方欲以實際方式進行緩降機操作訓練，消防分隊告知該操作有其風險，建議以講解取代實際操作。過程為求慎重，消防人員除自行示範操作，並錄製影片作為事前教學，並確保該設施安全無虞，另建議院端應於操作下方設置軟墊避免墜落受傷風險。但實際操作階段仍不幸發生墜落受傷之憾事。對此消防局表示遺憾，並於當日由轄區分隊主管親自探視並表達慰問之意。消防單位亦立即檢討相關流程，確保未來能與單位進行更詳細之溝通作業，確保類似憾事不再發生。護理師不慎墜落，消防人員趕緊抓住緩降索。圖／擷取自臉書社團爆料公社

北市蛋白區新屋 坪價逾百萬…文山、萬華、士林身價大漲

買盤回流，建商插旗蛋白區搶客；據實價、市調最新統計，台北市文山、萬華、士林等三大外圍區，因區域買盤超越市中心蛋黃區，指標建案不斷釋出，加上高造價成本，三大蛋白區新屋每坪推案價全攻破百萬元，宣告台北市預售屋每坪百萬元時代來臨。馨傳不動產智庫執行長何世昌分析，台北市中心因房價基期高，購屋負擔沉重，相對低價蛋白區成為購屋族取得台北市門牌第一站，北市外圍區買盤超過市中心，包括文山、萬華、士林等區需求增加，加上未來區域發展潛力大，一線建商紛插旗推案，因造價居高不下，推升北市蛋白區預售屋房價躍上「百萬俱樂部」。台北市三大蛋白區高價建案概況何世昌認為，北市蛋白區買盤強勁除來自與市中心比價效應外，近年新北市第一環如永和、新店、板橋與三重等地，亦陸續出現預售案每坪成交價創高情況，在新北市第一環新屋房價與北市蛋白區價差縮小下，讓台北市外圍區預售屋性價比上升、買盤回流，成為北市蛋白區預售新屋價格持續墊高另一因素。據實價登錄資料、市調數據顯示，北市文山區「元利四季莊園」、「信義富境」、「忠泰湛」近一年每坪成交均價各達105.9萬、108.1萬、100萬元，區域最新登場的是「國泰悠然」每坪開價110~130萬元，目前尚未有實價登錄行情，後續還有「將捷旅境-美境、善境」將登場。士林區在台北市最後一個重劃區-北士科重劃區帶頭衝下，區域預售屋價格持續上攻，目前北士科新屋每坪已站穩百萬元大關，又以「遠雄泱玥」、「國泰雍萃」近一年每坪成交均價各達131.1萬、129.8萬元最高。至於萬華區，以皇翔建設「ASTERONE」近一年每坪成交價127.4萬元最高，另外「長虹MVP」每坪開價達105萬元。何世昌分析，木柵地區屬於文山行政區中相對低價區，在指標建商陸續推案後，目前木柵新案每坪成交價在90萬至120萬元間，每坪成交均價已追上景美地區，部分品牌建商如元利建案最高單價一舉超越景美。萬華區高價案多在北萬華的西門町周邊，由於這一帶位置近中正區，近年有「台北雙星」與「西區門戶計畫」加持，未來區域發展性獲市場肯定，加上預售新案多採小坪數規劃，讓該區每坪成交價由7字頭快速跳漲。至於北士科重劃區，區域發展以科技業為主，且被視為下一個內科，在2022年第一波推案時每坪單價已突破百萬元，近期再突破新高。🏠udn房地產-推薦新聞▪房子大漲要馬上賣掉？行家搖頭剖析關鍵：出發點很重要、投資客不會消失▪房跟股「正相關」且連動非常明顯！清流君：房市若飆漲、股市漲更兇▪10大買房「嫌惡設施」全解析！專家：沒有一定不能買、價格才是核心點▪六都年輕人何時能買房？一表看全台青年屋主、114萬人已圓夢▪醫師也受害！房產詐騙難防、專家教必知保房術房產新訊中和套房635萬元！明起33天、台灣金聯平價住宅100間出售房屋搜奇預售屋二重和新莊「跌了」！夏綠蒂：現在三房都在考驗設計師的能力房屋搜奇鄰居家漏水要求修繕可擺爛嗎？有「鑑定證明」：不處理主管機關能開罰←上一篇新屋議價空間小買賣方拉鋸下一篇→北市新屋單價全站上百萬元

康和證副總輔導興櫃竟向廢電池大廠索賄3折股票 凌晨80萬交保

康和證券副總梁凱傑（左）涉向業者低價索要股票，被檢方依違反證券投資信託法80萬交保。限制出境出海。記者林伯東／攝影康和證券國際業務組副總梁凱傑，被控替知名綠能環保公司「三大未來科技」輔導興櫃登錄期間，竟要業者以3折超低價供其認購股票，梁男以每股25元認購後，再以85元高價轉賣給友人，從中賺取60元價差，藉此買空賣空數百萬元；台北地檢署昨天搜索約談梁男等4人到案，檢察官葉詠嫻偵訊後，凌晨依違反證券投資信託法命梁男80萬元交保、限制出境出海。同案被約談的梁凱傑表弟張逸凡10萬交保、梁凱傑友人郭勁明、周士傑向檢方說明買賣經過後請回。三大未來科技是國內廢乾電池最大處理廠，業務包括錳鋅電池、筒型鹼錳電池、一次鋰電池、二次鋰電池、鈕扣型鋰電池以及鎳氫電池，一年許可處理量超過8千噸、市占率約21.4％，居全台之冠，連蘋果、保時捷都找上這家公司處理廢電池。據調查，康和證券2021年間，輔導三大未來科技公司興櫃登錄，梁凱傑明知該股價當時80元，竟利用輔導之便向負責人表示，自己有能力可幫忙引進大股東，要求三大未來科技以每股25元低價，出售150張股票，否則興櫃之路會有困難。調查指出，2022年2至3月間，業者為求興櫃順利，不得已只好將股票低價出售，梁凱傑以3折低拿到股票後，要業者把股票登記在張逸凡、郭勁明、周士傑名下，且梁凱傑還向郭男與周男佯稱，該公司股票興櫃後將大漲，要他們以每股85元「原價」購買部份股票，形同空手套白狼賺取價差。三大未來科技低價出售股票後，仍遲遲無法興櫃，業者認為康和證不可信任，改找其他券商輔導，最終在2024年8月興櫃，但股價並沒一飛沖天，起初還不到50元，梁凱傑友人發現受騙，趕緊出脫停損，但梁凱自己則將手中持股拋售，兩頭賺價差。康和證近年風波不斷，創辦人鄭國華家族去年爆發找人頭詐領「顧問費」，調查局搜索約談鄭國華三兄弟到案，檢方訊後依違反證交法命「總裁」鄭國華135萬、鄭世華150萬元交保。康和證券副總梁凱傑表弟張逸凡涉違反證券投資信託法10萬交保。記者林伯東／攝影