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2016/06/30 14:23
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記者徐珍翔／台北報導
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▲商用不動產示意圖。（圖／本報資料照）
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新政府上台，世邦魏理仕（CBRE）台灣董事總經理林俊銘認為，新政府明列都市更新為不動產政策的主要項目之一，預期在政府主導規劃、民間參與建設的模式下，可為不動產市場注入活力；不過，短期內不動產投資市場仍會持續瀰漫觀望氣氛，預期下半年施政方向明朗化後，機構投資人將開始積極評估投資標的，年底前商用不動產交易量可望溫和回升。
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至於不動產政策部分，世邦魏理仕指出，短期內不動產市場交易量將維持低檔，購買需求仍以自用為主，中長期來看，當新政府逐步提高房地持有稅、實現實價課稅，買方也會因為考量未來持有成本可能增加，在出價上更為謹慎，部分賣方勢必得調整開價，藉此加速獲利了結。
在都市更新政策方面，新政府打算加速推動都更條例修正，並強化公辦都更、成立政府都更專責機構，都有利都市更新執行。對此，世邦魏理仕預期，在政府主導規劃、民間參與建設的模式下，將為不動產市場注入活力，有助房市供給增加並提升居住品質與安全。
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