YouTubePremium怎麼設定家庭群組
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經濟快崩潰…川普卻爽打高爾夫、嗑大餐 衛報：脫離現實的國王

英國衛報12日報導，正當全球市場因美國總統川普發起關稅戰而劇烈動盪，面臨經濟崩潰之際，川普彷彿「完全脫離現實」，大打高爾夫、參加晚宴，一派「國王」姿態，顯示這位總統對升斗選民的焦慮毫無共鳴，而他身旁也都聚滿唯命是從的人。在點燃全球金融市場引信後，川普退居佛州高爾夫球場。一週後雖因壓力而不得不鬆綁關稅政策，卻仍在白宮接待賽車冠軍並為自己辯護。期間，即使美國經濟正崩潰，川普還是打高爾夫、與金主共享晚餐，還做出類似「現在是發大財好時機」的宣言。強烈的反差令人震撼，讓人聯想到羅馬暴君尼祿—當羅馬大火時他拉著小提琴，也想到那些脫離現實的瘋狂君王。這也顯示川普在動盪而又極端的第二任內將如何執政：隨意而為，無視規矩，頻繁出席公開活動，身邊滿是唯唯諾諾的人。民主黨策士巴德拉（KurtBardella）說：「他完全活出瘋狂國王的漫畫樣本。穿著燕尾服在宴會廳上要人吞下苦口藥丸，或在經濟動盪席捲全國乃至全球時，過著第N次高爾夫假期，這些頂多是脫離現實，最糟糕的情況是：你是冷血自戀狂，對受苦者毫無情感，這最終將付出政治代價」。據華盛頓郵報報導，川普在宣布課徵大範圍關稅的不到3小時前才敲定最終版本；但副總統范斯等幕僚卻唯命是從。報導引述接近其核心圈的人士說法，「他已進入完全無所謂的巔峰狀態。根本不在乎壞消息。他會做想做的事，兌現競選時支票」。隔天，儘管市場損失數兆美元，川普仍參加沙烏地阿拉伯贊助的高球賽，週五早晨在佛州金碧輝煌的海湖莊園中醒來，戴著「讓美國再次偉大」（MAGA）的棒球帽，乘坐豪車接受支持者擁戴，並駛向高球俱樂部。當4名美軍在立陶宛訓練時殉職，遺體莊嚴返回的過程中，川普派防長赫塞斯前往多佛空軍基地，自己則參加「MAGA」舉辦的燭光晚宴—報導指出，每一席收費高達100萬美元。紐約時報記者兼川普傳記作者哈柏曼（MaggieHaberman）在美國有線電視新聞網（CNN）評論，「我覺得他早就不在乎某些表面形象了。他很清楚地表示，這次總統任內會做想做的事。他傳達的訊息，完全讓人不覺得他理解普同人正經歷的事情」。面對盟友、工商巨擘及共和黨內部愈來愈高漲的反彈聲浪，所有人懇求改弦易轍，免得經濟衰頹成大蕭條，他首個公開活動卻是為洛杉磯道奇隊慶祝世界大賽冠軍，還收到印有「川普47」的棒球球衣。他在華府的募款晚宴上，說「我知道自己在做甚麼」，還說關稅逼得各國領袖來和他談判，「這些國家都打電話來。他們很想達成協議」。但第二天，他卻讓步了，將其他國家的關稅暫緩90天，好擁有談判空間。財富與權力的泡泡終於破滅。那些足以毀掉其他政治人物的失誤與醜聞，川普常能躲開，但市場面臨崩盤卻仍能隨意自如，讓人感到他與一般人的焦慮完全脫節，即使是自己支持者也不例外。維吉尼亞大學政治學者薩巴托（LarrySabato）用法國最後的王后瑪麗安東尼來形容川普。當有人告訴她農民沒有麵包吃，她回「要他們吃蛋糕吧」。川普常被批評者拿來和那些要求子民絕對忠誠，對敵人報復、對人民不屑一顧的君王相比。紐約時報專欄作家陶德（MaureenDowd）則將川普比作莎士比亞筆下的理查三世。他說「他有瘋癲的一面，所以當他獨裁時，你被他的瘋狂分散注意力。他一邊搞笑、一邊獨裁，讓你懷疑他是不是真的在做我以為的事情」。圖為川普作完年度健檢後，由維安人員簇擁離開。衛報質疑，川普的國王作風，顯然無法感受升斗小民焦慮。法新社【全球熱話題】▪整理包／川普關稅大刀！背後目的是什麼？對台灣、各國影響？▪習近平玩真的？BBC分析大陸連日搬出大咖關稅戰絕不讓步▪川普「關稅豁免產品清單」曝光彭博揪1點：對台積電十分重要▪驅逐移民出狠招！川普「賜死」6千人下一波對象曝光▪哈佛學區淪陷？奢華妓院藏身大學旁「1小時1.9萬元」恩客全大咖

自住被套真的沒差？專家提6點「有差」：難以保證一輩子沒急需、不換房

「自住沒差。」你也這樣想過嗎？這句話聽起來平平無奇，但有時候，正是這樣看似無害的想法，讓我們在買房這件人生大事上，不小心錯過了更好的可能。因為，就算是自住，也值得選得更好。一起來看看，那句「沒差」，到底差在哪裡？󠀠1、第一間房子的「增值力」決定你未來的換屋自由󠀠現在房價高、生活變動快，一間房住一輩子的情況其實越來越少見了。󠀠未來想換屋，頭期款從哪裡來？󠀠如果第一間房子有增值，除了自備款和還的本金能取回來，增值的部分更能變現，成為你下一個階段的資源。換句話說，第一間房子買得好，等於幫未來的自己預存了「選擇權」。2、買貴了資金就被卡住了󠀠很多人安慰自己：「沒關係，撐著總會漲回來。」但忽略了一個殘酷的事實——󠀠這段「撐著」的時間，你也許錯過了其他更好的資產機會，甚至在需要彈性時，卻發現現金動不了。看看哪些在2013年、2014年買在高點的建案，有多少人是在2016-2021年認賠出場？󠀠留下來的人，就算在2022年-2024年順利平盤或小賺出場，但是卡住的這段時間，不只讓資金動不了，也會錯過其他更好的資產機會。相反的，買得合理，甚至比銀行估價還低，就算遇上景氣起伏，也不至於受傷。資產成長，才真的能慢慢累積。3、地點選錯房子變成「流不動的資產」買房，是要讓你的人生更有選擇，不是讓你被套住。󠀠選對地點，不只是自己住得開心，未來要出租、要賣，都比較好處理。讓房子保持「可以選擇」的狀態，才是真正的安心。󠀠4、產品選錯住得不開心、賣得不甘心󠀠坪效低、公設高、動線卡卡、光線不好……這些在圖面上看起來沒什麼，住進去才知道差很多。󠀠而一間住得不舒服的房子，生活不開心是一回事，未來要脫手，市場接受度也會打折扣。󠀠所以，除了價格好，你也得真的喜歡住在那裡。5、「我喜歡」很好但也得想一點「未來的市場怎麼看」󠀠每個人當然都有自己的偏好，但如果格局太特殊、位置太冷門、風格太強烈，也可能讓未來轉手時遇上阻力。󠀠我常說：「進場的時候要想出場」，即便是要長期持有自住的房子，也是要先想好退場策略，避免未來想賣的時候卡關。󠀠買房其實是在做一個長期選擇，選一間自己喜歡、但市場也能接受的房子，不是折衷，而是聰明。󠀠󠀠󠀠6、財務沒留餘裕生活就會變得緊繃買房不是只看總價，而是看整體壓力。如果貸款沒談好、現金流壓力太大，生活品質會被壓縮，也會影響到資金運用在其他投資的彈性。甚至，有些人因為現金流吃緊，不得不賣屋、甚至斷頭出場。󠀠我們可以練習用「成長型思維」買房，在每個階段，就做這個階段所能做的最好的選擇。不要給自己過多的壓力，一步步隨著能力、收入、投資績效慢慢升級。󠀠買房，從來不是只為了「住」，更是讓我們住得安心、生活得有選擇、資產慢慢長大的方式。所以說，與其說「自住沒差」——不如問問自己：「我還能不能選得更好一點？」󠀠買對房子，其實就是幫自己的人生多留一條路。景氣不好也能安心撐住未來想換屋，資源充足房子不只是住的地方，也是資產的一部分不是每個人都要當投資客，但如果可以讓生活更順、更輕盈，那就值得多想兩步。你可以在買房前問自己幾個簡單的問題：這間房子未來好不好轉手？現在的價格合不合理？我的貸款壓力，是不是能撐過任何階段？它除了「住」，還能成為我資產的一部分嗎？住得安心，也住得聰明，這才是最值得的自住選擇。◎本文內容已獲邱愛莉-安居樂業，財務自由授權，原文出處於此；未經同意禁止取用轉載。🏠udn房地產-推薦新聞▪房貸不是只有銀行能辦！專家曝「這1處利率超好」：別老當巨嬰抱怨▪小坪數怪格局多！15坪2房「連行李箱都難塞」專家：櫃體深至少要這尺寸▪豪宅實品屋裝修1500萬...根本不夠！業者曝「景氣很差」：預算砍半不好使▪「預售屋要蓋10年？」安娜揭真相：那是建商保守寫法▪夫妻情深！傳具俊曄每天到金寶山陪大S金山看房房屋搜奇少子化＝市中心房價保證？鄉下退潮、都市續強網友開嗆：南部別做夢房產新訊少子化來襲…市中心房價反成保證？網友開酸：雙北才是真未來房產新訊建商配合銀行真的最好？網嘆「現在是求銀行不是選銀行」←上一篇「預售屋要蓋10年？」《YTR》安娜揭真相：那是建商保守寫法下一篇→名軒股東會／淡水造鎮案有望延續買氣下半年推出3大案

影／高雄男子因家庭糾紛進派出所 離去後突倒斑馬線遭車輾斃

高雄李姓男子今天凌晨與弟弟發生糾紛，到派出所後，先行離去，不料，他過馬路時，竟躺在斑馬線上，不到1分鐘，遭路過的轎車輾過，儘管醫院就在一旁，仍送醫不治。據了解，李姓男子（55歲）今天凌晨和弟弟發生口角，兄弟2人經警方帶到高雄市警苓雅分局成功路派出所，接受警方製作筆錄後，直到凌晨1時30分左右，他先行離去，但是離開派出所後，走四維四路行人穿越道要穿越成功一路，竟躺在路上才發生車禍。他離開派出所不到1分鐘，員警聽見外面有撞擊聲，外出查看，發現李男遭吳姓男子（58歲）的轎車輾過，受傷嚴重，趕緊將他送到旁邊的阮綜合醫院急救，但是李仍傷重不治。警方調閱監錄系統畫面，才發現李男走出派出所後，過馬路途中突然倒臥斑馬線上，當成功一路綠燈亮起，1輛黑色轎車及1輛計程車經過，趕緊閃避過他，但是吳姓男子開車路過時，未注意到有人躺在路上，直接輾過李男，造成李男死亡，他弟弟也看傻眼。吳姓男子開車壓過李男，經警方酒測，無酒精反應，但他發現路上躺人時已經來不及煞車，因而涉及過失致死罪嫌，經警方移送法辦，確實肇責仍待交通大隊分析釐清。李姓男子走出派出所，突然倒在斑馬線，遭路過轎車輾過，送醫不治。記者林保光／翻攝李姓男子走出派出所，突然倒在斑馬線，遭路過轎車輾過，送醫不治。記者林保光／翻攝李姓男子走出派出所，突然倒在斑馬線（紅圈處），遭路過轎車輾過，送醫不治。記者林保光／翻攝