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案例A:月薪2萬8,信用瑕疵無法貸款,轉向OK忠訓成功核貸30萬
小林是超商店員,之前因為手機分期遲繳導致信用出現瑕疵,跑遍4間銀行都被拒。經朋友介紹找到OK忠訓,專人幫他重整信用紀錄並提出整合方案,最終順利貸出30萬,年利率僅4.5%,解決生活壓力。
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下班記得帶傘!2縣市大雨特報 恐一路下到晚上
中央氣象署下午15時針對基隆及北海岸發布大雨特報,恐一路下到晚上。氣象署指出,鋒面影響,今(7)日基隆北海岸有局部大雨發生的機率,請注意。「以為在高雄岡山」日本岡山滿滿台灣人 網友指關鍵原因是它
國人瘋日本旅遊,Threads有網友發文,她隻身去日本岡山、香川自助旅行,「日本岡山的台灣人多到以為我在台灣岡山」,完全沒有想過會那麼多,到處都聽得到中文。其他網友表示,「到處都是台灣人」、「大城市大阪、京都、東京、沖繩都玩爛了,就開始別的地方跑了,很正常的」。一名女性網友在日本岡山和香川三天兩夜自助旅行,走訪倉敷美觀地區、金刀比羅宮、栗林公園、岡山後樂園、高松城等景點。讓她驚訝的是每個景點都有台灣人,「真的沒想過有那麼多」。其他網友表示,「真的今天在金刀比羅宮、栗林公園、屋島寺遇到一堆台灣人,昨天岡山吃晚餐逛街也很多台灣人」、「我12月去的時候,也是到處聽得到中文,或是台語」、「我在岡山車站找一家小店,旁邊就剛好坐一桌台灣大姐,到底有沒有這麼剛好」、「尤其觀光景點還會加上關西、廣島跟高松來的台灣旅客」、「晚上去岡山車站旁的aeonmall超市也遇到好多台灣人」。其他網友表示,「一天會有兩班虎航過去,旅行團也多」、「每天的IT214加上幾班IT714跟高雄來的,當然都是台灣人」、「在岡山車站等機場巴士的時候,看到一車下來全是台灣人,就覺得喔應該就是搭虎航來的」、「岡山的航班時間跟票價都相當不錯!去四國也近,好喜歡高松人少的輕鬆感」。買房「先小再大」是正確觀念?專家破解迷思:往往會放大壓力
15年前我做了一個決定,差點被把自己壓垮。那時候我手上有幾間西門町的小套房,每個月都在穩穩地收租,但人很容易不滿足,我開始覺得人應該要「再往上」,所以當時我做了個決定,我開始把其中的幾間處理掉,想去換一間更大的房子,現在回頭看,此決定是錯誤的。不過好再我很幸運,我只賣掉一半,也是從那時起,我才真的看懂一件事,這也是我今天要打破的迷思。很多人都會說「先求有,再求好」,第一間房先買小的、之後再慢慢換大的。這句話沒有錯,但許多人是用錯誤的方式在做。因為你住小間的時候,其實是很舒服的,空間不大但很溫馨;房貸不高壓力也不大,你的生活是穩定的,所以問題不是小房子,而是你想換房的那一刻。當房子開始增值,你就會想把這些小房子賣掉,換一間更大的,但這一步才是真正壓力的開始,因為你同時會面對3件事:第一、房貸直接變高第二、裝潢費一筆上來第三、生活成本整體拉高如果此時在面臨工作變動、結婚、小孩,甚至收入不穩定,像疫情或產業變動,你的人生會卡在一個很尷尬的狀態,進也不是、退也不是。小換大不一定是升級,很多時候會把風險一次放大。如果你是房產小白預算有限,第一間房可以買小,但有一個前提,「地段一定要對」,還有之後不一定要賣掉,而是把它當成穩定的資產。你可以留著收租當現金流,或搭配其他理財。你要的生活空間不一定要用換房來解決,當你沒有把所有壓力壓在同一間房子上時,你的人生會很有彈性。只需要記住一件事,「不要把所有雞蛋放在同一個籃子裡」,房子可以是資產,但千萬不要變成壓力。◎感謝張希希授權分享(來源出處)。請尊重原創版權,未經同意請勿取用。🏠udn房地產・推薦新聞2024年末買竹北被套牢?單坪95萬跌回6字頭他驚:買房賠千萬、買台積電賺500萬少子化讓房子比人多?網喊房產黃金時代已過:未來最大風險是「賣不掉」他買高雄蛋白區900萬三房喊「付不起要老爸加薪」網嘆:富貴真的要人幫一個設籍觀念弄錯虧大了!他一查發現多年白繳4倍地價稅房價撐不住了?專家搖頭「結構改變」:未來成交關鍵不再是便宜房產新訊買房交屋後姊姊問「爸媽以後跟你嗎」?網友點破:誰狠誰輕鬆房屋搜奇獨/中工和寶佳大和解寶佳取得四席的過半席次房產新訊買房簽約必備「保命條款」!內行指「沒1句話定金恐被沒收」:越級打怪下場慘←上一篇30坪以下小宅當道!天龍國住宅交易一半以上是小宅五都已破3成下一篇→都更修法爭議…國土署:提供社宅才享容獎嚴審公共性限會員,要發表迴響,請先登入


