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銀行貸款不過怎麼辦 ? 該如何提高貸款過件率 ?
跟各位提醒再提醒
一家銀行貸款婉拒不過不代表其他銀行也會婉拒
只要找到 "真正專業的貸款顧問" 協助. 再一次分析評估你的情況
辦理貸款還是有機會過件的
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貸款雖然有十多家銀行可以挑選
但選擇貸款銀行可千萬不能只憑直覺廣告吸引、朋友介紹
因為每一家銀行貸款門檻不同爭取的客群不同，要求也就不一樣
許多人只會找信任的銀行或利率低的銀行
往往卻忽略 " 貸款過件才是重點 "
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你當然可以一家家嘗試，直到找到喜歡你的銀行
但無形中聯徵查詢次數已經過多
就算你條件再優質收入再高也是枉然
現在就告訴你以我過往的經驗. 通常貸款會被婉拒的理由吧
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信用卡循環問題
包括信用卡動用循環過高、預借現金或是有循環金額轉分期還款、
以及信用卡有超額刷卡(爆卡)。
因為長期循環會造成信用評分過低
此類問題通常是想要申請貸款的最大困擾!!
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帳戶月光足問題
存摺沒有存款代表您無法順利支付貸款下來的貸款月付金
銀行有倒債的風險故月光族客戶列為高風險原則上不承作
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近期信用聯徵查詢
由於銀行有限制聯徵中心信用查詢的次數
一般來說銀行限制近三個月內3次
但有些銀行則只要你有" 自行查詢紀錄 "
(即自行到聯徵中心調閱聯徵報告)就予以婉拒!!
信用評分問題
這部分分成銀行內部評分不足和聯徵中心評分不足
銀行內部評分不足
銀行內部系統會依據客戶條件做出評分，若評分過低則不予核貸!!
聯徵中心評分不足
聯徵中心會依據個人與銀行往來的狀況做出評分
有些銀行是依據此評分來做出核准與否的依據
有些銀行則僅參考此一評分!!
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負債過高
包括每月的收入要償還貸款的比例過高
名下總負債高於金管會規定的22倍限制
某些銀行不承辦代償案件、有房貸或車貸造成月付金也會被拒絕
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繳款不佳(信用瑕疵或不良)
信用卡、信貸或現金卡有遲繳記錄、曾經有嚴重繳款不佳記錄
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內部記錄曾有問題
因為從前與某家銀行往來的記錄不佳而造成無法貸款
有些銀行則會因為配偶曾經與該銀行往來繳款信用不佳而無法貸款
(查配機制)!!
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職業收入
各家銀行願意或不願意承做的職業類別不同，
比方說有些銀行可以承做保全人員，但有些保全人員則不予承做。
另外，倘若你收入不明確，也會造成你無法順利貸款。
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聯徵中心信用狀況問題
曾經有信用不良紀錄或配偶有信用不良紀錄
雖然已經繳清但是聯徵中心依然還有紀錄造成無法貸款。
或者曾經有當保人因被保人遲繳造成保人信用問題。
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上面符合你的選項越多，申請的難度就越高
不過請一定要記住
就算你曾遭到銀行婉拒，此時你更應該諮詢
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" 專 業 的 貸 款 顧 問 "
透過分析和規劃找出自己遭到婉拒原因並且改善
並審慎把握聯徵次數
多數問題其實都可以迎刃而解
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分享我先前整理的
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"註：1.以上方案以各家貸款公司官網所提供之資訊為準 2.以上所有貸款方案之總費用年百分率不等於貸款利率，實際貸款條件(例：核貸金額、利率、月付金、帳管費、手續費、票查費、提前清償違約金、信用查詢費等)視個別銀行貸款產品及授信條件不同而有所差異，銀行保留核貸額度、適用利率、年限期數與核貸與否之權利，詳細約定應以銀行貸款申請書及約定書為準。"
鉅亨網編譯何昆霖《Bloomberg》報導，美國銀行 ( (US-BA) ) 財富管理分析師 Rob Haworth 表示，他們現在預期聯準會將在今年年底前升息，情勢有助支撐美元上漲對黃金表現不利。美國商品期貨交易委員會 CFTC 資料顯示，截至 2016 年 10 月 4 日當週黃金 ( (US-GLD) ) 期貨與選擇權淨多頭部位減少 22%，創今年五月 24 日以來最大單單跌幅。同期空頭部位大增 59%，創 2014 年五月以來最大單週增幅。上週五美國非農就業報告表現不如市場預期，克里夫蘭聯邦儲備銀行 Loretta Mester 仍發言指升息機會很高，當日金價下跌來到今年六月以來新低。 對此 Rob Haworth 表示：「就業市場解讀讓我們認為聯準會年底之前可能行動 (升息)，那會支撐美元(同時) 對黃金造成壓力。」高盛 ( (US-GS) ) 分析師 Jeffrey Currie、Max Layton 報告則認為如果黃金能夠跌破每盎司 1250 美元，會是買進黃金的好機會。Adrian Day Asset Managemen 分析師 Adrian Day 也表示目前歐盟不希望英國離開，一旦英國脫離歐盟可能引發全球災情，讓投資人轉進黃金避險。
中國時報【郭芝函╱竹市報導】
座落於新竹市香山區的「陽光華德福實驗分校」，歷經一年多整建，6日舉辦校舍啟用典禮，市長林智堅親赴現場，參與學童們「動物學」系列課程之一的「泥塑貓頭鷹」。他說，華德福的「動手做」以及「向生命學習」教育精神，將持續在新竹市扎根。
急需錢市府投入2000萬經費，在中華路六段331巷、原童軍營地，改建地上2層「有機建物」陽光華德福實驗分校，共計5間教室。教育處說，學校為全台首座公辦公營、與清大合作辦理的實驗學校，2014年度正式成立招生，目前有4個年級4個班，約105位學生，校舍屏東借錢急用落成後，孩子更有寬闊空間，自由快樂地學習。
市長林智堅表示，少子化衝擊下，許多縣市面臨廢校、裁班，出生率居全國之冠、每年有5000位新生兒的新竹市，卻必須「擴班」，為實踐華德福教育精神，未來市府將在茄苳交流道旁東香段，占地4公頃用地，建立華德福實驗分校急需用錢星展銀行房貸轉貸，招收1至9年級學生。
屏東房屋借款陽光國小校長吳淑雯說，華德福教育重視藝術、手作課程，朝健康、自由的環境邁進，由於隨季節規律生活，學校以4學季制為主，上午8點至10點為思考課程，星展銀行低利貸款10點以後是情感、陶冶性情的課程，下午則是操作課程，沒有寒暑假，沒有固定下課時間。
急用借款 苗栗推薦星展銀行信用貸款利率星展銀行房屋貸款率利試算陽光華德福分校四年級導師吳君珍表示，華德福分校低年級擁有豐富身體課程，3年級起參與泥塑、木工等手作課程，四年級以「動物學」為主，探討與人類相近的動物。體育課學習鳥類動作、音樂課則吟唱相關歌曲等，屏東當舖借款鼓勵孩子跳脫制式課本，透過實做，從生活和自然中學習。25AB99FF66850AAF
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