平時奔波於街頭巷尾忙著拜訪客戶的房仲業務，在競爭激烈的環境下到底要拚業績？今天獨家帶您來看看，有些房仲業者可是身懷絕技，既會音樂也會修車或是變魔術，替自己博得好人氣為形象加分。

他叫做林樂也在房仲界打滾超過五年，脫蠟鑄造靠著魔術跟客戶來個逗趣小互動，好人脈就靠這樣建立。

從人力銀行統計資料顯示上述會計相關人員會計系出路薪水上班族平均落在28K~58K，社會新鮮人會計系出路薪水落在29K~38K，大學會計系出路與碩士會計系出路畢業薪水是有差異性，大學畢業社會新鮮人會計師推薦出路薪水平均約29K~33K、研究所碩士畢業社會新鮮人會計系出路薪水平均約34K~38K，因此可以了解到讀了研究所在於社會新鮮人起薪部分壓鑄，學歷上是有加值效果，但別忘記起薪只是個開始因此不論你是大學畢業或是研究所畢業，身為會計系畢業的你都已經在職場上具備極佳競爭力。會計是全世界商科的共同語言，也是商學相對紮實和難學的科目，若是想往其他商科領域發展，例如投資銀行、財務領域等，學習會計肯定不吃虧，甚至可以說是非常有優勢。巴菲特爺爺曾強調：「財務會計是商業世界通用的語言，先懂會計，才會看懂資產，然後才有投資，不懂財報千萬別投資。」

住商不動產業務林樂：「大部分的客人都會有一點距離，我透過這個魔術跟客人拉近關係縮短了我們認識的時間。」

市場競爭激烈房仲想要拚出好業績，金屬加工用才藝讓人印象深刻似乎真有加分效果。

如果你只是都在別人底下上班，你能賺取到的薪資有限，想要獲取更高的薪資收入，往往就需要自己創業，很多人會想說，為什麼業務可以獎金這麼高，為何薪水這麼高，其實另一個方向去想，這些業務都是在開發新的客戶，這些客戶都是在做生意，往往一個下訂單就可以讓一間公司存活1~2個月，所以業務的重要性是不可或缺的，當然這些業務也都清楚知道自己是在幫老闆賺錢，而老闆也知道必須仰賴這些人，開公司不容易，但如果真的想賺大錢，你只當業務賺的錢，跟老闆是不能比擬的，所以有許多人都夢想可以當老闆。但是當老闆真的那麼容易嗎？其實未必，現在有許多品牌店的加盟金都高得嚇死了，加上裝潢跟房租人事成本，往往一個月攤下來，也就掙個幾十萬，但當初投注下去的成本回來了嗎？每個月的成本也都在流逝著，如果沒有做好管理，沒有規劃好財務，那這條路可是走得非常危險呢！所以開公司雖然報酬很高，但風險其實相對的也很高，如果要選擇開公司這條路，真的要仔細評估是否可行，否則就會想你路上看到的許多脫蠟鑄造餐廳都一直在被淘汰。

記帳士相對會計師來說難度不會那麼高，而且如果你本身會計基礎好的話，會發現關於會計、稅法、商法都是重疊的，如果學弟妹們可以在在學期間考上記帳士絕對是很划算又有效率的事情，考過記帳士的證照後，之後要考會計師會感覺簡單一些，通常會有不錯的成績，這邊也建議學弟妹們如果你本身是不具備會計師或記帳士這些證照的話，未來在公司升遷方面可能不會那麼順利，所以建議大家在進會計事務所的之前，無論是會計師或者是記帳士的證照最好都先考到，絕對有益無害，我覺得在商業領域當中，會計的專業技能士比企業管理更加具體一些的，在就業機會與選擇性來說也比較高，如果你是正在工作的人，該如何調配念書時間呢?我會建議5-10月可以把會計、稅法、商法都念過一遍，然後在11月考到記帳士，明年8月考到會計師就可以如魚得水，因為整體來說1月做年報到5月報稅期前都會很忙，會來不及準備會計師所有科目，共同科目其實都差不多，所以我建議可以把記帳士考士當作第 次的練習，之後念第二輪才去考會計師這樣一定會比較好的成績，除了有充足的時間準備，壓力也不會太大。