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2015/07/28 18:15

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工商時報【記者蔡惠芳╱台北報導】

行政院擬在5～10年推出2萬戶「青年生活住宅」，規定一定年限後政府優先買回。學者淡江大學產業經濟系教授莊孟翰昨（7）日表示，行政院這套構想，類似「中繼住宅」概念，其實政府擁有online排行榜2015 online遊戲 online 網頁遊戲2015排行榜的籌碼太多，所以早就該做；不過，台灣社會住宅占住宅總存量比例只有0.08％，在各國敬陪末座，行政院何必等到5～10年再蓋。

莊孟翰表示，行政院提出這套限制一定時間、政府優先價購的「青年生活住宅」，類似國外「中繼住宅」的概念，政府早就該做。

莊孟翰表示，不過，要做、也應該要整體配套。建議地點要縮小範圍，以大台北都會區擁有捷運系統週邊的土地，否則年輕人不會想去；線上遊戲推薦榜線上遊戲推薦2015 線上遊戲推薦線上遊戲推薦巴哈姆特如果大台北都會區以外，建議採租金補貼、購屋貸款利息補貼等配套，實質減輕年輕人住的負擔。

第二，行政院應提出具體配套，例如青年購買「青年生活住宅」除自備款3成外，銀行利息應提供類似房租額度的優惠利息，或政府提供利息補貼，讓年輕人不致揹著重重的「殼」。

莊孟翰建議，行政院甚至可以參考經濟部工業局在91年曾推出的工業區土地「006688」專案，提供「青年生活住宅」弱勢承購戶前幾年租金優惠，租賃期滿前提出申購、則已付租金和擔保金可全數抵扣房屋總價款。這也是很靈活的配套之一。

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