Netflix共享帳號注意事項
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白沙屯媽祖回鑾沒去嘉義新港成熱話題 拱天宮發話並說明原因

白沙屯媽祖進香團今天凌晨起駕回鑾，從媽祖起駕到回鑾前，網路與社群廣傳白沙屯媽祖回程會到嘉義縣新港鄉，到昨晚更有許多人貼文指新港各方都已做好迎駕準備，包括警察和宵夜點心，甚至傳出嘉縣長翁章梁已在北港大橋的嘉義端準備迎駕，但在媽祖起駕後一路往北，今天下午已進入虎尾，拱天宮今天做出說明。自沙屯媽祖今年可能會前往與北港僅有北港溪一溪之隔的嘉義縣新港鄉，在白沙屯媽祖從拱天宮起駕之前，到昨天抵達北港朝天宮之後，網路不斷傳聞，尤其到昨晚在朝天宮舉行刈火儀式時，更傳出白沙屯媽祖在起駕回鑾時，將會南下先抵南港村再轉往嘉義縣新港鄉，有人並貼上照片指很多人都準備好迎駕了。直到白沙屯今天凌晨從北港朝天宮起駕出廟，「新港行」再成發燒議題，甚至傳出有人準備了大批食材餐點，卻等不到媽祖隊伍來，引發網友論戰。對此，拱天宮主委洪文華今天受訪時指出，媽祖行程怎麼走，從來不是委員會可以過問或操作的，一切皆由媽祖自己決定，也沒有說過會去哪裡，卻被傳成這樣，「這甘有事實？」實在是真困擾。洪文華指出，為了避嫌被指委員會操作去向，他們也都不靠近神轎，免得又引來揣測或炒作，像今天媽祖要往何處去，沒有固定路線誰會知，連他們（委員會）也不知道，說不定現在在這裡（土庫、虎尾），等一下又轉去斗南、斗六也不一定，「嘛嘸人知！」，所以呼籲大家進香歸進香，不要再這樣以訛傳訛。白沙屯媽祖今天凌晨起駕回鑾，一路上成千上萬香燈腳隨行，並爭相鑽轎底，媽祖出發會往何方，一度傳出會到新港，成為關注的話題，拱天宮強調行程全由媽祖決定。記者蔡維斌／攝影編輯推薦🟠整理包／逾30萬香燈腳報名創紀錄！2025白沙屯媽祖「粉紅超跑」開跑日程、儀式、禁忌一文掌握🟠直播／「急行軍」白沙屯媽祖走到哪了？跟著香燈腳線上進香

2000萬房子五年內變1180萬…月薪五萬買得起？Jet Lee：依然是很難輕鬆達成的目標

看到有人在脆上面說，「現在月薪五萬的人，怎麼有能力買得起兩千萬的房子啊！」我想他的意思應該是說，如果房價下跌，這樣月薪五萬的人就能買得起房子了。我稍微試算了一下，假設房價未來以每年下跌10%的幅度連續下跌5年。這樣兩千萬的房子就只會剩下1180萬。然後以1180萬去算貸8成、年息2.5%的30年房貸，每月約要本利攤還37,300。房貸約佔月薪五萬的74.6%。這樣月薪五萬就有能力負擔房貸了嗎？另外再思考一點，房價1180萬的兩成就是236萬。所以估算一下，要從現在開始每個月存下3萬3到年化報酬率7%的投資組合裡。五年後才有機會籌到236萬自備款。換句話說，等於現在每個月只能花1萬7。姑且不論這個年化報酬7%不見得這5年都能穩定達成，光每個月儲蓄率要高達66%就不容易辦到。所以如果月薪只有五萬，就算房價在未來5年內接近腰斬，買房依然是件很難輕鬆達成的目標。但月薪五萬算少嗎？根據112年的統計資料，有超過半數的「黃金世代」是達不到的。所以如果家裡只有一份月薪五萬的收入，就算房價大跌，也不太可能靠自己的能力買房。要夫妻都有月薪五萬，才能讓房貸只佔收入的37％左右。所以薪水不高真的不要太在意現在能不能買得起房子。反而應該是著重如何租到宜居的房子，然後想辦法拉高收入，並且透過投資加速累積財富。等到中年後有足夠財富再考慮是不是要買房。年輕人也不要被某些偏激言論誤導，認為房子就是想買就要能買得起。這非常不現實，如果所有的房子都便宜到隨便就能買，那我想那時候也不會有人想買房子了。◎本文內容已獲JetLee的投資隨筆授權，原文出處於此；未經同意禁止取用轉載。🏠udn房地產-推薦新聞▪仲介費何時該付？他疑惑太早匯款就沒服務網推1方法：全放屢保解決▪貸款時房子都拿去抵押了…為何仍要查收入？銀行在意2點：跟當鋪不一樣▪2000萬房子五年內變1180萬…月薪五萬買得起？JetLee：依然是很難輕鬆達成的目標▪40歲單身女能貸款預售屋嗎？過來人揭難點：恐只能貸30年▪旺季不旺！3月交易年減三成房仲：換屋族也讓步了房子買房房貸薪水房屋搜奇2000萬房子五年內變1180萬…月薪五萬買得起？JetLee：依然是很難輕鬆達成的目標房產新訊貸款時房子都拿去抵押了…為何仍要查收入？銀行在意2點：跟當鋪不一樣房產新訊仲介費何時該付？他疑惑太早匯款就沒服務網推1方法：全放屢保解決←上一篇台北市四處社宅今起聯合招租釋出1261戶規模最大下一篇→原來是新聞／真假！政府打房非為降房價？把握購屋甜蜜點「甜價」這樣估

傳台積電救英特爾 藍委：賴清德不要只會送錢給美國

美國總統川普宣布對台課徵32%關稅。國民黨立委許宇甄表示，川普政府對台灣課徵32%對等關稅還沒結束，現在又傳出台積電合資解救英特爾（Intel），雙方已達成初步協議。全球股市因川普高關稅政策大跌，台積電ADR跌了7.6%，英特爾反而漲了2%，賴清德總統不要只會送錢給美國，不要只會發臉書，出來告訴國人，台灣要怎麼面對被掏空的變局。許宇甄批，賴清德、行政院長卓榮泰的國安團隊完全狀況外，川普對台灣的戰略根本是割喉戰，從卓榮泰的晚安文更印證賴政府至今仍無法與川普核心成員搭上線，賴政府因應此次國際變局的能力根本是0分，跟喪權辱國沒有兩樣，4月3日是國恥日。許宇甄質疑，美國大打貿易戰，我國的應對措施是什麼？賴政府至今無法提出具體方案。針對受影響的產業，政府的協助措施有哪些？何時提出？也都沒有一個方向。台灣產業都在問未來該怎麼辦？現在要不要朝野合作，一起立法幫企業？還是要繼續在大罷免上內耗？賴清德、卓榮泰應該出來跟全國人民講清楚。許宇甄強調，為了守住國家利益，賴政府對美不該軟趴趴，除了嚴正交涉，也該拿出具體對策。台積電的發展攸關台灣未來，賴政府不該放任美國對台積電予取予求，台積電不該淪為美國收保護費的對象，政府應該站出來保護台積電。為了保護台灣企業，政府應該快動起來，盤點資源，檢視政策工具，端出協助產業方案，協助企業走出貿易戰困境。🏠udn房地產-推薦新聞▪房市降溫...銷售話術換招！內行揭4種常見說法：車位最易藏陷阱▪房貸總額暴增、違約率卻創新低！「購屋族財力強」：被套也沒差、拋售機率低▪樣品屋跟實際交屋往往兩回事？夏綠蒂6點該注意：沒有門空間看起來更大▪買房最後要簽約了屋主沒出現而是委託他人！專家：大概率就是投資客買的房▪台中要開第3家好市多？台糖招商也來了房仲點這1區潛力超大