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為搶進明星學區卻踩雷！爸媽一疏忽地價稅竟要多繳四倍

近期為新生入學報到季，不少家長為了讓孩子順利就讀明星學區，會選擇將全家戶籍遷移至學區內。台中稅務局提醒，這樣的安排若沒有注意，可能會導致原本享有的「自用住宅用地」地價稅優惠資格被取消，改按一般用地稅率課稅，稅額可能暴增至少4倍，千萬要注意。稅務局提醒，地價稅的課徵方式分為「一般用地」與「自用住宅用地」兩種，其中一般用地的基本稅率是千分之10，並採用累進稅率課徵，最高可達千分之55；而自用住宅用地則享有明顯較低的稅率，僅為千分之二，差距非常大。稅務局解釋，若要符合「自用住宅用地」的資格，除了土地不得用於營業、出租之外，還有一個非常重要的條件，土地所有權人、其配偶或直系親屬，必須設有戶籍並實際居住在該地，如果整戶戶籍全數遷出，就會喪失自用住宅用地的認定資格，稅率也會隨之調整為一般用地稅率，造成稅負大幅上升。舉例來說，若某塊土地原本是作為自住使用，每年繳納的地價稅大約只有幾千元，一旦失去優惠後，改按一般稅率課徵，可能暴增為數萬元，對家庭財務將帶來不小負擔。因此，稅務局特別呼籲，家長們在幫孩子安排入學戶籍遷移時，務必要審慎考量地價稅的影響，如果真的需要遷出戶籍，也應至少保留土地所有權人本人、其配偶或直系親屬中任一人繼續留在該戶籍地，以保住自用住宅稅率的資格。若已經不小心讓戶籍全數遷出，導致稅率改為一般用地，仍可再重新申請自用住宅稅率，不過，稅務局提醒，記得在每年地價稅開徵前40日前，也就是9月22日前主動向當地稅捐機關提出恢復申請，若未在期限內申請，將需等到次年度才能再次適用優惠稅率，損失難以挽回。🏠udn房地產-推薦新聞▪奎丁踢爆房市「人頭交易」？1518萬→2398萬、一年飆900萬！▪房貸「掛四」玩過頭？專家示警：一查就出事！網喊：抓得到再說▪北市車位均價「201萬」一格！網看數字淡定：這還是含機械的數字▪竹科媽媽太多房子減地價稅竹市稅務局教這樣做最划算▪買房只在意開價？小心成交後花更多！「公設、維修」藏吞錢獸稅率課徵學區區域觀測站他買桃園這1重劃區「未來有發展空間嗎？」在地人搖頭：一攤死水區域觀測站住桃園捷運A7站3年他點名3缺點：唯一優點是房價房屋搜奇墾丁大街一坪176萬…比台北很多地方都還要貴！房仲：買房要先懂「三大價值」←上一篇報稅不只延到6月底！房屋稅、營業稅、地價稅也能免利息分期繳最長36期下一篇→新竹屋主偷蓋鐵皮屋挨罰2.5萬元稅務局：違法建築仍要繳稅

步道人煙罕至…夫妻高雄美濃清泉佛堂附近爬山 丈夫疑失足滑落獲救

一對夫妻今天到高雄市美濃區清泉佛堂附近山區爬山，丈夫疑似失足滑落邊坡，妻子報案求助。警消獲報派員搜尋，經熱心民眾協助，將意識清楚、多處受擦挫傷男子帶出山送醫救治。高雄市警察局旗山分局員警指出，一名中年婦人與丈夫今天到高雄市美濃區清泉佛堂後面山上爬山，丈夫疑似在下午1時許不慎失足滑落邊坡，婦人趕緊報案求助。高雄市消防局獲報派出3分隊、8車、14人協助搜尋。高雄市消防局第一中隊副中隊長鍾國志告訴中央社記者，夫妻2人登山路徑非主要步道，人煙罕至且布滿竹林、地形複雜，2人應不熟悉路徑，走到一處岔路再爬升至稜線時，丈夫疑似失足滑落邊坡。鍾國志表示，搜救過程中有聯繫到在地熱心民眾以輕裝並攜帶鐮刀協助入山尋人，順利在下午3時30分許接觸到滑落邊坡的男子，約莫在下午5時許協助男子下山。救護人員初步評估男子多處受擦挫傷、意識清楚，經救護人員處置後送醫。一名中年婦人與丈夫30日到高雄市美濃區清泉佛堂後方爬山，丈夫下午疑似不慎失足滑落邊坡，婦人趕緊報案求助，所幸經熱心民眾協助，順利將意識清楚、多處受擦挫傷男子帶出山送醫救治。圖／高雄市消防局提供（中央社）

桃園罷免案也傳死亡連署 中選會告發2領銜人涉偽造名冊

大罷免浪潮來襲，死亡連署與偽造文書連署爭議頻傳。桃園市選委會經中選會指示查出有提議人在提議前死亡，中選會獲報後，近日向最高檢察署告發領銜提出立委牛煦庭與魯明哲罷免案的陳曉煒、羅怡雯涉偽造名冊。陳曉煒今晚說，未接獲相關通知。罷魯案發言人回應，死亡名冊僅個位數，絕無偽造。桃園市6名立委清一色為國民黨籍，在此次大罷免浪潮無一倖免，罷免團體今年初衝刺第一階段提議連署，農曆過年也不打烊，趕在2月初向中選會第一波罷免提議送件。經選務機關查對後，桃園6名藍委第一階段提議人數全過門檻，正進行第二階段連署。依據桃園市選委會公開資訊，桃園市選委會依選罷法規定與中選會訂定的公職人員罷免案提議連署及查對作業辦法進行第一階段提議人數初審、查對作業，桃園市6名立委罷免案分別收到3948到4570份數不等提議人名冊。經查對後，年齡與居住期間不符分別有91到158份不等，為軍人或公務員身分不得連署則各有32到57份數不等。罷免案遍地開花，近期包括台南、台北等多地爆出有死亡連署爭議。中選會日前發文各地選委會要求調查，桃園選委會經調查後，發現有提議人在提議前死亡情況，中選會獲報後於日前回文桃園選委會，表示已於3月28日向最高檢察署告發，分別領銜提出牛煦庭、魯明哲罷免案的陳曉煒及羅怡雯，提議人名冊涉有偽造嫌疑。據了解，中選會此次告發案件涵蓋十多個縣市，不只桃園市罷免案，告發原因除了死亡連署、偽造文書等樣態，還有其他告發事由，未來還會有第二波告發。針對中選會告發涉嫌偽造名冊，記者今晚詢問陳曉煒，陳回應，不清楚有偽造嫌疑等說法，也完全沒有收到任何通知。陳曉煒說明，中選會有給罷免團體一份回覆表，上面是有寫到「提議前死亡1人」；中選會也只告知名冊中有1人死亡，但沒提供具體死亡時間，此事在中選會告知前，他也不知情。罷免魯明哲團隊總召、發言人Dora代替領銜人羅怡雯回應，該團隊之前有收到單子提及視為無效的件數，包括提議人死亡連署無效件數，因第一階段提議，在過年期間天氣寒冷，當時就預測參與提議老人家可能過世，所以團隊送出的連署名冊人數超過1.5倍，「每張都是民眾親自簽名，被退件的死亡名冊只有個位數，絕非偽造」。針對中選會向最高檢察署告發罷魯領銜人羅怡雯情事，Dora表示，她接到記者電話才知道，該團隊至今尚未收到公文，要等收到公文再答覆。桃園市選委會指出，日前已依相關規定將調查結果提供中選會，尊重中選會後續處置作為。