如何貸款買房資金需求者請看! - 胡明軒

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如何貸款買房資金需求者請看!

2017/07/08 01:35

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▲▼藍綠曾為前瞻計畫開打，廖國棟還當場翻桌又跌落。（圖／記者張暐珩攝）

政治中心／綜合報導

年金改革戰場剛落幕，今（3）日立院朝野又將大戰「前瞻基礎建設計畫」特別條例，行政院長林全還為此趕緊下鄉宣傳，要求給前瞻一個機會。國民黨文傳會副主委李銘賢說，如果林全要求給機會，他認為這個「機會」就是過以下四關的辯論擂臺賽，問林全敢迎戰嗎？若不敢就先撤案，反正送立院也是「自取其辱！」

李明賢說，要通過前瞻基礎建設計畫的四關中；第一關關主是柯文哲，這應該是最輕鬆的。反正政院已經調侃柯文哲甚麼都不懂，林全要是怯戰，那就主動撤回前瞻計畫吧，不然，就是唬弄大家。第二戰，關主有五個人，包括陳博志、郝明義、徐世榮、呂秀蓮、劉黎兒，面對這幾位學有專精的。五連戰是硬戰，林全勝算又有多少呢？還是怯懦躲起來呢？

李明賢繼續表示，第三戰要由蔡英文與林全舉行記者會，讓媒體問到飽！但又反酸「唉，小英沒看讀稿機，行嗎？」，因此這一戰的機會應該不高。最後第四戰，蔡總統與國民黨準主席吳敦義辯論或政黨高峰會，小英有勇氣嗎？就像馬總統當年接見民進黨主席蘇貞昌一樣。

李明賢強調，《前瞻計劃》是涉及子孫萬代的重大議題，民進黨要「抽子孫的血去賣錢」，就如同學者所批評「這是一條通往地獄之路」，民進黨真要一意姑行？那就先闖過這四關，等《前瞻計劃》民意支持度高一些，立院再來審查吧！

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建立於 2017/06/21 上稿編輯：賴溫狠本報2017年6月21日台北訊，賴品瑀報導

駐守在嘉義縣東石鄉空軍「水溪靶場」的20多名官兵，居然住在臨時組合屋內、出入使用竹架橋，許多軍備材料更都露天堆置著。因此空軍嘉義四五五聯隊提出營舍改建計畫，21日在環署進行環評第一次初審，不過由於基地緊鄰「鰲鼓濕地」，此案仍須再審，小組要求補充生態調查的資料與擴大調查範圍，更需要確認內政部的保育利用計畫中對於濕地明智利用的意見。

鰲鼓濕地雖是人工濕地，不過由於各項條件配合，無心插柳下成為了野鳥棲息熱點，目前已列為國家級重要濕地。而此案的基地不但部分位在鰲鼓濕地，尚有部分落在「嘉義縣鰲鼓野生動物重要棲息環境」、「雲嘉南濱海國家級風景特定區範圍」。

雖然水溪靶場設置在1970年，早於鰲鼓濕地的形成，多年來與生態與當地居民並無太大衝突，不過由於空軍除了提出重建營舍，也將興建塔台及橋梁，遭質疑恐怕衝擊濕地生態，因此在小組討論中，一度出現進二階、不應開發的選項。

嘉義縣東石鄉空軍「水溪靶場」改建案，緊鄰鰲鼓濕地。

幾是原址改建的營舍、橋樑、東塔台爭議較小，但將在北側堤防外新設四層樓高的西塔台則爭議較高。

「等於要在國家公園開發」環評委員張學文強調，驁鼓濕地屬於國家級，等級已是很高，而且塔台的興建牽涉到有潮間帶、濕地，應要對北側陸域、潮間帶、海域再進行生態調查。

再者，張學文質疑，資料呈現保育類距離基地500公尺、甚至2、300公尺，並不如開發單位所稱的距離較遠。農委會也指出目前環說書所提出生態調查資料「有點舊」，要求更新為較有時效性的。

塔台的功能為觀測空軍投彈演練的結果，空軍並強調，該靶場所用並非實彈，僅會冒煙不會爆炸。雖然空軍代表一度爽快表示，可以先放棄西塔台，但官兵的營舍一定得盡快改善，但反遭環委們勸退，認為既然牽涉到國防需要，還是先回去重新思考需求與改善的可能，而非當場決定放棄，會比較妥當。

環委李公哲指出，既然該案牽涉到鰲鼓濕地，那麼應該先確認內政部對鰲鼓濕地的保育利用計畫，當中對於濕地明智利用的規定，並取得相關正式文件。

李公哲表示，目前內政部的確是還沒有全面公布濕地保育利用計畫，但就他所知，有他案由內政部舉行專案小組會議來因應這個過渡期，開發單位應該先釐清這一點。因為這個開發案不但需要符合環評法，也應該要符合濕地法，兩法的位階是一樣的。

此外，小組召集人劉希平也提醒，該案位在濕地，不無土壤液化的可能，也應該應該先做調查，「否則蓋了也可能沉下去、傾斜。」相關文章「環評作業準則」公聽跑完二階範疇界定新增多項 2017/06/21 經濟部再次檢視亞泥展限程序楊偉甫：「並無違法」 2017/06/19 環團點名張景森喬事護亞泥政院不撤展限 25日將動員上街頭 2017/06/19 環評子法公聽台中場聚焦空污、六輕如何實質減量 2017/06/16 搶設第二座焚化爐桃市「熱處理中心」環評初審過關 2017/06/15 除役10年深澳燃煤電廠環差案登場擬擴建復活 2017/06/15 環評濕地嘉義台灣新聞鰲鼓濕地軍事演習作者賴品瑀

新店溪下游人，曾在成大中文與南藝紀錄所練功打怪撿裝備，留下《我們迷獅子》、《我是阿布》兩部紀錄片作品。現為人類觀察員，並每日鍛鍊肌肉與腦內啡，同時為環境資訊電子報專任記者，為大家搭起友誼的橋樑。

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汽車貸款

汽車貸款分為原車融資及銀行汽車貸款，原車融資即為拿自己沒有貸款的車子去向融資公司或銀行貸款，而銀行汽車貸款有分為原車融資和平轉、轉增貸以及新車貸款，國產轎車、進口轎車、各型商用車皆可貸，已有貸款也可再增貸，為周轉資金者常用之貸款方式。

汽車貸款由於有擔保品，所以申辦較信用貸款容易及彈性，需要的申辦資料也較少，相較於其它貸款方式較無多餘的設定費、帳管費、手續費等支出。汽車貸款申請時不需要留車，可以在享有貸款時還可同時擁有車子，並且也較不需要一些擔保人或是擔保品，但適時會依照申辦人的基本狀況而定，所以在急需周轉資金或是要投資時，申辦汽車貸款也是選擇之一。

法拍車

「法拍車」，即是原來車輛的所有人，以車為抵押，向金融機構貸款，若車主無法償還所貸款的本金利息，經金融機構催繳仍無法償還者，即會遭到依法強制取回的命運。而遭強制取回之車輛，依法施行公告拍賣。

原車融資

指的是貸款人名下已經有汽車，但是沒有貸款，而以汽車動產做為擔保品向銀行貸款。

復額車貸

車主已向銀行辦理過車貸並且還款達一定期間及金額，即可申請辦理復額車貸，將汽車貸款額度回復到原來的額度，可分期繳付。

企業貸款

企業貸款指企業法人代表或企業股東用個人或他人的資產作為抵押，向銀行借貸部門申請用於補充企業流動性資金周轉擴充資本，購買資產等用途的貸款。企業申辦時會需要公司相關營業狀況資料、公司相關負責人之資料以及公司報稅資料401表財務報表等，做為銀行是否申貸之參考資料。

微型企業創業貸款

為重振創業精神，協助中高齡失業者及婦女創業，以安定其生活，中小企業處於92年1月22日開辦微型企業創業貸款（以下簡稱微創貸款），結合創業技能訓練及創業諮詢、輔導服務，擴大職能創業及微型企業創業，鼓勵中高齡失業者及婦女開創事業第二春。

微創貸款額度最高為100萬元，採3﹪固定利率，另銀行補貼息部分由勞委會就業安定基金支應，貸款對象為年滿45歲以上至65足歲，申請本創業貸款計畫時，正依法辦理登記或登記設立未超過1年之微型企業。貸款用途包含購置廠房、營業場所、機器設備或營運週轉金，若擔保品不足可由中小企業信用保證基金提供最高8成之信用保證。

微型創業鳳凰貸款

為提昇我國婦女及中高齡者勞動參與率，建構創業友善環境，協助發展小型企業，創造就業機會，提供創業陪伴服務及融資信用保證專案。

實施對象：年滿20至65歲婦女或年滿45至65歲國民，曾參與創業技能培訓、創業研習課程或創業諮詢輔導，經審核具有創業潛力者及創業未滿兩年者。

所創或所營企業辦有營利事業登記，或符合商業登記法第4條免辦理營業登記但須有稅籍登記者。

資產

在財務上指的是企業的廠房、資金、材料、設備等基本的生產要素，就貸款而言，資本為企業財務狀況的衡量指標之一，可作為銀行評估貸款額度、利率…等條件依據。

機器融資

銀行會依照申請者的行業生財器具進行估價，一般銀行願意承做的機器融資，會針對易轉手且廣泛使用的機器設備，譬如說怪手、挖土機或是高價醫療設備及各行業的模具生產設備。

聯合貸款

亦是銀行貸款的一種，通常是由兩間以上的銀行一同對某一個項目或企業戶提供貸款的資金需求。聯合貸款與一般個人貸款最大的差別在於放款的金額較龐大，一般都已超過法定單一銀行可授信的額度，或是銀行經評估後基於放款的風險分散原則，必須由二間以上的銀行來共同組成的銀行團，一同貸款給借款者的一種方式。

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