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2026/03/10 08:39
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旅途中的落腳處,不只是睡覺的地方,而是旅人與當地文化相遇的起點。

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拿2000萬現金還是2680萬房子?蘇家宏:現金與不動產稅務差很大

針對一則在Dcard引發討論的貼文,有網友分享,母親詢問「要拿2000萬元現金,還是選擇一間市價約2680萬元的房子,但條件是要與父母同住」,引發不少網友思考親情、財產與居住選擇之間的取捨。蘇家宏在其影音中引用該案例指出,這類問題表面看似在選「錢或房」,實際上往往也在觀察子女對家庭關係與父母情感的態度。編輯推薦殘酷二選一!父母問她「要2000萬現金或2680萬房子」律師這樣建議蘇家宏轉述,若房屋空間足夠,與父母同住不一定是負擔,反而可能讓親子關係更緊密,未來若有孩子,長輩也能協助照顧。他認為,父母提出這樣的選項,有時也是一種「測驗題」,藉此觀察子女如何看待金錢、不動產,以及與父母相處的意願,而不只是單純的資產分配。針對貼文中提到,哥哥選擇2000萬現金、女兒面臨另一個選項的情境,蘇家宏指出,父母在生前就讓子女做選擇,某種程度上已展現公平性,且生前贈與之外,未來仍可能有遺產分配。他也提醒,現金與不動產在稅務上差異不小,若是直接贈與現金再購屋,贈與稅負可能較重;若是直接贈與既有房產,則以公告現值計算,但仍須留意後續房地合一稅等問題,需視實際規劃方式而定。對於部分網友提到「付出較多照顧父母,卻未必獲得相同回報」的感受,蘇家宏表示,確實有家庭存在偏心情形,但也有不少案例顯示,未被特別照顧的一方,反而在生活與事業上更為獨立與穩定。他強調,子女無法控制父母的選擇,但能選擇如何對待父母,這樣的態度也會被下一代看在眼裡。至於「若房子與現金都在生前給了子女,未來父母年老住院或需要照顧怎麼辦」,蘇家宏說明,只要仍具意思能力,可透過授權方式委託親友或律師處理相關事務;若已無法自理,則可依法申請監護宣告,由監護人協助。法律就像一個穩定的地板,善用制度安排,有助於在親情與財產之間取得平衡。◎本文內容已獲蘇家宏律師授權改寫,原出處於此;未經同意禁止取用轉載。🏠udn房地產・推薦新聞受不了房東剝削!台積電工程師盼「睡停車場」網曝1招更舒適社區大廳要裝「智取櫃」變醜了!網掀論戰:漲管理費跟變醜你要選哪個房市「擦鞋童」來了?鐵齒魯空開始追高買房…網憂:房價高點近了3千萬房逐年送給兒子...竟收7百萬稅單!專家:「1舉動」害小孩被剝兩層皮台北房市止跌回彈?專家搖頭「絕不是全面回春」:不再一路下但也沒上衝房產房子現金遺產資產長輩房屋搜奇比買房更可怕的事情是不去了解!網試算1200萬小宅:年輕人躺平是因「資訊差」房產新訊買房直攻28樓0缺點?網友神回「高樓沒煩惱」:有煩惱的已當小飛俠房屋搜奇兩岸若開戰房價會漲嗎?PTT掀論戰:戰後需求噴發、貨幣淪為廢紙←上一篇房市回穩但春燕仍未現蹤!何世昌:雖沒更糟但自癒速度慢...關鍵還是看鬆綁下一篇→士林都更新案豐萃動土聖得福執行長洪正雄:若不滿意的地方都會修正

春聯寫滿「元素符號」看嘸!化學強者解答引百萬人讚:超有才

鄰近農曆過年,許多家庭會在家門外張貼春聯,象徵辭舊迎新。一名網友曬出鄰居家春聯的照片,只見三幅春聯寫滿了化學符號,但他看不懂其中的含意。對此,有網友用諧音解答春聯內容,讓眾人驚呼「太有才了」。一名網友在Threads發文,PO出鄰居家春聯的照片,只見春聯上寫滿了化學符號,完全沒有中文。讓不擅長理化的原PO感到相當困惑,看了兩天還是不清楚其含意,於是請教懂化學的網友分析此春聯到底傳達了什麼內容。此文吸引了上百萬網友觀看,有內行網友破解了春聯內容:右聯「Re錸Sg𨭎Tc鎝Au金As砷Sc鈧Ti鈦」意指「來禧踏金身康泰」,左聯「Ag銀Zn鋅Na鈉F氟Ga鎵Hf鉿Mg鎂」意謂「迎新納福家和美」,橫幅「F氟CI氯-CHO醛基」則代表「福祿雙全」。也有網友指出,此對聯並沒有按照「上仄下平」的規則書寫,意即右手邊的上聯要貼仄聲句,左手邊的下聯要貼平聲句,引來破解的網友回應:「理工、機械、化工都比較不介意,就原諒我這樣直」。對此,不少網友紛紛誇讚鄰居的創意,「真的太有才了」、「好酷」、「感覺這一家有人是讀化工科」、「太另類了,第一次看到」、「寫聯的神了」、「我喜歡這種春聯」、「財神還要懂化學」、「好有創意,但說真的,不是本科系的話,看不懂,也不會唸」、「很不錯喔,代表一個人對化學物理原理的熱愛,才有心情寫下來有趣的春聯」。由@isabellathatgirll發佈在Threads查看

土方新制讓土方無處去 高雄業者預言:春節後有中小型包商倒閉潮

高雄去年爆發美濃大峽谷事件,政府加強控管營建剩餘土石方流向,並實施管理GPS、電子聯單等行政流程,但新制去化管道流程因合法土資場容納量不足,造成民間建案、工程與公共工程不少出現停擺現象,有業者甚至預言「年後會有中小型包商倒閉潮」。有業者指出,市府、中央要求車輛與工地裝設GPS與QRCode、每車次上傳車輛裝載照片,電子聯單成為標準流程,此項措施不僅顯著增加建設公司行政負擔,在政策未完整情況下,每一間土資場因場地收容、面積問題等,導致收容量體也變少,變相的導致工期延長,加深施工的工地危險性,甚至有開挖到一半的工地將會面臨支撐部分的失壓,嚴重會導致連續壁塌陷問題。「大家比打仗還難過,水深火熱!」土資場業者指出,目前多數工地與土資場「幾乎停擺」,停工已逾4、5個月,工程進度延宕、供應鏈斷鏈;業者指,建商每月燒錢,背負銀行貸款與完工期限,加上材料、模板及廢土處理、危害物處理費用上升、停工期間資金利息疊加,「若短期內無法恢復,年後恐出現大量倒閉與裁員潮,憂心失業率上升、治安與社會問題都會加劇」。業者認為,過往因民間合法去化不足,導致亂倒、棄置案增加,中央政府應協助地方政府輔導業者,探討合法去化,讓挖掘出來的土壤再循環再利用,才是當下最好的處理方式,若政府只用突襲式強制安裝與查緝、扣車拍賣,只會迫使業者鋌而走險或停擺,反增加亂倒風險。業者表示,「多數逼不得已先跑、先挖地面再說」,因合法土方去向稀少、法規也未明朗化,若不施工會更慘,包商、工人這一連串的生物鏈會影響更多家庭的生計。業者主張對偷倒與違規者重刑嚇阻,同時呼籲政府對守法業者應提供過渡期與清晰路徑,避免「一刀切」導致集體違規或停工,並建議不管在農地、魚塭地也好,只要是有需要回填土壤的低窪地,在嚴格控管土方資源產品的來源、土壤品質之下來亦可申請合法回填作業。業者同時希望中央政府能推動沿海嚴重土壤液化等地區來進行土壤改良,不僅可改善低窪淹水狀況,也可讓土壤回歸大地,同時和業界;學者進行專案討論,如何讓這些土壤、紅磚、水泥塊能在透過加工再利用轉換成產品,達到中央政府宣導的循環再利用,繼而降低營建成本達到雙贏局面。高雄營建剩餘土石方無處可去,原環保局鼓山清潔隊用地正進行土壤汙染改善工程,拆卸鐵圍籬達一樓高高度,未清運。記者石秀華/攝影
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