最近因為基泰新聞引起我的好奇，都更的實際流程與辦理究竟是如何進行的，公辦都更、自辦都更又有何不同？

關於自辦都更這篇寫得滿清楚可以參考

延伸閱讀：自辦都更大小事：流程、優勢、條件、如何成立都市更新會

盡管都更有助於城市的發展和現代化，但它確實也引發了一些重要的問題，包括公平性和透明度。

關鍵要素一：公平性
首先，都更應該是一個公平、公正的過程，不能忽視居民的人權，應該確保在都更計劃中，無論是租房者還是業主，都能受益，尤其是社區中的弱勢群體，確保群眾的權益得到保護，且提供適當的賠償。

關鍵要素二：透明度
其次，透明度是關鍵，所有參與者都需要得到最完整、詳細的資訊，以便大多數的人都了解都更計劃的影響。例如計劃的實施細節，以及與社區居民進行開放且有意義的對話。透明度有助於建立信任，並確保政府和開發商的行動受到監督。

在搜尋了解都更的過程，也發覺其實一般民眾要自辦都更真的不容易，尤其過程涵蓋許多專業知識，看到臉友PO出的陳情函
自辦都更的召集人，程序上未能提供足夠的資訊、協助，並有忽略其他居民的參與權利的狀況，如上述居民的人權、整體規劃的公平、公正、透明度未被重視，就會流於權力只掌握在某些人的手上，居民沒有自己做點功課，真的無法保護自身的權益ㄟ…

#廖福特 #人權博士 #民進黨 #都更 #中央研究院 #基泰 #人權 #臺北市 #蔣萬安 #都市更新 #政府 #合建 #合作興建意向書 #地主
原文：
https://www.facebook.com/permalink.php?story_fbid=pfbid06ia52cFwtqktabYUpE2m8QCdqj1bQkjfRd9HYbm6okZDmQQxHySvtHqKC6jee6k3l&id=100001053941127

第一封陳情書：

第二封陳情書：

我相信都更是一件能讓社會／社區更好的事，但關鍵問題需要被正視並解決，和社區居民進行更深入的對話，以確保都更計劃能夠真正反映多數人的需求和期待。

看一場黑白電影，要去古村，坐在時間為橫軸，空間為縱軸的木座椅上，時光倒流，黑白交織，光影漫漶。 天幕上，有幾顆眨著眼睛的啟明星，晨光熹微，炊煙裊裊，我們就這樣，踩著唐詩宋詞的韻腳，魚肚白、天青色里走進古村。 在皖南，一個名叫塔川的村落，四周群山圍合，走累了，我坐在一只大南瓜上，此時村子剛從睡夢中醒來，一個女人坐在門口奶孩子，一個農夫，開始寂寂下地，扛著的鋤頭上滴著露水。一簇野矢菊，做他走遠的背影。 山里清幽，視野寥廓。一個人在長鏡頭里走著，傾斜的坡上，冒出一個腦袋，就像莊稼從土里剛剛鉆出，再冒出兩條移動腿。這時候，山下村子里，雄雞啼鳴，坡上輪廓線上，是一個奔跑的小黑點。 紀錄片里懷念清敘。清敘，清茶一杯，寂寂而坐。在宏村，遇到樂敘堂，想當年，一個朋友到另一個朋友家中拜訪，地面沒有羊毛地毯，大理石、實木地板，鋪的是小塊方磚，兩個人晤談，不去茶吧、酒樓。坐在客廳里，一邊品茶，一邊清敘，耳聞戶外一泓潺潺流泉，抬頭看門外依依楊柳，遠處一溜青山，真是有人生難得的大安靜、大滿足。在城市，人們像鳥一樣，擠在大酒店的包房里，嘰里呱啦，談天說地談職場人際關系，談微信上的段子，談某個明星的八卦，談車談房，談緋聞艷遇，官位升遷。談笑之間，俯仰起合，酒肉飄香。在古村清敘，是件快樂的事情。 故事片里懷念圍爐取暖。紅泥小爐，爐上水壸熱氣裊裊，嚁嚁有聲，一小屋里暖意盈身。烤火，在城市里杳無蹤影，頂多在烤肉、烤雞翅、烤牛排時才會偶爾想起。天冷時，人們躲在空調房里。燃木取暖，這一古老方式，在古村里延續，收藏。 歷史片里懷念冷動力。古村里沒有車來車往、堵車、擁擠，也沒有噪音、尾氣。在古村里轉悠，適宜步行，頂多租一匹瘦馬，學唐朝詩人那樣，邊走邊望。 兩個人，在巷口相遇，寒暄作揖：你吃了嗎？談吐客氣。 在村口，我遇到一棵大樹，高盈數丈，拔地而立。從前，我住的地方也有一棵幾百年的大樹，秋天時結滿密密的銀杏果，我爬到大樹上用竹竿敲果子烤著吃，吃得中毒，臉都腫了。蓋樓房時，那棵大樹不見了，大樹跑到哪兒去了？大樹跑到古村里嗎？在古村，我看到酷似我們從前那棵大樹的銀杏樹，我想對古樹說，你好嗎？原來你一直在這兒，我找得你好辛苦啊。 風光片里，有舞動的棒槌和浣衣的村姑。風光片里懷念浣衣。從前，我生活的小城河水真清亮啊。人們在河里淘米、汰衣，晾干的衣上，有植物的清香，現在城市里的河流被污染了，連小魚小蝦也難見蹤影。在古村，我看到有人在清亮的溪流中洗菜、浣衣，有舞動的棒槌，像遇到一小段水汽氤氳的唐詩宋詞。 古村里，沒有大老板和拎包秘書，有的是清一色的種地人。走路時，看不到氣宇軒昂，有的只是寂寂而行。一個人和另一個人交談，他會很客氣地告訴對方，村東頭的雕花樓怎么走，從什么地方可以登上后山。在皖南柯村，一個樸實的村小校長，熱情地給游人帶路，去半山腰上的幾處山崖，指點看山腳下，云霧繚繞，雞犬相聞的村落。臨了，一個人下車，沿著彎彎山路步行回家。 舊宅子，已有時日無人居住。古宅的后人，不留戀祖宗舊巢的安逸精致，搬到縣城去住了。推開厚厚的木門，桌椅雖落下灰塵，但花木茂盛。頭頂的屋宇縫隙，篩落下雨水和光線，老宅仍然以另一種方式，隔世存活著。 選一處安靜的古村終老，是電影里兩個談情男女，嘴上說說的事情。古村是一種情愫，在村里小住幾日，古村適合懷念，不適合定居。一個人可以需要安靜，但不需要無邊無際的安靜。懷念之后，仍需要前行，這是古村存在的意義。 黑白光影里的文化標本，保存在大山里，它是城市昨天停頓的鐘擺，是一段模糊的影像。有些古村，被開發成一處景點，村子里商賈云集，人頭攢動，它已變成不再是純粹意義上的古村。或者說，它是昨天的古村，現在只用來回憶，成為紛至沓來腳步的集體回憶。 鏡頭俯仰，左右游移，大片植物、莊稼、藤蔓、瓜葉、雜樹……迎面而來，我大口大口呼吸著的新鮮空氣中有青草和牛糞的混合氣息，浸潤著肺葉。 在古村，我還想騎一頭牛，尋一支竹笛，一路慢慢走著，悠悠吹著，做放牛的王小二，跟在一群牛的屁股后面，款款走進水墨浸濡，線條交織迷離的黑白光影深處。 >>>更多美文：美文欣賞

適合發朋友圈的勵志文案 1.我們總是像智者一樣去勸慰別人，卻像傻子一樣折磨自己，很多時候，跟自己過不去的是自己。 2.最讓人覺得寒心的，是女孩子打扮的漂漂亮亮，覺得外面的世界五彩斑斕可愛有趣的時候，有一群人站在黑暗里，想著怎么毀了她。 3.你迷茫的原因往往只有一個，那就是在本該拼命去努力的年紀，想得太多，做得太少。 4.我最特么討厭的一種人就是擅長阿諛奉承精通花言巧語的人，因為跟他們呆在一起會顯得老子很不懂做人。 5.每個人心底都有那么一個人，已不是戀人，也成不了朋友。時間過去，無關乎喜不喜歡，總會很習慣的想起你。然后希望你一切都好。 6.因為不想再被人看穿，于是學會了掩藏。因為不想再被人刺傷，所以學會了偽裝。 7.有人問，是不是越成熟就越難愛上一個人，其實不是，只是越成熟越能看清那不是愛。 8.我們犯過最多的錯誤，大概就是在情緒不好的時候，向身邊最無辜的人發火。一個人在世間需要兩種能力，好好說話和穩定情緒。 9.微笑和沉默是兩個有效的武器：微笑能解決很多問題，沉默能避免許多問題。 10.半生已過，走走停停，誰行誰不行？患難見真情！是蛇一身冷，是魚一身腥；水深靜無聲，失利人無蹤。 11.無論生活怎樣，都不要忘記微笑。愿你成為自己的太陽，無需憑借誰的光。 12.假如可以選擇生活，我寧愿簡簡單單。一個茶杯、一間茅屋、一畝良田、一億存款。簡簡單單，挺好。 13.每一個強大的人，都曾咬著牙度過一段沒人幫忙，沒人支持，沒人噓寒問暖的日子。過去了，這就是你的成人禮。 14.突然想找你聊天，打開窗口，突然發現上次的結尾是我，你沒有回，欲言又止了。 15.每個人都想，苦了，有人疼。久了，有人憶。遠了，有人牽。但現實告訴我們，生活，要自己忙。苦累，要自己扛。 16.自己不努力，誰也幫不了你；你得有足夠的實力，你的原則和底線才會被人尊重。 一句話勵志正能量心靈雞湯 一、有時候，你不要想太多，跟著自己的心走，走到哪算哪。 二、從不吝嗇自己去喜歡誰，也從不輕易去愛任何人。哪怕深愛著一個人，不到最后關頭，我都會咬緊牙關，絕口不提。 三、愿你昨晚睡前的壞情緒，在今日清晨掀開被子，拉開窗簾的那一刻，杳無蹤影。 四、你不努力，注定會被淘汰；如果幫錯了人，你就失去了幫助對的人的機會。一個人，可以窮，但千萬別廉價。 五、不是每個人都能成為自己想要的樣子，但每個人，都可以努力成為自己想要的樣子。相信自己，你能作繭自縛，就能破繭成蝶。 六、水再渾濁，只要長久沉淀，依然會分外清澄；人再愚鈍，只要足夠努力，一樣能改寫命運。 七、很喜歡這句話：跟雨傘學做人，你不為別人擋風遮雨，誰會把你高高舉在頭上！ 八、外面不像你想的那么好，風雨都要自己擋；惟有挫折與困境，才能使一個人變得堅強，變得無敵。 九、你要相信，未來和你共度一生的那個人，其實在與你相同的時間里，也忍受著同樣的孤獨。那個人一定也懷著滿心的期待，馬不停蹄的趕來和你碰面。 十、非要爭得圖窮匕見，必然有一方受傷。有時候，真相沒有那么重要。 十一、堅持下去，你會發現這個世界上真正能夠打敗你的，只有你自己；把圈子變小，把成績往上提，把故事收一收，把心打掃干凈，現在想要的，以后你都會有。 十二、人永遠不知道，誰哪次不經意的跟你說了再見之后，就真的不會再見了。 十三、一個人如果不到最高峰，他就沒有片刻的安寧，他也就不會感到生命的恬靜和光榮。 十四、如果你不給自己煩惱，別人也永遠不可能給你煩惱。因為你自己的內心，你放不下。 十五、不無謂的沉迷過去，也不狂熱的期待未來，順生而行，且行且珍惜，如此最好。 十六、后來才知道，和不同的人說不同的話，表現出不一樣的態度，是一種非常可貴的能力。是情商高而不是虛偽。 激勵人奮進的勵志金文案 一、人生有些路，選擇了就不能回頭。在生命的征途中，要想實現人生理想，我們既要學會直行，瞄準目標一往無前，又要學會拐彎，審時度勢調整路線。尤其是在山窮水盡之時，要告訴自己，不是路走到了盡頭，而是我們該轉彎了。 二、人生只有走出來的美麗，沒有等出來的輝煌。 三、任何外在力量的輔助終究只是暫時的，真正掌握在自己手里的東西才會成為你強大的依靠和資本，愿你的每一天都在成長。 四、如果想走出陰影，那就讓你的臉面向陽光；如果你想告別懦弱，那就讓心在歷練中慢慢堅強；如果你想擺脫平凡的生活，那就努力讓自己高傲的飛翔。多心的人注定活得辛苦，因為太容易被別人的情緒所左右。多心的人總胡思亂想，結果是困在一團亂麻般的思緒中，動彈不得。有時候，與其多心不如少根筋。 五、生活不會因為你是女人，就會給你特殊待遇！不會因為你是女人，就會給你讓路！世上的女人無非兩種：一種是幸福的，一種是堅強的！幸福的：是被捧在手心里，無需堅強。堅強的：是被化在淚水和委屈里，不得不堅強。這就是區別！只因你是女人，你可以不成功，但你必須要成長！相信越努力，越幸運！ 六、愛，無需壓抑自己，新的一天總有新的活法。 七、當有人突然從你的生命中消失，不用問為什么，只是他或她到了該走的時候了，你只需要接受就好，不論朋友，還是戀人。所謂成熟，就是知道有些事情終究無能為力。 八、對比多了，欲壑會擴張；攀比多了，心態常失衡。模糊了心靈的追逐，效仿最好的別人，都不如演繹最真的自己。做自己，就要找到自己的原點，順著自己選擇的路徑，無怨悔走自己的路，一直至終點。 九、二十不勤，三十不立，四十不富，五十而衰靠子助。父母給的叫背景，自己打的叫江山！當今最經典的話語：不要假裝很努力，因為結果不會陪你演戲！ 十、將來的你，一定會感謝現在拼命努力的自己。每一個你討厭的現在，都有一個不夠努力的曾經，你盡力了，才有資格說自己的運氣不好。成長的背后，必定是心酸的付出。 十一、沒有特別幸運，那么請先特別努力，別因為懶惰而失敗，還矯情地將原因歸于自己倒霉。 十二、每個人都有自己的軟肋，都有自己的言不由衷，生活本不易，活著人更要勇敢堅強。現實很犀利，別逢人就訴說自己的處境有多艱難，要知道，沒人會同情你，更多人是等著看你笑話。記住：沒人會想知道你努力的過程，人家更多想看到的是結果！ 十三、你堅強了太久，偶爾發個累的狀態想發泄一下，就會有人說你真矯情；你曬了幾張玩樂的照片，就會有人說你怎么只知道玩，他們哪知道這是你自己給自己放的假而已；你平時嘻嘻哈哈，但這從來不代表你沒心沒肺，不代表你沒有不想理人的時候。 十四、人生永遠都是自己的，無須討好世界，也不用參照別人的足跡。我們終其一生，值得驕傲的，或許就是做成了自己。 十五、是不是經常迷茫，是不是學會了頹廢，是不是缺少目標無所事事，警告你，別墮落，你沒資格！ 十六、想念的時候，只想看上一眼，感覺很暖。牽掛的時候，只想問候一聲，感覺心里踏實孤單的時候，只想聊上一會，非常眷戀。世界上最貴的，不是金錢，而是時間；人生中最美的，不是風景，而是感情。生活最難的，不是相守，而是彼此的相知。認識不在于時間的長短，而在于彼此的懂得。 十七、用單純的眼光看待人生，將少掉許多莫名的煩惱；用幸福的腳印丈量生活，步履會輕盈灑脫；用感恩的心去面對幫你的人，會發現人間真的有許多無私與美好。 十八、有時候，努力一點，是為了讓自己有資格，不去做不喜歡的事，為了能讓自己，遇見一個喜歡的人時，不會因為，自己不夠好而沒能留住對方。為了避免，與朋友拉開差距，未來也能看到同一個世界。為了看清自己最后能走到哪里。 致自己的走心的勵志文案 一、若不身在其中，何來感同身受；有所期待，生活就有希望，人不怕卑微，就怕失去希望，期待明天，期待陽光，人就會從卑微中站起來擁抱藍天。 二、當你再也沒有什么可以失去的時候，就是你開始得到的時候。 三、我們每個人都渴望成功，但是又不愿意付出努力和汗水。別奢望上天會賞賜你什么，想要得到都是要靠自己努力爭取的。 四、我們追逐的絕不是別人的起點，而是每一個未知的明天。 五、我們一步步走下去，踏踏實實的去走，永不抗拒生命給我們的重負，才是一個勇者。 六、我們都是有能力的人，可以成為更好的自己。只是很多人身體中的潛能還沒完全發揮出來，還需要更加努力。 七、不要擔心別人會做得比你好，你只需要每天都做得比前一天好就可以了。成長是一場和自己的比賽。 八、根本沒有正確的選擇，我們只不過是要努力奮斗把當初的選擇變得正確。 九、生活都是需要我們通過努力而得到的，不是憑空想象的。想要夢想成真，就要一步一個腳印，踏踏實實的干。 十、人一旦有了熱愛的事情就會變得勇敢起來，因為這份熱愛足以讓你變得不再畏懼，而是，勇敢的去挑戰上天給你的每一個考驗。 十一、只有自己拼盡全力的努力了，這樣才對得起自己的夢想，如果就這樣荒廢了自己的夢想，那么這一生該多么的遺憾。 十二、人的這一生如果沒有夢想的話，那么生活該多么的無聊沒有意義呢，只有心中存著一份夢想的時候，你的生活才會有動力有激情。 十三、人生其實就跟生活是一樣的，不管今天下多大的雨刮多大的風，但是明天依舊還是晴朗的一天，所以人生是沒有什么過不去的風雨的。 十四、越優秀的人越是更加的努力，而那些被甩在后面的那些人，往往都在自暴自棄，其實真的不能怪別人太優秀了，是你自己不愿意努力。 十五、不要總是那么著急的就否定自己，其實結果會怎么樣我們誰都不知道，所以，只要一直努力的話，結果不一定就是你想的那么的差。 十六、越是處于黑暗的環境，就越是要努力的成長，因為心中追求著光明，所以怎能放任自己就這樣墮落。 十七、每個人的一生至少應該擁有一個夢想，然后去為之而努力，能夠拼盡全力去做實現自己的夢想，這樣的感覺真的很棒！ 十八、我們總是告訴別人要堅強，卻忘記了告訴自己也要堅強一點，就像你對著別人所說的那樣啊，這個世界并沒有那么的糟糕啊。 >>>更多美文：勵志文案

誰不愛荔？ 誰不愛它紅皮白肉蜜糖水？ 冼夫人念它，征袍常沾荔花味 楊貴妃盼它，千里紅塵馬蹄疾 蘇東坡戀它，不辭長作嶺南人 紅線女唱它，美味美腔醉天下 茂名人贈它，佳果送往全世界 我愛荔 最愛故鄉的古荔園 一千多年了，它就坐在浮山嶺下 風狂雨暴撼不動，雷鳴電閃安如山 唐詩宋詞耳邊過，明月清風迎面來 一年年春天開花夏掛果 一代代千秋佳話永傳承 我愛荔，最愛古荔園 一年年流蜜的荔果是長流水呀 千年不老的荔園 是鐵打的營盤 >>>更多美文：自創現代詩

FFG15cEFE15VE