最近因為基泰新聞引起我的好奇，都更的實際流程與辦理究竟是如何進行的，公辦都更、自辦都更又有何不同？

關於自辦都更這篇寫得滿清楚可以參考

延伸閱讀：自辦都更大小事：流程、優勢、條件、如何成立都市更新會

盡管都更有助於城市的發展和現代化，但它確實也引發了一些重要的問題，包括公平性和透明度。

關鍵要素一：公平性
首先，都更應該是一個公平、公正的過程，不能忽視居民的人權，應該確保在都更計劃中，無論是租房者還是業主，都能受益，尤其是社區中的弱勢群體，確保群眾的權益得到保護，且提供適當的賠償。

關鍵要素二：透明度
其次，透明度是關鍵，所有參與者都需要得到最完整、詳細的資訊，以便大多數的人都了解都更計劃的影響。例如計劃的實施細節，以及與社區居民進行開放且有意義的對話。透明度有助於建立信任，並確保政府和開發商的行動受到監督。

在搜尋了解都更的過程，也發覺其實一般民眾要自辦都更真的不容易，尤其過程涵蓋許多專業知識，看到臉友PO出的陳情函
自辦都更的召集人，程序上未能提供足夠的資訊、協助，並有忽略其他居民的參與權利的狀況，如上述居民的人權、整體規劃的公平、公正、透明度未被重視，就會流於權力只掌握在某些人的手上，居民沒有自己做點功課，真的無法保護自身的權益ㄟ…

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原文：
https://www.facebook.com/permalink.php?story_fbid=pfbid06ia52cFwtqktabYUpE2m8QCdqj1bQkjfRd9HYbm6okZDmQQxHySvtHqKC6jee6k3l&id=100001053941127

第一封陳情書：

第二封陳情書：

我相信都更是一件能讓社會／社區更好的事，但關鍵問題需要被正視並解決，和社區居民進行更深入的對話，以確保都更計劃能夠真正反映多數人的需求和期待。

美食文案朋友圈高質量 1、你是個地道的吃貨，而我最善長做美食；我們都愛旅游，我們喜歡同一個明星，咱們有好多的共同點，你說我們是不天生的一對呀？ 2、從進入廚房的瞬間開始，你們就肩負著烹飪美食的責任。這無關經驗和立場。 3、既生瑜何生亮，既生美食何生脂肪，既生劉海何生狂風，既生我何不生我對象！ 4、吃貨的人生就是，越胖越要吃，口里滿滿的美食，還不忘喊著減肥。古人言，越減越肥。 5、秀風景，秀美食，秀工作，秀恩愛，秀孩子。打開人人微博朋友圈，似乎都是大家過的都很好。 6、四季三餐，自己做做美食，看看書，做做瑜伽，偶爾三五好友小聚，作息正常，生活有規律。只是覺得我真的應該這樣。 7、過年好，美食吃個飽，朋友挨個找，沒事到處跑，遇人就問好，新年就是好，整天哈哈笑，健康快樂好，皺紋全沒了，開心沒煩惱，雞年樂逍遙！ 8、我們都要鍛煉一種本領，面對美食面不改色，微笑著對自己說，一切盡在掌握！ 9、與千百種美食相遇，與千百個人相識，與千百種人生相知相惜。 10、當代青年面臨的主要矛盾、美食與減肥。 11、找美食、做美食、享用美食是人生的一大樂趣，離開美食，活著的樂趣到哪里去找哦！ 12、美食當前，總能有所思，或饞性千嬌，食前觀察、吃中思想、品后體味。 13、喜歡看你享受美食時閉著的眼睛，微顫的睫毛，和上揚的嘴角。 14、肥肉你就是賤人，總是調撥我和美食的關系。 15、每個城市都有不一樣的街景，不一樣的美食，不過，沒有你的身影，似乎都一樣。 16、有時候，吃一餐美食比談一場戀愛更專注，至少我們是有頭有尾的吃掉了一條魚。 17、終于明白城市與人一樣，很難十全十美。學會欣賞它們的優點，譬如帝都的藍天，家鄉的美食與溫潤的氣候。換個角度，生活美好很多。 18、天啦嚕今晚怎么那么多曬美食的，是算好了我要開會到這點兒嗎？ 19、除了快遞和美食，什么都不等。 20、除了吃美食、還有比這跟美好的事么、我是吃貨、我怕傷心。 21、金牛座重視感官享受，品味地道的小吃美食，別具一格的餐廳布置，輕快悅耳的音樂，無論是古城成都還是都市香港，還你一份閑情逸致。 22、如果你是煙，我就是煙鬼；如果你是酒，我就是酒鬼；如果你是美食，我就是貪吃鬼，如果你很照顧我，我就是個開心鬼，萬圣節快樂！ 23、并不是為了曬美食，真的是太喜歡這個桌布的配色了。 24、大家都在朋友圈曬美食我看了一圈無動于衷內心沒有一絲起伏我成長了。 25、國慶節假期七天長，應到戶外去逛一逛；調整心態快樂無束，大自然中感受清風；吃吃美食來個幾盅，快樂國慶無比輕松。 26、每遇到一處風景，每嘗到一道美食，都會想，要是你在就好了。 27、視體重為無物，視美食為全部。 28、好閨蜜就是每天都在吐槽你有多胖多胖，但每天勾引你吃各種美食的也是她，是她是她就是她！ 29、坦然地一人外出享受美食，不在意別人的眼光，做個孤獨的美食家吧，有什么事情能比取悅自己更重要呢。 30、曬美食，是對平凡生活的熱愛。 美食文案朋友圈高質量 1、美食當前，總能有所思，或饞性千嬌，食前觀察、吃中思想、品后體味。 2、這盤菜五色俱全，讓我忍不住口水直流。再看看其它菜，讓我眼花繚亂。 3、夜半酣酒江月下，美人纖手炙魚頭。 4、每個城市都有不一樣的街景，不一樣的美食，不過，沒有你的身影，似乎都一樣。 5、臭豆腐干是“熱情好客的”，她總是把濃郁的烈性的香味彌漫在周圍的空氣中，讓人為謀其面，先文其香。 6、明月幾時有，把酒問青天；我飲不盡器，半酣味尤長；偶得酒中趣，空杯亦常持。 7、夜雨剪春韭，新炊間黃梁。 8、品位美食，而不是品位菜單，燒一鍋好菜，也絕不是燒錢。 9、我拿來水瓶，朝茶杯里倒上開水，頓時，水中的龍井茶如同千萬條小魚上下翻飛，煞是好看。 10、時繞麥田求野薺，強為僧舍煮山羹。 11、白菜青鹽糙米飯，瓦壺天水菊花茶。 12、剁椒魚頭烤鴨，糖醋排骨對蝦，水煮肉片鳳爪，肉串雞架，溜肥腸炒豆芽。 13、灌湯小籠包的皮是薄薄的，甚至都透亮了，張嘴咬一口，里面鮮美的汁水流入口中，咬那浸了汁水的肉團，不肥不膩，入口爽滑……那真叫美！ 14、山暖已無梅可折，江清獨有蟹堪持。 15、無竹令人俗，無肉使人瘦。不俗又不瘦，竹筍燜豬肉。 16、世人個個學長年，不悟長年在目前。我得宛丘（仙人名）平易法，只將食粥致神仙。 17、做美食就像做人，必須真材實食料，還要去雜選優。精心烹飪才會成為美味佳肴。 18、湯汁濃、味道重、油水足”的菜，就是好菜，用“濃而不膩”、“味濃香醇”、“鹽足油重”等詞語，來形容美味佳肴。廚師調味，也離不了“濃、重、大”的三字原則。 19、蜀人貴芹芽膾，雜鳩肉為之。 20、你總看到女神自拍美食，偏偏她還怎么吃都不胖。其實她每道菜就吃了一口就放下筷子了。 21、無聲細下飛碎雪，放箸未覺全盤空。 22、饔子左右揮雙刀，膾飛金盤白雪高。徐州禿尾不足憶，漢陰槎頭遠遁逃。魴魚肥美知第一，既飽歡娛亦蕭瑟。 23、鱸肥菰脆調羹美，（麥喬）熟油新作餅香。自古達人輕富貴，倒緣鄉味憶回鄉。 24、紫駝之峰出翠釜，水精之盤行素鱗；犀箸饜飫久未下，鸞刀縷切空紛綸；黃門飛鞚不動塵，御廚絡繹送八珍。 25、潮汕牛肉店之牛肉火鍋、上海極品軒之霸王別姬。 26、烤紅薯焦糊糊的，周身滿是草灰，嗅一嗅，香噴的氣味馬上會進入你的五臟六腑，令你"口水直流三千尺"。 27、初游唐安飯薏米，炊成不減雕胡美。大如莧實白如玉，滑欲流匙香滿屋。 28、凈洗鐺，少著水，柴頭罨煙焰不起（bidushe）。待他自熟莫催他，火候足時他自美。黃州好豬肉，價賤如泥土。富者不肯吃，貧者不解煮。早晨起來打兩碗，飽得自家君莫管。 29、從進入廚房的瞬間開始，你們就肩負著烹飪美食的責任。這無關經驗和立場。 30、臭豆腐干是"熱情好客的"，她總是把濃郁的烈性的香味彌漫在周圍的空氣中，讓人為謀其面，先文其香。 >>>更多美文：優質文案

工作繁忙，日子艱辛，難得有空和父親聊聊。 沖一壺茶。父親每天下班進門的第一件事就是喝茶，往往買幾元錢一斤的茶葉，一抓一大把，隨意往搪瓷杯子里一扔，拿起保暖瓶倒滿開水；茶葉還在上下翻滾，熱氣尚在蒸騰，父親已端起杯子，咕咚咕咚咕咚，三口兩口地牛飲起來，完全不管燙不燙嘴，有沒有味道。第一杯喝完，父親這才坐下來，長舒一口氣，再次加滿大搪瓷杯，慢慢浸泡茶葉。一大杯茶水里只有少量的茶水，茶葉就占了一大半，喝起來像熬過的中藥一般，直沖鼻子。父親十八歲從村子走向部隊，復員后在甘肅蘭州工作，因為要照顧家庭的緣故，不惜舍棄大城市的種種好處，千辛萬苦調回陜西；上世紀六十年代起在縣城的國營化工機械廠做司機，常常跑車十幾個小時不得停歇，不要說吃飯，就是喝口熱水也不容易。饑渴一整天，只有回到家才能痛痛快快地喝幾口熱水。幾杯熱茶入口，身體上下通暢、毛孔舒張，解渴解乏。 今天，你不用上班，也不要著急！兒子買了你最喜歡喝的紫陽陜青茶，幾百塊錢一斤，你不要怕貴，味道香著呢！剛剛給你煮了釅濃的一壺，燙著呢！趁熱，你慢慢喝。 點一根煙。父親煙不離手，一根接著一根，整日煙囪一般從鼻孔里冒著煙霧，還伴隨著劇烈的咳嗽聲，夾煙的食指和中指被熏得烤焦了一般。帶過濾嘴的煙父親不抽，總說抽起來沒勁。父親抽的煙一定要辛辣、嗆口，提神。再饑再渴只要一根煙什么事情都可以熬過，跑車時也才能時刻打起精神，保證安全。俗話說：“是福不是禍，是禍躲不過。”車禍到底還是找上門來。七十年代末，一次，父親送完貨把車停在路邊休息，剛剛點上一根煙，沒來得及抽第二口，一輛失控的大貨車東倒西歪地從路對面直沖過來，父親慌忙往座位后面翻滾，可已經來不及了。“咣”的一聲，大貨車重重地從正面撞擊了父親的車，整個車頭都凹陷進去，父親被卡在駕駛室，渾身是血。醫院里，父親保住了一條命，沒了滿口的牙，腿也骨折了。醒來的第一件事就是要煙抽，一根煙兩口就被抽完了，長長的煙灰還留在煙蒂上。煙霧升騰中，父親似乎已忘了滿身包裹的石膏。從此，滿口的假牙、嵌入身體的鋼板終生與他相伴。 今天，為你買了上好的雪茄煙，又辣又嗆絕對提神、你想抽幾根就抽幾根，想抽幾包就抽幾包，來！讓兒子給你點上。 喝一杯酒。父親常年開車，很少喝酒。八十年代改革開放，父親的廠子受到沖擊，處于停頓狀態，工資也發不出，而我剛讀高中，正是需要錢的時候，生活突然陷入困頓。無奈之下，父親托人找了一份給私人拉煤的活，從深山里的煤礦用大貨車把原煤拉到平原，這可是玩命的工作。那時的路不好走，尤其是山路，一邊緊貼著巖壁、一邊緊挨著深溝，曲折盤旋，稍不留神，連人帶車一起翻入深溝。那段時間父親消瘦了許多，臉上的顴骨高高凸起，眼窩深陷，臉色蠟黃；常常早出晚歸，甚至一個星期也見不到人。當父親拿到第一筆辛苦錢時，特意買了瓶燒酒，就著一碟花生米、一盤辣白菜、一條拍黃瓜，自斟自飲。幾分自豪，幾分心酸！就這樣，苦熬了幾年，挨過了一段艱難的日子。 今天，兒子為你買了瓶陳年西鳳酒，醇厚芳香、甘潤綿柔；特意為你準備了皮蛋、木耳、泡菜、肘子、葫蘆雞、牛羊肉，你高高興興地喝，仔仔細細地品。 九十年代，日子終于好轉，而你卻病了。還未到退休年齡的你，為了我能有一份穩定的工作，早早辦理了內退手續，讓我頂替你的崗位。退休后，你沒有閑著，還在為這個家庭繼續辛勞，到處找活干，可積勞成疾的你已不能再做任何事了，罪惡的糖尿病侵蝕了你剛強的身軀，惡魔一樣吸干了你的血肉，你瘦弱成行走的骨架，全身各處莫名地起水泡，有氣無力；你被一個無形的對手徹底擊垮，整日只能躺在床上熬過最后的日子。新的世紀到來，和煦的陽光卻不能再溫暖你，你在世間受的磨難太多，上天可憐你，讓你脫離苦海，離我而去。 掬一捧土，燃一炷香；屏息靜心，青煙裊裊。苦茶、濃煙、老酒，有空和父親聊聊…… >>>更多美文：情感日志

故鄉小川是煙云布設的一座畫廊，春天是水粉畫，夏天是工筆，秋天是寫意，冬天是水墨畫，可以說是一座鳥語花香的后花園，一個歸隱塵外的桃花源。二十四節氣中，不論從哪個角度進入和觀看，時時都有華麗的變身，處處都有天生的饋贈，讓我不想走，讓你留下來。 小川的天冷，外面來的人都這么說。翻埡梁和關山口來的風，順河而襲，風分三路，一路繼續跟隨河流呼嘯，一路順公路橫吹，一路漫卷進西街。進入西街的風抵達的是小鎮的心臟，這里住著原有的居民，20年前就木樓木門木窗、騾馬踢踏叮當。漫過這條已被遺棄而改造后的西街的風，到十字街后又拐了個彎，此時的風很少向北街吹去，而是順著街市攘攘的南街吹散了，剩余的不凜不冽地向東街吹去，向空空曠曠的峽谷而去。 我曾經與人爭辯說小川沒有那么大的風，對那些說風大的人，覺得是他們看不起小川。直到離開20年后，再次站在街道的車站，在雪中，那種被隱藏的虛偽與剛強，頃刻間嘩然解體，似一種冰河破碎的聲響。 巨大的順河風從兩山一谷里，穿鎮而過，高高低低的樹木上，干干凈凈的枝條，表示著對風的臣服，金子般的陽光照著落滿銀鹽的山梁，積雪開始消融，小鎮顯得冷清而豁亮。 我承認了小川的冷，但仍不認為蕭瑟。造物的任性，不但給這里原始的荒寒，還一揮袖就下給這里最為茫茫的雪，也許是想讓雪，掩住山里的孤獨和僻陋對光陰的損傷，做一場美顏的修復術。 小川還是祖脈文化的根，一群很有眼光的歷史研究學者這么認為。小川還是古來的驛站，隴南的商貿重鎮，而今的集市，是成縣以西六個鄉鎮和康縣平洛以東的商業中心。 十天高速公路通過小川后，給這個山谷中的盆地，又多了一種進入方式，從拋沙上高速9分鐘就可抵達，出了3公里長的西狹隧道，就是西狹頌所在的西狹村，如果是二月，漫山滿園的櫻花盛開如雪，層層疊疊，若趕上四月，滿樹的櫻桃熟了，看上去就像紅瑪瑙綴滿枝頭，果農和游客在田園里，采摘和說笑。 在此之前，小川還有一條修建于25年前的公路順河而行，翻越十幾公里的豐泉山就可以到小川，如果是盛夏，燦爛的驕陽沐照著密林，如果是中秋，山上的林木七彩斑斕，田野里的大豆金黃絢爛，如果是深冬，皚皚白雪就坐滿了山頭與溪谷，直到開春的風和雷，才可以喚醒它，讓它消融。還有可以抵達小川的路，是從北面的昆侖山下來的車路，最早主要是西和禮縣商旅農耕的馬幫走的路，從小廟梁、紅豆坡、大豁埡，順著整個山坡隆起的脊梁直行，許多路段陡峭難行，好走的平路又常年泥濘。另外一條是從化埡和黃陳方向，出南山或天壽山而來的山路，一路小鳥啾啾，松鼠追嬉，山貨販子往往在這條路上，收獲鮮見的寶貝，陰濕的林中石徑，清泉恣肆，淺溪漫路，逼仄得只能當步行的捷徑。有趣的是，從不同的路上來，看到的是不一樣的小川。 從高速而來，看到的是幽深隧道打開的現代生活氣息，從豐泉山爬來，看見的是淺山丘陵的豐滿琳瑯和綽約多姿，從北山下來，遇到的是明媚陽光的和煦撲面和醍醐灌頂，趕集人結隊成群，步履風風火火，充滿陽剛之氣，從山林出來，遇見的是自然草木的馨香潮潤和萬千玲瓏，終年的霧氣和晨露，讓人懷疑隨手抓一把空氣，都能捏出水來。而只有把這四條路都走過一次的人，才會對小川有深刻的理解與熱愛，并因這旅程，而永遠生出眷念的滋味和情意來。也許你不能忘了小川的山珍與小吃，也許你不能忘了柴火炊煙慢慢燉烹的爛肉鮮菜，也許你不能忘了清香的核桃、甜甜的櫻桃和糯軟的油糕。 來五仙山、天壽山、昆侖山旅游過的人，都感受過小川的清靜與幽寂，熱烈與瑰麗。小川的特產是核桃，這里有西北地區最大的核桃交易市場，每到核桃、粽子葉（蘆葦葉）、藥材上市，雙橋四橋的大卡車排成長龍……小川已不貧瘠，小川依然迷人，春天看起來像瑞士小鎮，冬天看起來又像大興安嶺地區的雪鄉。這位于中國南北地理分界線上的秀美與豐饒，只有在這里，才真正像一首如詩的牧歌。 >>>更多美文：優美散文

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