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財政部中區國稅局表示，個人交易105年1月1日以後取得之房屋、土地，應按新制課徵房屋、土地交易所得稅。房地交易損益之計算，以出售時之成交總價減除取得成本與因取得、改良及移轉所支付之費用後之餘額為所得額；但房地如是受贈取得，則以受贈時房屋評定現值及公告土地現值按政府發布之消費者物價指數調整後價值作為成本。父母如欲贈與房地給子女，除贈與稅稅負外，也須考量子女日後出售房地時應納之房地交易所得稅。該局舉例說明，甲君欲贈與1筆房屋評定現值與公告土地現值合計300萬元但市價為1,000萬元之房地給子女，如直接贈與房地，即得以房地現值300萬元課徵贈與稅，雖然比贈與子女現金1,000萬元後由子女自行購置房地，可節省70萬元贈與稅，但子女日後出售房地時，受贈取得者即以受贈時之房地現值300萬元作為成本，相較子女以受贈的現金自行購置房地，以買賣價金1,000萬元認列成本，前者所得額將增加700萬元，如其又屬短期持有之情況，稅率高達45%，則須多繳納315萬元房地交易所得稅。該局進一步說明，贈與稅稅率在贈與淨額2,500萬元以下均為10%，而房地交易所得稅除了符合所得稅法第4條之5第1項第1款規定之自住房地外，稅率依持有期間不同，分別為持有1年以內者稅率45%、持有超過1年未逾2年者稅率35%、持有超過2年未逾10年者稅率20%、持有超過10年者稅率15%。一般而言，房地交易所得稅稅率均高於贈與稅稅率，父母如欲贈與房地給子女，應一併考量子女日後出售房地時應納之房地交易所得稅，以免省了贈與稅，卻反須繳納更多的房地交易所得稅。

財政部高雄國稅局表示，依所得稅法第24條之3第2項規定，公司之資金貸與股東或任何他人未收取利息，或約定之利息偏低者，應計算公司利息收入課稅；然若該營利事業一方面有借入款項支付利息，一方面貸出款項並不收取利息，對於相當於該貸出款項支付之利息，依營利事業所得稅查核準則第97條規定應不予認定。該局最近查核某公司106年度營利事業所得稅結算申報案，發現於上年度原帳列一筆預付土地款，後因故解除該筆買賣交易契約，於本年度未收回該預付款而暫借他人使用，致以資金貸與他人未收取利息，原應按資金貸與期間所屬年度1月1日臺灣銀行之基準利率計算利息收入課稅；惟因該公司當年度另有數筆利率不同之借入款項，且無法查明何筆係用以前述資金無息貸與他人，故按平均借款利率核算後，自利息支出項下減除。該局提醒，營利事業若有將資金貸與股東或任何他人未收取利息情形，應自行設算利息收入課稅或調減利息支出，以避免遭國稅局查核後核增收入或剔除支出並補稅。

Q：公司固定每個月支付兩萬元顧問費給顧問，這樣算是9A還是9B呢？所得稅應扣繳幾％ ？

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