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財政部北區國稅局表示，營業人購買預售屋，如於新屋建成前，即將購屋之權利義務轉讓予他人，其性質係屬權利買賣，核屬銷售勞務之範疇，應依加值型及非加值型營業稅法第3條及財政部81年9月2日台財稅第810824931號函規定，按讓與價格開立統一發票予受讓人。       該局舉例說明，轄內甲公司102年度購買預售屋及該屋坐落之土地，並支付部分房地價金，嗣因財務困難無力繳納後續價款，於105年度以總價合計4,000萬元，將其預售屋權利義務移轉予股東，卻未依讓與價格全額開立統一發票與股東。經該局核定漏報銷售額4,000萬元，補徵營業稅額200萬元及處罰鍰100萬元。甲公司不服，就罰鍰申請復查，主張其因未諳稅法規定，誤以為將預售屋轉讓給股東不用開立統一發票，請體諒無心之過准予免罰，經該局復查決定，甲公司為營業人，於讓與預售屋之權利義務時有依讓與價格（包括土地款及房屋款）開立統一發票及申報營業稅之義務，所涉違章情節尚不得以未諳法令規定而免責，予以駁回。       該局特別提醒，營業人讓與預售屋權利義務時，應依規定按讓與價格開立統一發票，以免遭補稅及處罰，若有漏未開立統一發票情形，請於稽徵機關進行調查前，依稅捐稽徵法第48條之1規定補報及補繳所漏稅款及加計利息。(資料來源:北區國稅局)

Q：因家父沒有稅務概念，公司資本額一開始只有一千萬，中間也沒有去辦理增資，三十年來逐漸買廠房機器資產增加到一億元，但是為了每年報稅，為了能跟銀行餘額打平，在國稅局的財報上，公司會計只能陸續一直增加股東往來帳（負債欄）° 結果幾十年下來，股東往來帳變成一億五千萬，所以導致公司表面上財報淨資產為負，但拿掉股東往來帳，實際資產扣掉真正負債還是為正° 然後因為是夕陽傳產，轉型很棘手需要大量資金與心力，只有一個朋友願意接手，父親打算將公司股份贈與這位親戚，這樣是否要課贈與稅？ 國稅局是否依照財報來核定贈與稅（導致目前財報淨資產是負1.4億） 但股東往來帳（負債）沒有明細細目，國稅局可能如何認定贈與稅？ 其實我翻書的研究，正確做法應該是要正規去增資對吧？而不是一直虛列股東往來帳.... 目前非常頭痛這個問題，家父怕會繳納驚人贈與稅

財政部中區國稅局北港稽徵所表示:為提升民眾兌獎便利性及落實雲端發票從開立至兌獎全程無紙化，財政部自108年1月1日起推動統一發票兌獎多元服務措施，除新增網路APP兌獎服務，並擴大實體代發獎金據點，由現行郵局1千3百多個兌獎據點擴大至第一銀行、彰化銀行、全國農業金庫、農(漁)會信用部、信用合作社、統一超商、全家便利商店、萊爾富便利商店、OK便利商店、全聯及美廉社等1萬3千多個兌獎據點。  新增之網路APP兌獎系統，可協助民眾匯集以手機條碼、悠遊卡、一卡通、icash及信用卡等載具儲存之雲端發票，進行發票管理及掌握消費資訊，並提供24小時兌領獎服務。

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