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向當地縣市政府(工務局或建管處)申請建築物變更使用用途為補習班→向各縣市消防局申請消防安全設備檢查通過→向當地縣市政府(工務局或建管處)申請建築物防火避難設施與設備安全檢查申報通過→檢附以上變更使用執照通過等相關文件，向各縣市政府教育局處提出立案申請書。(營業樓地板面積未達二百平方公尺之補習班，得依直轄市、縣（市）一定規模以下建築物免辦理變更使用執照相關管理規定辦理)

短期補習班設立及管理準則可上教育部主管法規查詢系統查詢；各縣市之短期補習班管理規則，可至各縣市政府教育局網站查詢。

財政部南區國稅局表示，住宅所有權人或未辦建物所有權第一次登記(俗稱保存登記)住宅且所有人不明之房屋稅納稅義務人，將住宅出租給接受主管機關租金補貼或其他機關辦理之各項租金補貼者，所獲得的租金收入，每屋每月免納綜合所得稅額度，從今(110)年6月起自1萬元調高為1萬5千元；超過1萬5千元部分，可核實減除必要損耗及費用或按財政部頒定所得年度之必要費用標準計算之餘額，申報租金所得。國稅局舉例說明，王君於110年3月起將房屋出租給領有政府租金補貼的李君，每月租金16,000元，但未能檢附相關費用憑證，若以現行財政部頒定房屋租賃必要費用標準43%計算，王君於明(111)年5月申報110年度綜合所得稅時，應申報課稅之租金所得為14,250元〔(16,00010個月-10,0003個月-15,0007個月)(1-43%)〕。該局進一步提醒，符合住宅法規定的房屋出租人，於辦理綜合所得稅結算申報時，應檢附租賃契約書、核實減除必要損耗及費用之相關單據資料，供國稅局核認。(資料來源:南區國稅局)

Q：請問您 投資公司買進2檔股票7-8年都沒賣.原先都列商品,年底評價列入帳面當期損益, 1 但因1年以上都沒賣了.可否轉列為長期投資（科目1300）.年底評價,科目可 否列原科目下的累計減損（1302） 因為都是未實現.是虛的.不分配還要加徵5％稅, 麻煩您.謝謝

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