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財政部中區國稅局表示，依加值型及非加值型營業稅法第25條暨同法施行細則第44條規定，採查定計算營業稅額之營業人購買營業上使用之貨物或勞務，取得載明其名稱、地址、統一編號及載有營業稅額之進項憑證，分別於每年1月、4月、7月、10月之5日前，向主管稽徵機關申報，其申報當期各月份符合前述規定進項憑證之進項稅額10%，可在查定稅額內扣減，如該進項稅額超過查定稅額者，次期得繼續扣減。該局舉例，甲營業人108年7月至9月查定課徵應納營業稅額為新臺幣(下同)3,000元，其依限於108年10月5日前向稽徵機關申報同期間取得符合規定之進項憑證所載營業稅額計40,000元，則可扣減之進項稅額為40,000×10%=4,000元，其當期應納營業稅額3,000元扣減前揭進項稅額後應納稅額為0元，尚餘進項稅額1,000元，可於108年10月至12月查定營業稅額中繼續扣減。該局特別呼籲小規模營業人每期應納之營業稅，雖由稽徵機關按季寄發繳款書通知繳納，惟如有購買營業上使用之貨物或勞務，請注意取得合於規定之進項憑證並依限申報，其進項稅額即可自應納稅額扣減，以減輕稅負，請小規模營業人注意自己權益。資料來源:財政部中區國稅局

財政部北區國稅局表示：個人收取利息所得，除了一般購買公債、公司債、金融債券及存款之利息須申報所得外，私人間借貸所收取之利息，亦屬所得稅法第14條第1項第4類規定之利息所得，應於受領利息年度依規定辦理綜合所得稅結算申報。       該局舉例說明：甲君於109年間將其自有資金借予乙君等人，並於該年收取利息520萬元，惟甲君辦理109年度綜合所得稅結算申報時，漏未將私人借貸之利息所得併同申報，經該局查獲，除按實際收取利息歸課該年度綜合所得稅補稅86萬元外，因甲君已補繳稅款，依所得稅法第110條第1項規定裁處0.4倍之罰鍰34萬4千元。       該局特別提醒，民眾如有類似情形漏未申報者，在未經檢舉、未經稽徵機關或財政部指定之調查人員進行調查前，儘速依稅捐稽徵法第48條之1規定自動補報補繳所漏稅款，僅須加計利息，免予處罰。(資料來源:北區國稅局)

為因應近期房地產市場升溫，部分地區有不當炒作影響房地產價格情形，行政院109年12月3日第3729次院會通過「健全房地產市場方案」，由相關部會就主管業務盤點各項可行調控措施，分短、中、長期循序漸進推動，並配合房地產交易情形調整因應。財政部採行措施如下：(一)房屋稅部分1.為防杜所有權人藉由將房屋分割為小坪數，規避房屋稅負，刻研議修正「房屋稅條例」第15條第1項第9款規定，擬增訂自然人適用條件及排除法人適用。2.至研議調高囤房者房屋稅稅率部分，因需通盤考量各地方發展差異，與其對租屋成本及住宅房屋供需可能產生之影響等相關層面審慎研析，將於適當時機推動。(二)所得稅部分1.啟動「個人不動產相關所得專案查核作業計畫」、「營利事業不動產交易所得稅專案查核作業計畫」及「境外資金匯回管理運用及課稅條例(下稱資金專法)自由運用資金購置不動產及相關受益證券之查核作業計畫」3大查核計畫，由各地區國稅局就成屋與預售屋交易、個人透過成立營利事業規避不動產所得稅負、營利事業短期炒作不動產、適用資金專法案件自由運用資金情形加強查核，並強化查核技術及課稅資料蒐集，以維護租稅公平。2.修正所得基本稅額條例第12條及第18條，將個人未上市櫃股票交易所得計入個人基本所得額課稅，以防杜利用股權交易免稅規避不動產交易所得稅負。房地產市場健全發展關乎民眾居住權利，相關價格之合理化，有賴政府相關部會通力合作，從需求面、供給面及制度面等三管齊下，方有助目標之達成。為此，財政部將持續關注房地產市場動態，倘為抑制房地產市場短期炒作，而有進一步提供其他租稅工具之必要，考量房屋稅調整影響層面較廣，該部將優先檢討房地合一所得稅制，相關改革計畫將配合行政院健全房地產市場方案，通盤審慎評估。

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