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人生總會遇到低潮 , 需要借錢周轉的時候 

要如何安全度過呢 ?

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這種在新聞上看到的恐怖情節 ,真的會在借高利貸的人身上發生

所以我一開始就要強調 " 別借高利貸 "

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現在銀行推出很多低利率的貸款方案

借款利率低到你不敢相信 , 根本不需要鋌而走險

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最強懶人包(點我看先前文章)

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賣房開價跟著實價登錄？專家急阻「給點情緒價值」：一定要留殺價空間

想要賣房，應該開價跟實價登錄差不多就好，還是該開高一點讓買家殺價？千萬不要開的跟實價登錄一樣！因為台灣人最愛的就是殺價，去菜市場買菜要殺價、買房子當然也會殺價。買家也會希望自己好像有佔到便宜的感覺，所以都會建議賣方，留一點做殺價的空間，這樣買方也會買得心甘情願（建立買賣的情緒價值）。定價有什麼計算方式？例如實價登錄上的價格，這間房子周邊的實價登錄行情大約落在70萬，可能就會建議屋主開73萬到75萬之間，最低範圍是70萬。最剛好就是售價剛好落在實價登錄上，如果可以賣到72萬或是71萬，也符合期望。對於賣方屋主而言就覺得：「其實我心裡是想賣70萬，但是故意開75萬，讓買家去殺」，最後70萬成交，雙方都會有種「我賺到了」的心態。如果是用20坪、定價75萬、成交價70萬來算，這樣就差100萬了，買家覺得「殺了100萬好爽喔」，然後買得很開心，但是屋主心中也在偷偷竊喜：「本來就想賣這個價格」，形成雙贏局面！◎本文內容已獲35線上賞屋授權，原文出處於此；未經同意禁止取用轉載。🏠udn房地產-推薦新聞▪「台積電卡位沙崙？」南科四期傳言掀熱議高雄派炸鍋：不是說要去我們那嗎？▪愛莉莎莎不到2千萬台幣買「杜拜市區海景房」！網疑：為拿黃金簽證？▪「不買房的人變多了」房市陷死亡交叉！網：冷盤還會拖個兩三年▪台中大巨蛋設址水湳！他怒「交通超級不便」網點1關鍵贏過其他地點▪省吃儉用買房卻過更苦！傳產老闆嘆「是枷鎖」：資金、機會被房貸卡死實價登錄房產新訊北市新案公設比竟破60！網質疑「牙籤屋」作用：睡大廳嗎？房產新訊老房最怕海砂屋！專家「避免這屋齡」：肉眼就看到壁癌千萬小心房產新訊省吃儉用買房卻過更苦！傳產老闆嘆「是枷鎖」：資金、機會被房貸卡死35線上賞屋｜TED35線上賞屋創辦人、大囍聚集團(建設、地產、長照)及大御疆地產科技(35線上房屋交易平台)董事長、《買房實戰課》作者。以知識平行化、交易透明化為使命，運用自媒體推動房地產創新，致力提供最公正、全面的服務。←上一篇月砸173萬元進駐高雄商辦超猛補習班創租金新高下一篇→台中大巨蛋選址水湳綠議員憂：嚴重衝擊交通

又猜錯！白沙屯媽祖200年來首進南投 頭旗車錯跑彰化遭海放8公里

200年來新紀錄！苗栗拱天宮白沙屯媽祖進香路線過去以海線為主，今天回鑾行程首度進入南投縣，停駕於名間鄉修玄宮至下午3點起駕。白沙屯媽進香路線一向不固定，心意難猜，前行的頭旗車開到彰化二水，才發現媽祖去了南投，再次遭到放生了。「粉紅超跑」進香200年來從未進入南投，今天上午11點多從縣道152線進入員集路一段，進入名間，首次造訪南投縣，令名間鄉民及南投縣民樂翻，也再寫拱天宮白沙屯媽祖進香的山線驚奇。白沙屯媽祖進香路線向來不固定，心意難猜。這次進香北返進入南投，不只出乎眾人意料，走在媽祖鑾轎前的頭旗車，不意外地又被放生了。頭旗車原本料想媽祖回程會走彰化，所以提前開往彰化二水，結果媽祖卻到了南投，根據「白沙屯媽祖GPS」顯示，頭旗車目前與媽祖蠻轎相距約8.2公里，礙於頭旗車不能走回頭路，只好想辦法再與媽祖鑾轎會合了。根據國家文化記憶庫，白沙屯拱天宮會於媽祖進香行程，頭旗車在整個進香隊伍的前方打頭陣，秉持著「只前進不後退」的原則，因進香路徑不固定，頭旗組與媽祖神轎走岔時，只能向前繞路或另尋方式與神轎會合，成為白沙屯媽祖頭旗行進的特色。編輯推薦🟠整理包／逾30萬香燈腳報名創紀錄！2025白沙屯媽祖「粉紅超跑」開跑日程、儀式、禁忌一文掌握🟠直播／「急行軍」白沙屯媽祖走到哪了？跟著香燈腳線上進香

固定到同一家早餐店消費 老闆提1要求讓他嚇到：不好意思再去

相信不少人都有過這樣的經驗，常常到同一間店消費，久了可能老闆都會認得客人。有一名網友透露自己很常到一間早餐店吃東西，吃久了也跟老闆變得熟識，沒想到老闆竟然提出1要求，讓他很傻眼。這名網友在PTT發文表示，自己因為常到同一家早餐店用餐，吃到和老闆漸漸熟識，甚至還沒點餐，老闆就知道他要點什麼。日前老闆還詢問原PO早上可不可以到早餐店上班幾小時，讓他聽了很訝異。他說早餐店工作時間雖然很短，而且老闆對於員工的薪資待遇應該不會太差，也很感謝老闆的肯定與信任，但自己沒有太多興趣與時間可以幫忙。如今讓原PO困擾的是，因為拒絕對方，以後再去消費可能會覺得很尷尬，因此決定以後不會再光顧了。對此，原PO好奇問大家，是否也有買東西買到被老闆要求去上班的經驗，貼文也引起熱議，「沒有過，因為一旦老闆認出我來，我就會換別家消費」、「如果早餐店老闆這樣跟我說，我會不開心，我不要我是那個樣子。有需求可以公開招募，隨口問問就說沒時間就好」、「你就說有其他事要忙不方便就好，根本沒差」、「如果真心想雇用你，一定會講薪水多少的」、「老闆只是問問看而已，有啥不好意思」、「朋友（客人）變成員工，千萬不要」。有網友猜測可能是缺工太嚴重，「因為很缺工，找不到人，所以問你一下」、「應該是因為徵不到人，現在員工太難找」、「現在到處很缺工啊，幼兒園還問我們家長有沒有興趣開娃娃車，一堆老闆徵人徵到要瘋掉了」、「看你年輕人便宜好用又耐操啊」、「說不定他只是覺得你閒閒沒事幹」。