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• 【亞維儂】藝術節懶人包 × 飯店推薦 × 舊城散步
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北市規畫社宅10處、近4千戶 南港戶數為何居首都之冠？

北市南港區發展快速，居住需求高漲，市府已規畫10處社宅，近4千戶是全市各行政區之最。現有5處完工、3處施工中，北市都審會今也審議規畫中的西新社宅，都發局未來將持續盤點可用土地，評估作為社宅使用。南港區是北市12區最多社宅戶數的行政區，10處社宅共3915戶，包含5處已完工的東明700戶、中南119戶、小彎341戶、南港機廠一區1442戶、經貿118戶，3處施工中的玉成410戶、南港機廠二區288戶、東新88戶，以及2處規畫中的西新210戶、南興199戶。都發局住宅企畫科表示，目前社宅規畫是依各行政區可取得市有地、公有土地的條件，搭配當地發展評估興辦可行性；南港區社宅戶數較多，主因是南港區內具備面積較大的可開發基地，例如南機社宅是利用捷運南港機廠共構土地興辦，東明社宅則是在原國宅基地上規畫興建等。未來將持續盤點可用土地，評估作為社宅使用。住宅企畫科說，南港的人口發展快速，伴隨居住需求增加。依現有10處社宅近4000戶估算，平均一戶如以2至2.5人居住計算，將有8、9000位民眾能入住；全數完工後，不只可滿足南港當地居民、就學與就業族群的居住需求，也有助協助在鄰近的內湖、信義區工作、有居住需求的民眾。其中「西新社宅」離捷運昆陽站500公尺處，一旁還有玉成國小、南港高中。北市都審會今天首次審議該案，申設單位考量地質條件及停車需求，爭取放寬法定地下開挖率從50%至66.64%，並提出提升雨水貯留設施、規畫立體綠化設施等補償措施。當地西新里長胡家瑒認為，該社宅非人流多的鬧區，規畫3間店舖恐閒置；開放公益空間嚴重不足，建議再撥出些空間，提供2樓社會局兒少安置機構之用，孩子們能夠與社區有更多接觸，讓社宅、社區共融共好。委員們肯定西新社宅的公益性，但應兼具實際效益，建議可優化地面層開放空間的景觀配置，例如調整人行順暢度、設置街道家具等；另希望開挖率放寬幅度縮小，同意提高至60％。該案審議未通過，都審會裁示下次提會再審。北市都發局在南港區規畫「西新社宅」。圖／北市都發局提供北市南港區發展快速，都發局將在離捷運昆陽站500公尺處再建一棟210戶的「西新社宅」。圖／北市都發局提供

MLB／曾隨道奇奪冠！跑壘專家34歲驟逝 教頭羅伯茲震驚悲痛

球員時期被喻為「跑壘專家」的高爾（TerranceGore），因為手術後的併發症，年僅34歲過世，今天傳出消息後震撼球界，道奇隊總教練羅伯茲（DaveRoberts）說：「醒來聽到這個消息感到非常悲痛，他是我見過最有自信的盜壘者。」高爾2014年在皇家隊展開大聯盟生涯，效力4年後轉戰小熊隊，2019年重返皇家，隔年以自由球員身分加盟道奇，2021年跳槽勇士隊，2022年在大都會隊退休。高爾生涯8年雖然只有出賽112場、合計85個打席，但跑壘技巧十分出色，52次嘗試盜壘有43次成功，經常在比賽最後階段出場代跑，帶給對手極大威脅，成為皇家2014、15年完成美聯2連霸的大功臣；他在這兩次季後賽出賽10場，締造4次盜壘成功紀錄、跑回兩分，2015年奪下世界大賽冠軍。這位跑壘好手後來又在道奇、勇士嘗到世界大賽冠軍滋味，不只羅伯茲聽到高爾去世的消息相當難過，過去在皇家的隊友荷斯莫（EricHosmer）也說：「實在太令人震驚了，他是一位偉大的隊友。」美國媒體「今日美國」、紐約郵報引述高爾的妻子布蘭妮（BritneyGore）在社群媒體發文，他在例行性、原本應是簡單手術因為併發症不幸去世，身後留下3個孩子，布蘭妮說：「我和孩子們都心碎了，全家失去依靠，這太突然了。」TerranceGore--theformerMLBstarwhoplayedformultipleWorldSeries-winningteams--hasdied.💔Readmore:https://t.co/HSGoNO8JZdpic.twitter.com/KDMzv6OKfg—TMZ(@TMZ)2026年2月8日TerranceGorehadmoreWorldSeriesringsthancareerpostseasonABs…hadaspecificskillsetandwasefficientincapitalizingonit.Braveslegend❤️pic.twitter.com/C2oFqMZOhS—GILES(@alexgiles)2026年2月7日InmemoryofTerranceGore,IwantedtopostmyfavoritememoryofhimThisgamewasin2016,wherehesingle-handedlycreatedarunwithhisblazingspeedtowinthegamefortheRoyalsIwas9yearsoldwatchingthisatabarduringasummerweekendRIP🙏❤️‍🩹pic.twitter.com/F2I3SuDmn6—KCPredsFan(@PredsKc)2026年2月7日ThoughtsandprayersgoingtoTerranceGore’sfamily.Terriblenews!Mayherestinpeace.🙏🏽WorldChampForever!pic.twitter.com/c5I1fy7UnJ—LeslieMines(@LeslieMinesIII)2026年2月7日⚾經典賽倒數計時▪復刻冠軍之路！中華英雄再戰2026經典賽賽程比分看這裡！▪中華隊球迷看過來！贊助經典賽訂製書輸入UDN專屬折扣碼【win88】現折$88

009815「一檔全包」美股七巨頭與台積電！趁低本益比卡位AI商機

AI浪潮下，AI科技巨頭（市值超過1兆美元以上）股價漲幅大幅領先一般科技股，導致投資人常認為科技巨頭「貴到買不下手」，但科技巨頭的投資CP值其實超高！若攤開最新數據比較，原來具備高成長動能的科技巨頭預估本益比，居然比防禦性質的民生消費股還要更低，徹底顛覆高成長必定伴隨高本益比的刻板印象！根據彭博統計至2/27，代表科技七巨頭的彭博MAG7指數2026年的預估本益比為28.3，比那斯達克100指數的30.7還要更低。若展望至2027年，彭博MAG7指數的預估本益比更降到23.8，不僅低於那斯達克100指數的25.5，甚至更低於標普500核心消費指數的24.2。以投資CP值來看，科技七巨頭其實遠比一般科技股和民生消費股都更划算。過去5年，科技巨頭盈餘成長率比股價漲幅更高，導致科技巨頭股價雖走高，但本益比反而愈走愈低。以最具代表性的輝達為例，過去5年每年股價平均上漲66.8%，同期間每股盈餘的複合成長率更高達85.5%，使得輝達本益比不僅沒有攀高，反而還維持在偏低位置。外資法人建議，股市動盪期間，投資人若想逢低加碼，科技巨頭是最佳選擇。一來AI發展處在加速且競爭愈加激烈的時期，科技巨頭仍是絕對的領頭羊；再者，當前科技巨頭「高成長+低本益比」更提供投資人絕佳的進場買點。外資法人建議，投資人可利用ETF投資科技巨頭，以大華美國MAG7+（009815）為例，投資組合有約七成的權重布局於，包括輝達、微軟、亞馬遜、蘋果、谷歌、Meta、特斯拉在內的美股科技七巨頭，其餘3成權重則配置於如台積電、艾司摩爾等頂尖科技股，是參與AI成長最簡單且高效的核心投資利器。企業名稱股價CAGR(5年)EPSCAGR(5年)盈餘成長高於股價預估本益比(2026)輝達66.82%85.56%☑21.71蘋果16.85%16.50%-31.14谷歌25.26%28.96%☑25.67微軟11.07%17.38%☑23.43亞馬遜6.31%27.33%☑22.96博通46.73%48.42%☑31.25台積電24.36%27.10%☑26.26Meta20.27%23.70%☑20.26特斯拉12.32%37.35%☑200.94資料來源：Bloomberg；資料日期：2021/2/27~2026/2/27※免責聲明：本文僅為個人觀點與紀錄，而非建議。投資人申購前需自行評估風險，詳閱公開說明書，自負盈虧。