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新新併金完美收官飆新高！台新金配息率5％創高這10檔ETF搶先卡位

台新金控（2887）與新光金（2888）合併案今（11）日進入最後交易日，台新金股價上演完美收官戲碼，終場以18.3元歷史新高作收，漲幅達8.28%。值得注意的是，今日成交量更創下63.87萬張的驚人巨量，成為台股當日第二大成交量個股，單日成交值高達113億元，展現市場對合併案的高度信心。投信法人分析，今日台新金股價大漲主因之一，為受惠於套利交易者的回補行情。自6、7月以來，外資與市場主力便積極進行套利操作，策略為買進新光金同時放空台新金。隨著最後交易日到來，部分投資人必須回補先前放空的台新金股票，造就了今日尾盤一波強勁的買盤，不僅推升股價，也為這起合併案劃下完美句點。特別值得關注的是，台新金今年公告每股配發現金股利0.9元，創下近年新高紀錄。以今日收盤價18.30元計算，配息率約達5%，優異的股東報酬率不僅吸引法人青睞，更成為各大ETF重點佈局標的。根據最新統計資料顯示，台新金在各檔ETF的持股權重表現亮眼，其中在FT臺灣永續高息ETF中佔比高達5.36%，穩居第一名。此外，在元大MSCI金融ETF中佔比達3.72%，在凱基優選30中佔比3.65%，統一台灣高息動能ETF持股比重為3.52%，國泰股利精選30則有3.3%的權重，充分展現台新金在金融類股中的重要地位。市場分析師表示，台新金與新光金的合併案完成後，將成為國內第四大金控，預期整併綜效將在未來逐步顯現，隨著數位金融業務持續成長，以及理財業務市占率穩定提升，台新金的獲利能力可望進一步提升。展望下半年，在合併綜效發酵及金融科技創新的雙重推動下，台新金的營運動能可望持續加溫。台股ETF持有台新金（2887）權重排名股票代號股票名稱權重(%)00961FT臺灣永續高息5.360055元大MSCI金融3.7200938凱基優選303.6500939統一台灣高息動能3.5200701國泰股利精選303.3300713元大高息低波3.2600915凱基優選高股息303.0900731復華富時高息低波2.9100912中信臺灣智慧501.5800922國泰台灣領袖500.9資料日期：2025.07.10.資料來源：CMoney※免責聲明：本文僅為個人觀點與紀錄，而非建議。投資人申購前需自行評估風險，詳閱公開說明書，自負盈虧。

首度協商美促南韓軍費比照北約5%規則

南韓中央日報廿七日報導，川普政府要求盟邦南韓比照北約（NATO）成員國，美韓正首度就南韓國防支出占國內生產毛額（GDP）百分之五的「百分之五規則」展開協商，目前屬於工作層級協商。該報導說，協商結果被認為將對尚未舉行的首次「川李會」造成影響。美國國防部發言人廿一日才對日媒說，「歐洲盟友正為我們的同盟設定全球標準，尤其在亞洲，即國防支出占GDP百分之五」。而南韓國防部指稱，該國今年國防支出為六十一兆二四六九億韓元（台幣約一點四四兆元），約占GDP百分之二點三。上周代表南韓總統李在明參加荷蘭海牙北約峰會的南韓國家安保室長魏聖洛，返國後坦言，美國對幾個非北約國家的盟邦做出對北約國家一樣的要求，即國防支出占百分之五。即使南韓已需分攤駐韓美軍費用，川普政府也要南韓適用百分之五規則。美韓兩國對駐韓美軍簽有防衛費分擔金特別協定（SMA），其中人事費、軍需支援和軍事建設費用等屬於固定項目。川普第一任曾要求南韓除了這些項目還要額外分擔，一度提出將韓方分攤的駐韓美軍費用增加五倍的要求，但受限於SMA的規定而作罷。該報導說，也許在如此考量下，川普第二任才改變對南韓的要求，以增加國防支出為主，才能使韓方在「駐韓美軍費用加國防支出」的「負擔總額」上大幅提高。根據北約廿五日達成的妥協方案，成員國承諾，至二○三五年將GDP百分之三點五直接用於核心軍費，其餘的百分之一點五則間接用於基礎設施等較廣泛的安全相關領域。魏聖洛也提到此一組成百分之五的模式，南韓政府接下來會就如何因應做出決定。但從北約國家的情況來看，想完成避開川普政府的施壓並非易事，例如，西班牙一直不願同意提高國防支出，川普廿五日就對媒體直言，「他們想搭（集體防禦的）便車，那就得在貿易上償還我們（美國），我不會讓這種事發生，太不公平了」。【全球熱話題】▪下一波金融危機已展開？金融時報曝破口：可能在「這行業」▪小心吃下去！研究揭玻璃瓶「微塑膠含量」高50倍2招降低汙染▪若核戰爆發恐釀50億人死亡專家曝這兩個國家最安全▪砸800萬送「驕傲孫」赴美留學！祖父母慘遭追稅退休生亂流▪關稅可能延至9月？川普語帶玄機：有些國家會失望

建商讓利潮是買房好時機？專家曝「降價4模式」：崩跌沒機會但有可能再降

「讓利潮」指的是建商為了刺激銷售，主動降低房價或提供優惠的現象。近期台灣房市買氣低迷，部分建商開始出現讓利行為。房貸經理張瑩茹在Youtube發布影片，指出建商讓利潮的原因和建商的策略，更建議如果此段時間要買房，要特別留意自身的資金情況。七月出現買貴退價差的新聞，台南建商退款給已購戶，每戶退200萬元，周錦光表示，因為建商必須推案，要繼續賺錢，只好讓利，把價格往下打折，成交價一下子下降200萬，很明顯顯示現在買氣真的不好。對於建商來講其實也很兩難，已經入袋的錢還要退還給住戶，但是他們其實是在「斷尾求生」，因為此建案位於台南善化區，總共200多戶，但Q1開案只有成交10戶，所以才會統一退錢，因為除了10戶以外，還有190多戶一直賣不出去，不降價也不是辦法。第二點是壓力的部分，如果已經開工，建商壓力會更大，只能想辦法賣掉；第三就是考量到客訴的問題，如果直接降價無法跟成交戶交代，只能採取另類行銷的方式，創造話題增加買氣。近日也有傳出寶佳集團全面降價15%到20%的新聞，雖然有出面澄清說是不實謠言，是部分地區的建案，不是所有建案都會降價，周錦光認為，畢竟他們的推案量很大，賣得不好的案子自然有降價的情況，現在所有建商都是如此，表面上表示價格都沒降，但實際到現場才會告訴你價格有放軟，但是成交價格部會立刻反應在實價登錄上，帶給建商操作手法，較不會殺價的人可能就買的比較貴。周錦光表示，建商當然不希望全面降價，這樣少賺更多，以往降價模式有4個：1建案銷售停滯，區域供過於求2餘屋出清時，大幅讓利3個案調整，銷售彈性空間4景氣全面反轉，全面降價周錦光認為，現在的情況是只要降個一成到兩成，買氣又會慢慢回來，屬於「緩降」的機制，雖然大家都希望等崩跌，但這種方式其實比較健康，如果崩跌，所有建築業者，包括材料行都會差，不太可能發生此情形。那麼現在自住客真的能夠買房嗎？周錦光建議，多比較、多看看，找到適合的房子再購買，鄉林建設董事長也提到，下半年蛋白區將修正，年輕人買房推薦選再台中及桃園，交通也不會不便利，不一定要去台北置產，尤其現在航空城、新的重劃區在推動，台中人口更是超過200萬，因此那邊的房子推案量也很大，因此這兩縣市的確有成長空間。但周錦光也指出，從業人員自然不會說現在買氣差，現在這一波一定會修正，但不會像董事長說得那麼好。此外也提到了貸款的問題，房價高漲的時候買不到，房價下跌的時候卻貸不到，現在貸款難度變大，銀行不容易貸到款。周錦光透露，房價在最近幾年溢價很多，一直往上漲，甚至出現天價的狀況，對此，他認為「看看就好」，真正的成交價不會那麼高，目前建商讓利只是將利潤「讓」出來，不太可能崩跌。如果自住客想買房，應該注意哪些風險呢？周錦光認為要注意貸款困難與資金壓力、延遲交屋風險、房價下修空間和市場流動性不足，但也提到現在買房議價空間會增加不少、市場回歸合理價、區域選擇性等機會，如果打算買房，要特別留意自身的資金情況，以免讓資金缺口變大，建議多看看、再等一下，就有機會買到更便宜的房子。◎本文內容已獲好事貸款房屋貸款授權，原文出處於此；未經同意禁止取用轉載。🏠udn房地產-推薦新聞▪輝達H20銷大陸、北士科蓋總部「這檔營建股」有望雙受惠▪暑假出遊、颱風、房貸錢荒房仲：房市淡季更淡▪房市寒風凍到骨子台北市套房新推案單價衝不上150萬元▪蝸居宅冷了！北北桃最高價「急墜」新北回9字頭▪父母幫買房…兒因「1理由」想賣她氣炸：後悔衝動房產新訊十年前房市也超冷...台中蛋黃區2字頭成交！專家：現在先讓子彈飛一下房產新訊建商讓利潮是買房好時機？專家曝「降價4模式」：崩跌沒機會但有可能再降房產新訊空屋飆破91萬戶創高內政部數據揭集中在這三縣市←上一篇四大房仲7月交易量全黑下一篇→十年前房市也超冷...台中蛋黃區2字頭成交！專家：現在先讓子彈飛一下