就學貸款申請期限必知的勞工貸款申請小技巧

2015/11/23 19:26

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【廣編就學貸款申請期限特輯】

?圖、文／東急LIVABLE

海外投資蔚為風潮，在眾多國家中，風土民情與台灣相近的日本，一直是國人海外置產的熱門選擇，加上日本首相安倍晉三過去 3 年實施寬鬆政策打擊通縮，日本房價也在這段期間不斷上揚，讓日本小額貸款五萬房市更加炙手可熱。然而，所有的投資工具，有買入就有售出的經濟循環，想獲利了結，看好出場時機及確保出場機制至關重要。

日本不動產是近幾年海外資金的吸納地，吸引包含中國、台灣、香港的買家都趨之若鶩，根據日經網報導，連可運用資産額約達100兆日圓的全球最大規模主權財富基金-「挪威政府養老基金」都將在日本進行房地産投資。據日本報媒統計，首都東京的不動產已連續六季上揚，漲幅明顯，不少專家看好在奧運前還會有一波漲幅，這段期間也會是當地房地產市場需求量最大的時候，建議手上持有物件的投資客可以先進行一波獲利了結。

慎選仲介公司避糾紛要如何借錢

不過海外地產購買容易，脫手卻不簡單，畢竟物件遠在國外，不論是出租或出售，都難以由屋主親自處理，因此選擇安全可靠的仲介公司十分重要。目前大部分的海外投資糾紛多出現於後端的租售服務，有意購買海外不動產的民眾，一定公務員貸款利率要慎選品牌知名度高、有規模，信用良好的仲介公司，發生問題時才不會求助無門。

國內目前銷售日本物件的公司不在少數，但後續的代租、代管甚至代售服務，才是獲利關鍵，也挑戰仲介公司的專業度。以日本前三大仲介公司中唯一在台灣設立子公司的東急房地產為例，集團本身在日本的企業版圖橫跨不動產、鐵路、營建、飯店、百貨，光是旗下的不動產仲介公司「東急LIVABLE」設立就有43年歷史，在全日本就有163個營業據點、1300位營業人員，讓投資人的待售物件能達到最高曝光量，也能有效進行管理與媒合。據了解，東急房地產由於是道地日本公司，因此自台灣子公司成立以來，也接到不少棘手、一般台灣仲介公司難以處理的個案，有鑑於此，東急房地產特別提供免費諮詢服務，讓有日本房地產出售需求的民眾可免費諮詢。

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時間：每周二、四下午兩點起申請貸款流程

地點：台北市松山區民生東路三段156號2樓

預約電話：(02)2713-9109 免付費專線：0800-009-109

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