信用貸款但是工作不夠久可以嗎房貸利息試算

2016/04/28 09:15

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銀行票貼

文／張舒婷

猴年到來後，日圓變貴了！不過，倘若民眾南投房屋貸款有需要兌換日圓，房屋貸二胎最好先搶先贏，因為現助學貨款在可能還不是最貴的時刻。

11個月前，新台幣兌日圓才來最低房貸利率到1：4，創下日圓17年來最便宜紀錄，從台灣大媽到中國大媽皆瘋狂搶購日貨，沒想到猴年一來，日圓就展開大反攻。日本在1月29日宣布負利率政策後，原本資金理應大舉撤離日圓，結果反而驚漲，不到3個月即寫下2014年10月底以來新高紀錄，新台幣兌日圓跌破3.33元大關，難怪最近不少規畫旅日的國人，都為換匯苦惱。

近期日圓強勢升值，與全球金融市場動盪、資金避險需求升溫，大舉買進被視為資產價值相對安全的日圓，有極大的關係。日圓這波漲幅，堪稱2012年底「安倍經濟學」上路，放手讓日圓大貶以來，最激情的一次漲勢。這也讓各界更關注：接下來，日本央行還會祭出什麼招數來拯救經濟？

4月13日，日本央行總裁黑田東彥在美國哥倫比亞大學發表演說，肯定過去日本央行貨幣政策的成效，同時強調，倘若有必要，將持續進行量化寬鬆（QE）和負利率措施。

雖市場普遍認為，4月底日本央行會議後，日本政府將擴大購買ETF（指數型基金）和公債的規模，但中華經濟研究院第一所所長劉孟俊直言，弱勢日圓、QE、負利率等手段，無法根本解決高齡化社會、消費動能不彰等問指數型房貸利率題。甚至連日本2020年將舉辦奧運，目前似乎都感受不到相關民間投資的活水。

借款週轉青年融資貸款日圓強勢難止

年底前，估有一波新高點

「現在想推出讓日圓由升轉貶的措施，這措施必須很強、很強，甚至要比負利率還強，但我認為很困難。」施羅德投信投資長陳朝燈強調，日圓走強，市場避險資金湧入，固然是原因之一，但主要還是因為各界不期待日本央行的弱勢日圓政策會發揮成效。

目前1美元兌日圓約在107到109間震盪，星展集團投資總監林哲文認為，年底前會來到106；花旗銀行財富管理暨研究部資深副總裁王進彰也認為，年底前將穩定維持在105到106元；美銀美林最新研究報告更指出，今年可望測試100至105關卡，顯見年底前，日圓可能還會來到另個高點。

日股面臨壓力

現不宜動，操作等4月底後

不過，日圓走強，不等於是介入日股的好時機。專家公司貸款限制們異口同聲指出：日圓，正是影響日股走勢的最關鍵因素。觀察近年來日圓、日股走勢，只要日圓走強，日經225指數就普遍呈現跌勢，相關性甚高。

但，如今日圓走強，明顯侵蝕日本的出口產業獲利，摩根日本基金經理人溫德寧指出，以市值來看，這波日圓急升下，以出口為主的大型類股表現的確相對疲弱。

投信投顧公會最新數據指出，國人持有的單一國家型基金中，日本基金以480億元規模居第二，僅次美國，可見日本市場在國內受歡迎程度。

願續抱一年以上的投資人，王進彰認為，若1美元兌日圓來到100，升值幅度約6％到7％，以日股、日圓走勢相關性之高，推估日股往下修正不會超過一成，再跌有限，不建議貿然拋售，以免賣在低點。

但若手上持有日股部位、近期須變現者，林啟超建議，考慮適度減碼。現階段空澎湖青年創業貸款者手者，不宜貿然進場，等4月底日本央行會議結束再評估。

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※本文由商業周刊授權刊載，未經同意禁山仔頂二胎止轉載。

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