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📉 【信用瑕疵也能貸？】這家公司給我一次翻身的機會

過去因為工作不穩定，幾次信用卡延遲繳款，導致我名下留下信用瑕疵。每次跟銀行申請貸款都被拒絕，甚至連申請電信方案都卡關，信用評分幾乎成了我的人生障礙。😞

直到理債一日便房屋抵押貸款成數最棒mobiel01貸款卡關最常見的3種人群你中招了嗎？遇見「理債一日便」，才讓我看到曙光。他們不但沒因為我信用不佳而排斥，反而耐心了解我目前的收入與還款能力，並理債一日便 買新車貸款條件mobiel01提出「信用重建型貸款」的可行方案。🧩

從一開始的文件準備、與貸方溝通，到最後撥款核准，全程透明且有效率。雖然利率稍高，但成功取得資金後，我如期還款，信用也漸漸提升，現在甚至能申請一般信貸了！📈

別讓過去的信用錯誤綁架你的未來。只要找到願意相信你的平台，一樣可以東山再起。

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加密幣+刷卡換現金 愛情詐騙一條龍詐乾逾50人

詐騙集團，涉利用刷卡換現金、加密貨幣投資、愛情詐騙等方式，誆騙民眾，至少50人受害，損失金額破億，檢警去年收網抓人，查扣涉案贓證物。記者陳宏睿／翻攝"title="新北市黃姓男子等人的詐騙集團，涉利用刷卡換現金、加密貨幣投資、愛情詐騙等方式，誆騙民眾，至少50人受害，損失金額破億，檢警去年收網抓人，查扣涉案贓證物。記者陳宏睿／翻攝">新北市黃姓男子等人的詐騙集團，涉利用刷卡換現金、加密貨幣投資、愛情詐騙等方式，誆騙民眾，至少50人受害，損失金額破億，檢警去年收網抓人，查扣涉案贓證物。記者陳宏睿／翻攝黃姓男子、白姓女子涉與愛情詐騙機房串接，向被害人佯稱有加密幣投資管道，榨乾被害人積蓄後，再以「刷卡換現金」為由，要求被害人刷卡佯裝購買餐券、旅遊券等，抽取高額手續費，剩餘現金再誘騙投入假投資，總計五十多人被「剝皮」陷入「詐騙一條龍」，損失上億元。台中地檢署昨依洗錢等罪起訴二人。刑事局前年底清查詐騙被害人加密貨幣金流，發現有大陸愛情詐騙機房，與台灣四十七歲黃姓男子、四十二歲白姓女子詐騙集團合作，先以愛情話術誘使讓被害人上鉤，再遊說被害人投資加密貨幣，提供設計好的「COATUE」等卅多款假投資軟體，供被害人下載，以不實高額獲利數字矇騙被害人。被害人被榨乾後，白女再引介被害人找黃男旗下公司，以「刷卡換現金」方式取回資金，黃男再以胞弟貿易公司為掩護，取得被害人信用卡號、授權碼後，要求被害人簽定不平等商品買賣契約，寫明被害人若向銀行否認交易、報案，造成公司帳戶被警示、凍結時，將索償百萬元，讓被害人不敢聲張。黃等人接著用第三方支付刷卡交易，假借買餐券、旅遊券等商品，實際將被害人信用卡額度轉為現金，其中八成多本金交被害人，再轉入假投資軟體，其餘一成多則被黃抽潤。檢警去年四月至九月執行二波搜索帶回四人，查扣現金、存款兩千一百萬元、餐券、禮券共兩千九百張、市價一億七千萬元泰達幣等贓證物；檢方當時聲押黃男獲准，其餘交保，昨偵結依洗錢、組織、詐欺等罪起訴黃男、白女二人，另二人不起訴。

預防漢他「三不」防鼠 掃除要戴口罩

台北市大安區一名七旬老翁感染漢他病毒，發病後八天不治，衛福部疾管署昨證實此案為廿五年來首例感染死亡案例，分析近年數據，每逢一月的感染人數最多，推估與適逢年節大掃除有關，呼籲年節掃除務必佩戴口罩，發現鼠糞或鼠尿應使用漂白水清除，居家有大於兩公分縫隙應填補，落實不讓鼠來、不讓鼠吃、不讓鼠住三不原則。疾管署發言人林明誠表示，國內自二○一七年至今，累計有四十四名感染漢他病毒案例，多集中在每年一到五月，並以一月為最多，年齡多落在卅至五十九歲，占整體感染案例的近四分之三，性別比男多於女性，感染場域多在傳統市場。漢他病毒出血熱感染後，潛伏期可從數天到兩個月，主要症狀為突然且持續性發燒、結膜充血、虛弱、背痛、頭痛、腹痛、厭食、嘔吐等，症狀出現後約第三至第六天會有出血症狀，之後陸續出現蛋白尿、低血壓或少尿，部分患者會出現休克或輕微腎病變，並可能進展成急性腎衰竭。廿五年來首例漢他病毒感染死亡發生在人口密集的大安區，民眾憂心疫情擴大。疾管署發言人林明誠指出，避免疫情擴大需降低與鼠類接觸、抑制繁殖，落實「不讓鼠吃、不讓鼠住、不讓鼠來」三不原則。環保署建議，居家孔洞、門縫與通風口應全面封堵，排水孔加裝細網，食物與廚餘妥善密封保存，定期清理陰暗雜亂空間；若已有鼠患，應先採捕鼠籠等物理防治，無效再評估化學防治。林明誠指出，近期正逢春節前，大掃除時務必要留意呼吸道防護，鼠類排出的尿液與糞便都可能有漢他病毒微粒，直接清掃恐增加吸入感染的風險，因此發現鼠糞或尿液痕跡，切勿直接掃除，應先以稀釋漂白水消毒，靜置約卅分鐘，待病毒去活化後再清理，呼籲大掃除時一定要配戴口罩，如果能加戴手套、穿雨鞋等更佳。

竹市巨城商圈 換屋族愛

新竹市巨城商圈是竹市舊城區內住宅、商辦匯聚地，集交通便利、學區優良、生活機能佳等多項優點。商圈內的建案包括老透天厝、中古公寓華廈、電梯大樓還有新成屋，由於選擇眾多，也成為換屋族、首購族及商家經營者的最愛。信義房屋（9940）新竹中央店專案經理陳彥傑表示，巨城商圈以西大路、北大路、民生路及中華路圍成的街廓為範圍。幾乎包含傳統竹塹古城區，屬於早期開發的市中心，交通四通八達，鄰近竹市主要幹道東大路，往西穿越市中心可達南寮漁港；往東接至科學園區及中山高交流道。若想取道68號快速道路，只需10分鐘的車程，即可連接上快速道路，南來北往的交通均十分便捷。周邊歷年行情、區域成交概況。生活機能便利的巨城商圈，從傳統的錦華市場、果菜大宗交易市場，到超市、百貨公司、購物中心一應俱全，再加上老城區的食衣住行育樂皆齊備，此區日常採買的商家齊全，也有傳統市場，而鄰近商圈的「經國果菜市場」更是新竹市最大的傳統批發和零售兼具的市場。商圈內的學府包括總量管制的三民中小學，還有日據時代就知名的東園國小、新竹女中；再加上天主教私立曙光中小學，都為區內住房價格加分，成為各方人士爭先入主的優質生活圈。陳彥傑指出，不同於大新竹其它地段買屋的主力大多是首購族，巨城商圈內則是以換屋族占大宗，約占六成；首購族約四成居次。在購屋族群中，以電梯大樓社區的買房占五成最多；其次是偏愛可兼具商業工能的透天厝，約占三成比重。至於，總價相對低的中古公寓華廈，也有約二成的買家。陳彥傑推薦首購族，可考慮的建案社區有：屋齡7年多的興築建設「興傳」311戶，每坪單價約60萬元左右，兩房產品成交總價約1,900萬元；三房產品開價逾3,000萬元未能成交。屋齡10年半的展才建設「問鼎苑」49戶，不含車位單價50萬元；加平面車位單價約55萬元。另外，近期成交2樓戶加機械車位，成交總價逾2,000萬元。屋齡18.5年麗寶建設「北大愛樂」284戶，由於其兩房產品約占三分之一無車位；三分之一為平面車位，成交單價介於40萬-50萬元，主要價差在於車位條件，成交價約2,000萬元附近。另外，佳陞建設屋齡16.6年的「迎曦」106戶，近期成交四房平面車位總價約3,500萬元。屋18年的暐記開發「敦煌」234戶，單價介於40萬-48萬元，三房成交總價2,300萬元；6房總價4,600萬元。至於換屋族，陳彥傑建議可參考：太睿建設屋齡10年「太睿國寶」218戶，成交單價約65萬元，約總價4,000萬元。屋齡6.8年承恩建設「東城100」共153戶，成交單價落在60至65萬元，三房產品總價2,900萬元，大四房總價近4,000萬元。屋齡13.3年佳鋐建設「峰華苑」181戶，成交單價65萬元之內，四房總價約3,500萬元。位於巨城正對面的屋齡17.5年昌益建設「拓樸」138戶，住宅釋出極少，參考單價57萬元，總價約3,280萬元；近期成交為店面總價逾1億元。屋齡6年金旺宏建「臨江賦」51戶，單價約60萬元，成交總價3,980萬元。🏠udn房地產・推薦新聞「以房養老」不能繼承？律師揭4觀念：別把爸媽的財產視為理所當然遺產徒手攀101若失足會變凶宅？律師曝2關鍵：絕對不會租約多寫「1行字」房東慘遭追補印花稅...專家：最重恐罰15倍八德路蛋黃區不蓋新大樓卻「老透天」成列？房仲揭背後原因科技業賺飽、但新竹房市跌倒？網酸：要「錢進」美國、誰還當盤子房屋搜奇徒手攀101若失足會變凶宅？律師曝2關鍵：絕對不會房產新訊租約多寫「1行字」房東慘遭追補印花稅...專家：最重恐罰15倍區域觀測站中市41家特登廠獲核准用地變更經發局：最難門檻是這個←上一篇名人找個家／擷發科技董事長楊健盟別急著買房下一篇→專家帶路／竹市巨城商圈…挑房產物件首重兩考量