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★ 三立新聞網提醒您：

此次央行升息，由於FED預期本年至少升息六次，是以此次央行升息也在乎料之內，此次升1碼，對於房貸族壓力影響還不至於太較著，但跟著將來連氣兒升息，壓力就會一日千裏，就猶如「溫水煮田雞」，對於高額假貸的房貸戶，壓力加倍明顯。

至於升息是不是按捺投機炒作，徐佳馨認為，由於幅度不大，今朝對於投資客來講，仍有喘息空間，不外房錢極可能因為房東本錢增添而上揚。

」住商不動產企劃研究室資深司理徐佳馨認為，「房貸族目前不但有升息壓力，還有通膨問題，腹背受敵下，升息對房貸族來講，就如同溫水煮田雞。台灣房屋趨向中間執行長張旭嵐指出，「升息對於房貸族來講，每月多支付千餘元，不至於無痛，但理應還在可承受範圍。

央行今(17)日舉辦理監事會，宣布升息1碼(0.25%)。」

住商不動產企劃研究室資深司理徐佳馨則認為，今朝來說，國內物價上漲明顯，而俄烏戰爭延續，自然氣、石油攀漲的情況，也會拉抬物價，對於房貸族來講，也是增加負擔的因素之一。

而對持有多屋的置產族來說，可能心理壓力大過於經濟上的負擔。

她說，今朝台灣房貸仍處於低利，推估台灣升息將採緩升程序，以升息一碼、房屋貸款一千萬來計算，大約每個月支出約多1200多元，對於自用剛性買盤而言，雖然不算完全無痛，但理應還在可承受範圍，不至於產生拋售、急售的狀態，所以對房價影響並不大。

記者陳韋帆／台北報道

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張旭嵐認為，升息是必定的走勢，而現在俄烏戰爭還未開闊爽朗，國際政經時勢仍牽動各國經濟和股匯市，所以置產型的購屋者，腳步可能會放緩，提示今朝正在準備購屋的朋友，要再從頭計算可活用的資產和緊迫豫備金，避免因升息打亂財務支出計劃。

台灣衡宇趨向中間履行長張旭嵐默示，台灣房市近期價漲的身分不純真只是因為低利和錢多，還包孕土地標售本錢屢立異高，營建原物料本錢漲價，因缺工致使工資上漲，再加上各區域的產業進駐，建設利多帶念頭能和需求，這些都是價漲的緣由，是以升息對房價的影響應該不大。（圖／記者陳韋帆攝影）

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