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2015/02/20 07:43

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為挽救大陸持續疲軟的房市，多個城市已取消限購政策，外界原先預期今年有望全面放開，但北京政府日前表示，北京市房價已理性回歸，逐漸去投機化，回歸居民自住型態，因此暫時不考慮取消限購。而對於北京自住房面臨棄選率高的問題，北京住建委表示，沒人買就得降價銷售。不限制棄選戶再購房if (typeof(ONEAD) !== "undefined"){ONEAD.cmd = ONEAD.cmd || [];ONEAD.cmd.push(function(){ONEAD_slot('div-inread-ad', 'inread');});} 去年開始，大陸各地陸續取消房屋限購政策，目前僅剩北京、上海、廣州、深圳、三亞維持限購。先前中國社科院預測，今年應會全面放寬限購，但日前北京人大代表、副市長陳剛表示，北京房地產市場已理性回歸，目前不考慮取消限購。據中新網報導，陳剛說，去年11月，北京新房、二手房價格平均下降2%至3%左右，房屋價格已理性回歸，房地產熱度減退。他說，北京房地產結構不斷趨於合理，回歸到居民自住的狀況，而不是投機、炒房。目前北京房屋限價、限貸的相關政策已放寬，但暫不考慮取消限購。2013年在房價不斷上漲的背景下，為完善住房供應體系，北京出台自住房政策，28萬戶家庭申請55000套房源，總體供不應求。但過程中，也出現部分專案棄選率高、購房人對窗戶設計不滿意等情況。雖然北京自住房已比周邊商品房便宜約30%，但許多自住房卻面臨棄選率高，對此，北京住建委副主任王榮武說，自住房若沒人買，就應降價銷售。他指出，現在市場上賣不太出去的，多是地理位置不好，這也促使建商對於自住房的選地應更為謹慎。今年預計增設2萬套王榮武表示，為減少棄選的出現，今後將進一步加強自住房專案的資訊透明化，比照保障房公開的要求加大公開力度，使購房者更加有目的地申購房源，但短期不會對多次棄選家庭進行限制和處罰。北京市住建委委員、市住保辦主任鄒勁松也說，自住房已經納入北京基本住房制度體系中，不會暫停甚至取消，今年至少將開工2萬套。同時，為保證質量，北京已將自住房建設納入保障房建設管理的序列中，對混凝土供應、設計方案審查、建設質量等方面進行監督，相關部門會督促建商拿出合乎要求的房子。